Susjedski sat: Istočno tržište, Detroit

Smješteno sjeverno od rijeke Detroit, Istočna tržnica već je više od stoljeća industrijski i kulturni stup u središtu Detroita.

Osnovana 1891. godine, Market je izvorno bio središte za prodaju sijena i drva; danas je najveća povijesna općina na javnom tržištu u SAD-u, s više od 150 tvrtki koje prodaju robu od marmelade do cvijeća. Kulturni značaj tržišta proizilazi iz njegove uloge prostora zajednice koja okuplja i umjetnika svjetske klase koji su živjeli i radili u blizini.

^{Istočno tržište poznato je po širokoj zidnoj umjetnosti. Freske na tržištu cilj projekta je koristiti „javnu umjetnost kao brod“ za nadahnuće i poticanje angažmana u zajednici.}

U jednom povijesnom trenutku u blizini Istočne tržnice možda ste naletjeli na Billie Holiday, Dukea Ellingtona ili Ella Fitzgerald koji su nastupali u blizini ulice Hastings u jednom od mnogih klubova u Odjeljak za poslovanje i zabavu u Paradise Valleyu. S druge strane, možda ste prali ramena s Motowanovim legendama Dianom Rossom i Smokeyem Robinsonom ili glumicom Lily Tomlin, koja je u jednom trenutku živjela u

Istočno tržište nekada je bilo u velikoj mjeri povezano s tim pretežno crnim četvrtima sve dok Grad Detroit nije srušen područja u šezdesetim godinama kao dio "urbane obnove", zamijenivši ih autocestom Chrysler (dio međudržavne države) 75). Tržište se bori da ponovno uspostavi veze sa svojom okolinom još od vremena kada je Plan razvoja istočnog tržišta do 2025 (EM2025) pojašnjava, "Distrikt je izolirao Chrysler [autocesta], a u novije vrijeme i masivan migracije daleko od Detroita. "Međutim, do 2013. godine, pokušaj ponovnog povezivanja istočnog tržišta sa središtem grada Midtownom imao je počela.

^{Pogled preko ulice Adelaide na jednu od mnogih prodajnih marketa, koje su prvi put izgrađene 1891. godine.}

Unatoč valu nakon vala deindustrijalizacije koja je uslijedila nakon izgradnje autoceste, Istočno tržište ostalo je možda stalni izvor zajednice, kulture, industrijske proizvodnje, radnih mjesta, svježe hrane i vitalnosti u prošlosti Detroita st-plus. Nedavno uskrsnuće vrijednosti ulaganja i imovine također je neobično djelovalo na povijest velike industrijske atrofije i gubitka stanovništva u Detroitu, pružajući jedinstveni kontekst za priču Istočnog tržišta o preživljavanju u 20. i početkom 21. stoljeća. Kao što pokazuje kratka potraga za Redfinom, procvat nekretnina oko tržišta je nepredvidiv i neujednačen: do na zapadu, u kvartu parka četkica u viktorijanskom stilu, popisani su novi visoki, trosobni apartmani $700,000; sjeveroistočno su neke parcele u susjedstvu dostupne za 9.000 dolara.

Istočno tržište dijelom je preživjelo vitke godine jer je povijesno slabo tržište Detroita nudilo zaštitu od investitori koji su industrijski prostor u drugim gradovima zamijenili novim enklavama barova, buticima i uglavnom nepristupačnim kućište. Tiffany Brown, bivša stanovnica javnog stana u Detroitu koja je magistrirala arhitekturu, imala je jedinstveno iskustvo obilaženja rušenje projekte Brewster-Douglass (gdje je bilo puno stanovnika preseljeni nakon izgradnje autoceste) i pomoć u obnovi javno financiranog Gardenview Estasta (sličan razvoj javnih stanova u Detroitu gdje je odrasla). Budući da vrijednosti imovine u blizini skoka u javnu stambenu izgradnju zbog blizine Parka Comerica, Forda Field i Little Caesars Arene, Brown se pita je li centar grada preporod će isključiti trenutne stanovnike: "Na primjer, nekadašnja lokacija domova Brewster Douglass sada je postala višemilionski stvarni nekretnine; to je jedan od najtraženijih imanja u centru grada. Najduže je vrijeme bilo jedno od najzaboravnijih mjesta u gradu, na kojem je bila i deponija grafiti... što će se dogoditi s bivšim stanovnicima koji trenutno žive preko puta ulice kad se svi razviju ta zemlja? Koliko dugo dok se ne rasele? "

^{Arhitektica Tiffany Brown}

"Na primjer, nekadašnja lokacija domova Brewster Douglass, sada je postala višemilijunski komad nekretnina; to je jedan od najtraženijih imanja u centru grada... što će se dogoditi s bivšim stanovnicima koji trenutno žive preko puta ulice kada razviju svu tu zemlju? Koliko dugo će biti raseljeni? "- Tiffany Brown

