5 država u kojima ćete platiti najniže poreze na imovinu
Kredit za sliku: ejs9 / E + / GettyImages
Nemojte pogriješiti: ovisno o tome u kojoj državi živite, porez na imovinu može biti veliko financijsko opterećenje. Prema a novo izvješće iz WalletHub, prosječno američko kućanstvo godišnje troši 2.471 USD na porez na nekretnine. "Porez na imovinu nekretnina je porez na nekretnine kao što su stanovi, kuće ili čak zemljište", objašnjava Jill Gonzalez, analitičarka iz WalletHub-a. "Porezne stope izračunavaju se zasebno po svakoj nadležnosti, a iznos poreza određuje se množenjem te stope s procijenjenom vrijednošću imovine."
Iako država New Jersey ima najveći porez na imovinu u Sjedinjenim Državama - stanovnici ga plaćaju u prosjeku 5.419 USD godišnje za porez na imovinu - postoji nekoliko lokacija na kojima je porez na imovinu znatno ispod polovine iznos. Zanima vas koja država ima najniži porez na imovinu? Pročitajte unaprijed kako biste saznali gdje ćete pronaći najniže stope poreza na nekretnine u zemlji.
1. Havaji
Unatoč tome što je najviši životni trošak
od bilo koje države u zemlji, Havaji imaju najniži porez na imovinu u Americi. "Havaji su na prvom mjestu, jer imaju najnižu stopu poreza na nekretnine, sa samo 0,28%," kaže Gonzales. "Kad se uzme u obzir srednja vrijednost kuće u Sjedinjenim Državama (217 500 USD prema Popisni biro), stanovnici države plaćaju samo oko 600 dolara godišnjeg poreza na nekretnine, što je znatno ispod nacionalnog prosjeka. "Međutim, srednja vrijednost za kuću na Havajima iznosi oko 615.300 američkih dolara, pa ako ne osigurate nekretninu znatno ispod tržišne vrijednosti, možete očekivati da ćete za nekretninu platiti oko 1.715 američkih dolara porezi.2. Alabama
Ako tražite pristupačnu kuću s niskim porezom na imovinu, ne tražite dalje od države Alabama. Ne samo da je srednja vrijednost kuće (142.700 USD) znatno ispod nacionalnog prosjeka, Alabama ima drugu najnižu stopu poreza na imovinu (0,41%) u zemlji. "Ako uzmemo u obzir kuću čija je srednja vrijednost u državi, stanovnici Alabame godišnje troše oko 587 dolara na porez na nekretnine", kaže Gonzales.
3. Colorado
Iako je srednja vrijednost kuće u Koloradu oko 343 300 USD - više od 125 000 USD iznad srednje srednje cijene kuće - državna stopa poreza na imovinu iznosi samo 0,51%; treći najniži u zemlji. "To znači da Kolorado stanovništvo godišnje troši oko 1100 američkih dolara na porez na nekretnine, temeljen na nacionalnom iznosu srednja vrijednost kuće koja iznosi 217.500 USD, ili oko 1.756 USD, na temelju srednje vrijednosti države ", Gonzales objašnjava.
4. Louisiana
Ne samo da je stanovanje pristupačnije u Louisiani, gdje je srednja vrijednost države u kući 163 100 USD, već su i porezi na imovinu koje ćete platiti znatno niži od nacionalnog prosjeka. "Stopa poreza na nekretnine u Louisiani iznosi 0,55%", objašnjava Gonzales. "Toj niskoj stopi dodaje se činjenica da je srednja vrijednost kuće u državi niža od nacionalnog prosjeka, što znači da stanovnici plaćaju oko 890 dolara godišnjeg poreza na svoja imanja."
5. Okrug Columbia
Ako živite u okrugu Columbia, Gonzales kaže da je vaša stopa poreza na nekretnine od 0,56% 5. najniža u zemlji. Međutim, budući da je srednja cijena kuće u DC oko 601 500 američkih dolara - gotovo trostruko veća od nacionalnog prosjeka - vjerojatno ćete platiti tisuće poreza na imovinu unatoč niskim stopama. "Ovdje su nekretnine znatno skuplje, zbog čega stanovnici godišnje troše oko 3.400 američkih dolara na porez", objašnjava Gonzales.