6 jedinstvenih značajki koje mogu pomoći vašem domu da se proda za više novca

Nemojte pogriješiti: pravo renoviranje mogu vam pomoći da prodate svoj dom brže i za više novca. "Postoje određena poboljšanja kuće koja prodavači mogu uložiti u malu investiciju koja donosi velike prinose", kaže Leslie Bandy, agent za nekretnine na Crveni hrast nekretnina u Oaklandu u Kaliforniji.

Iako ne postoji jamstvo da će određena obnova povećati prodajnu cijenu vašeg doma, izvještaj Zillow sugerira da će određene nadogradnje imati veću premiju, što može rezultirati prodajom vašeg doma za više moolaha nego što ste mogli očekivati.

Zanima vas koje posebne karakteristike kuće imaju najveće premije? Od parnih pećnica do pametnih uređaja i više, evo šest nadogradnji kuća koje bi mogle povećati tržišnu vrijednost vašeg doma i pomoći mu da se prodaje iznad tražene cijene.

1. Parne pećnice

Dizajniran s ugrađenim spremnikom za vodu koji vam omogućuje kuhanje hrane pomoću vruće pare (a ne vruće zrak), parne pećnice smanjuju potrebu za uljima i začinima kako biste hranu mogli kuhati zdravije i učinkovito. Stoga ne čudi da Zillowovo istraživanje sugerira da parne peći imaju najveću premiju od svih nadogradnji kuhinje: nevjerojatnih 4,9%.

"Foodies će zasigurno cijeniti ovu značajku i potencijalno bi mogao potrošiti više na dom koji dolazi opremljena uređajem koji im pomaže u stvaranju vlastitih kulinarskih remek-djela, "Jen Montague Clark, osnivač Tvrtka Home Co., objašnjava.

2. Tuševi bez zavjesa

Elegantni i jednostavni za čišćenje, tuševi bez zavjesa - oni bez površinskih spojeva koji leže u ravnini s podom kupaonice - omogućuju pod teče od zida do zida, stvarajući iluziju većeg prostora (istovremeno pružajući manje mjesta za stvaranje plijesni i prljavštine gore). To je možda razlog zašto, prema istraživanju tvrtke Zillow, tuševi bez zavjesa dolaze s premijom cijene od 3,6%. "Ljudi vole osjećaj velikog otvorenog tuša", kaže Bandy. "Većina kućanstava ima kadu koja se osjeća pomalo korisno, ali tuš bez zavjese djeluje odraslo, luksuzno i ​​izgleda kao luksuzni spa centar."

Nikakve prepreke također ne znače da su tuševi bez zavjesa pristupačniji od standardnih tuševa, koji predstavljaju sredstvo George Case od Warburg nekretnine kaže da dom može učiniti primamljivijim širokom krugu kupaca. "Tuš bez zavjese može privući prazne gnijezde i mlađu generaciju", objašnjava. "Prvi traži smanjenu mobilnost, dok drugi traži stil i praktičnost."

3. Peći za pizzu

Izvještaj tvrtke Zillow otkrio je da kuhinje dizajnirane s pećnicom za pizzu imaju premiju od 3,4%. "Svi očekujemo da dom dođe opremljen perilicom posuđa, asortimanom i hladnjakom, ali pećnica za pizzu definitivno je vrhunac", kaže Clark. "Ovo je nezaboravna i jedinstvena ponuda za kupce domova, a gurmani će se zaljubiti!"

4. Zračeći grijani podovi

Zajedno s održavanjem vaših lijepih i nazdravljenih, blistavih grijanih podova - koji zrače toplinu s poda koji pomažu u zagrijavanju cijele sobe - energetski su učinkovitiji, što znači da su bolji za okolišisvoj bankovni račun. Ne iznenađuje što je Zillowovo istraživanje pokazalo da zračeni podovi s grijanjem također imaju cijenu od 3,2%. "Grijani podovi vrište luksuz i topla stopala u prohladne zimske dane", objašnjava Case. "Izvrsne su i za kućne ljubimce koji se vole sklupčati na toplom podu."

5. Kuće za pse

Porast udomljavanja kućnih ljubimaca znači da sve više kupaca kuće lovi kuće imajući na umu članove svoje četveronožne obitelji. Možda to objašnjava zašto je Zillow otkrio da svojstva koja sadrže pseću kućicu imaju premiju od 3,2%. "Ako ste pseća osoba, razumijete zašto imanje s psećom kućicom može vrijediti više", kaže Clark. "Kada kupac u kući vidi mjesto koje je već posvećeno svom najboljem prijatelju, to ga vuče za srce."

6. Pametni uređaji

Pametni kuhinjski uređaji ne samo da pomažu u uštedi energije i kao rezultat toga smanjuju troškove vaših komunalnih računa, Izvještaj tvrtke Zillow otkrio je da im je dodijeljena premija od 3%, čime povećavaju tržišnu vrijednost vašeg doma kad god odlučite prodati. "Tko ne želi istovremeno uštedjeti novac i spasiti planet? Pametni uređaji su dobitni za sve ", kaže Clark.