S ciljem širenja tržišta uz izbjegavanje dislokacija prošlosti, korporacija Eastern Market surađivala je s Olin Studiom, financirajući John John. i James L. Knight Foundation, osmisliti i provesti strategiju rasta kojom će se do 2025. ažurirati industrijski prehrambeni prostori i proširiti tržište u obližnje četvrti. Tržišne karakteristične prodajne zalihe porasle su u kasnom 19. stoljeću na njihovom sadašnjem mjestu, sjeverno od avenije Gratiot istočno od Rivarda, evoluirajući u veliko središte za distribuciju hrane nakon Drugog svjetskog rata. Prehrambena poduzeća na tržištu sada nadmašuju pogone, od kojih su mnogi izgrađeni za prethodnu eru; istodobno, širi izgradnja industrijskih skladišta prijeti neželjenim prometom, bukom i vizualnim onečišćenjem u okolne stambene prostore.

Četvrti sjeverno od istočnog tržišta ilustriraju napetost između zajedničkog cilja tržišta da zaštiti svoj identitet kao industrijskog čvora za distribuciju hrane i reintegrirajte tržište s okolnim četvrtima (mnogi leže na dvosmislenom teritoriju gdje nije jasno gdje se završava industrijska proizvodnja i stambenim četvrtima početi). Poduzetnici u ovom području, poput Jason Lindy i Darin McLeskey, kombinirali su korištenje stambenog, kulturnog i događanja za svoje posjede kako bi pokušali ublažiti neke od tih napetosti. Kupnja nekretnine na 2126 Pierce Street u 2013, Lindy i McLeskey renovirali su je u potpuno operativno Airbnb najam koja ugošćuje ne samo potencijalne posjetitelje istočnog tržišta, već i umjetničke izložbe i glazbene izvedbe. Kuća broji među svojim susjedima nekoliko suradnika u lokalnoj umjetnosti i umjetničkoj kulturi, uključujući Prženje kave i orašastih plodova Germack biljka i umjetnik Carlos Nielbock; kuća također sadrži različite proizvode iz Detroita, poput drveta koji je izvađen iz rušenih kuće koje krase dijagonalno uzoran drveni zid drugog kata i krovni okvir u potkrovlju izradio Suradnik Heidelbergovog projekta Ray Spectrum.

vani Beau StantonFreska na sjevernom zidu kuće odražava međusobnu povezanost Istočnog tržišta i susjedstva Parka Brush, samo zapadnije preko I-75. Mural je spomen na veliku kuću Brush Park koja je srušena, a ne preuređena. Prije nego što se od Istočnog Trga odvojio autocestom, Brush Park razvijen je u 19. stoljeću kao rezidencijalni kvart za bogate građane Detroita, karakteriziran nizovima viktorijanskih ljetnikovaca. Dok su migranti dolazili u Detroit tijekom 20. stoljeća radili u tvornicama automobila, prostranim kućama bile su "narezane na kockice" u jedinice za najam stanara radničke klase. Razni čimbenici, uključujući razgraničenje susjednih četvrti i rasne napetosti, pridonijeli su brzom opadanju područja za vrijeme i nakon Drugog svjetskog rata, ali investicijski preporod započeto u 90-ima nastavlja se i danas. U našem obilasku povijesnog dvorca Brush Park koji je renoviran u najam, Airbnb superhostovi Christa i David podsjetio je da su Brush Park u početku francuski doseljenici dijelili na farme vrpce i nekad je bio poznat kao "Mali Pariz". Treći kat iznajmljivanje potkrovlje i prvi kat stan su opskrbljeni lokalnim proizvodima u rasponu od Novi poredak kava do Odgajanje u Detroitu proizvodi na Detroit Rose svijeće.

U pravilnim granicama istočnog tržišta, Jim Pellerito uspostavio je jedan, ako ne i jedini, stan za miješanu upotrebu, i umjetnički rezidencijalni prostori - cijelo vrijeme čuvajući povijesni kompleks Eckhardt & Becker Brewery (najviša zgrada u Tržište). Pellerito, koji je bio u Trgovina hranom na Istočnom tržištu od 1960-ih, zgradu je kupio 1996. i počeo graditi i pretvarati prostore u stanove u potkrovlju. Potkrovlje E&B Pivovara ima 27 jedinica, s krovom služeći kao mjesto događaja u ljetnim mjesecima dok se na prvom katu zgrade nalazi an umjetnička rezidencija "posvećen pružanju vizualnih umjetnika slobodi i prostora za stvaranje." Umjetnička kuća "opskrbljuje osam različitih lokalnih umjetnici svaka tri mjeseca s potrebnim alatima i materijalima, nudi im studio prostora i izlaže svoje radove u galerija."

Niz ulice je tvrtka namještaja sa sjedištem u Detroitu Floyd preselio se u svoj novi sajam istočnog tržišta u ožujku 2018. godine. Odabirom mjesta za novi salon, Floydova predstavnica Lauren Kase istaknula je tržište jedinstveni karakter: "Istočna tržnica je super aktivno susjedstvo s najstarijim tržištem na otvorenom u Europi zemlja. Ovdje volimo energiju i željeli smo biti dio nje. "Operacija izvan Detroita omogućava Floydu da ostane bliži svojim proizvodnim partnerima, i umjesto da njegov inventar "mjesecima pluta oceanom", Floyd može svakog tjedna distribuirati na njihova osnovna tržišta, omogućujući isti dan isporuka.

Napredak na planu Istočnog tržišta 2025. godine također je pridonio ponovnom pokretanju poslovanja na aveniji Gratiot, a glavna prometnica preko puta Tržnice koja se povezuje s Detroitovom Istočnom stranom i udaljenijim predgrađima. Godine 2013. otvorili su se Rebecca Mazzei i Joel Patterson Trinosophes, kulturno središte koje može morfirati od jutarnjeg kafića do umjetničke galerije i knjižnice tijekom popodneva do prostora za izvedbu eksperimentalne glazbe u večernjim satima. Smještena u prozračnom, pretvorenom skladištu začina koja je nekoć integrirana s drugim industrijskim parcelama na istočnom tržištu, blagovaonica Trinosophes povezana je s partnerskim poslovanjem Zapisi o ljudima, koja sadrži zdrave zalihe iz Detroita, Motowna i avangardne glazbe.

^{Veliki dio jela i kulturnih odredišta pokreće preporod Gratiot Avenue, glavne prometnice koja povezuje istočnu tržnicu s istočnom stranom Detroita.}

Rekonstrukcija istočnog tržišta, parka Brush i središta Detroita u kohezivnu cjelinu presudna je za stalni uspjeh poduzeća na tržnici i oko nje, što ovisi o lokalnom prometu pješaka susjedstvu. utile-a plan proširivanje zelenih staza prilagođenih pješacima odjekuje odobravanjem općinske vlasti "20-minutno susjedstvo"koncept kao okvir u kojem" ljudi mogu pješačiti ili voziti bicikl do svega što im je potrebno izvan posla. " nedavni napori rušenja i zamjene u tijeku su određeni dijelovi autocesta u središtu Detroita, a Link Detroit inicijativa je višemilijunski infrastrukturni projekt koji je uspostavio cikličke i pješačke veze između četvrti poput Brush parka i Lafayette parka. Link Detroit uključuje i dovršetak Dequindre Cut Greenwayrekreacijsku stazu ispod ulice koja je za javnost otvorena u svibnju 2009.; poput Istočnog tržišta, greenway je poznat po svojim primjerima urbanih umjetničkih djela i grafita, i po dužini od pola kilometra službeno otvorena u travnju 2016. omogućuje pješacima da stazu stazom od centra grada rijeke dođu u srce Tržište. Poduzetnici su nam u intervjuima spomenuli da zeleni putovi poput Dequindre Cut pomažu motivirati ulaganja jer izravna linija do obale rijeke i centra dodatno zadržava energiju ulaganja za imovinu mješovite namjene unutrašnjosti.

S obzirom na provjerenu povijest izgradnje susjedstva, urbanog planiranja i modernizacije u središtu Detroita, implementacija plana kao složen kao EM2025 zahtijeva inkluzivan pristup - onaj koji uključuje dugu povijest susjedstva Detroita u budućnost Tržište. Da bi to učinili, važan igrač bit će arhitektonska tvrtka Utile, koja radi sa korporacija za ekonomski rast u Detroitu, odjel za planiranje i razvoj u Detroitu, korporacija Istočno tržište (EMC) i Zaštita prirode razvila je sveobuhvatni okvir za provedbu EM2025 i ponovno integrirala istočno tržište s njim Komšije. Kao Drew Kane iz Utile rekli su nam, na primjer, da njihova tvrtka razvija "šifru temeljenu na obliku" za buduću izgradnju Brush Parka koji cilja biti "simpatičan povijesnom karakteru i razmjeru susjedstva i privlačan iz tržišne perspektive." Kôd temeljen na obrascu Čini se da je spreman oblikovati planove drugih velikih programera poput tvrtke Dan Gilbert, Bedrock Detroit, koja uključuje Brush Park je Grad moderno među svojim glavnim projektima.

U predstojeća knjiganeslaganje, autorica Kat Holmes temelji se na uvidima arhitekte Tiffany Brown i drugih kako bi opisala kako dizajn može dovesti do isključenja; inkluzivne metode dizajna, nasuprot tome, mogu naglasiti stvaranje elegantnih rješenja "s rađe nego za isključeni korisnici. "U urbanom području koje je povijesno preoblikovano vanjskim utjecajima, modelima veličine jedan za sve i velikim vizijama koje uključuju veliko raseljavanje građana, to je potičući da se uključi uključivanje stambenih susjeda na sjeveroistoku istočnog tržišta u njihove planove širenja, očuvanja povijesnih struktura i planova da se ponovno poveže s drugim dijelovima Grad. Slijediti ovaj pristup bit će važan element kontinuirane otpornosti istočnog tržišta u sljedećoj fazi rasta.