Zašto je sada iznajmljivanje namještaja u trendu?

Prema podacima istraživačkog centra Pew, 51% milenijala imaju drugi posao kako bi poboljšali svoje prihode i prosječno tisućljeće nosi oko 36.000 dolara duga - tako da to znači da nema tone potrošnje gotovine na namještaj nakon pokrivanja osnova. No, tu je novi val poduzeća koji revitalizira model namještaja za najam, stavljajući naglasak ne samo na pristupačnosti i praktičnosti, već i na lijepom, modernom dizajnu i okolišu udarac.

Te su nove tvrtke ciljane milenijalci živi više prolaznih stilova života, koji imaju neki raspoloživog dohotka, ali moglo bi osjetiti uznemirenost prilikom ispuštanja velikih iznosa za namještaj. Milenijski se ustraju od stalnosti, pogotovo oko objekata s visokim ulaganjima, što i ne čudi s obzirom na nestabilno gospodarstvo koje su doživjeli tijekom odrastanja.

Tvrtke vole Pero, Fernish, i Everset fokusiraju se na ove elemente kako bi stvorili prilagođeno iskustvo iznajmljivanja namještaja. S obzirom da već živimo u društvu pretplatničkih usluga - bilo da se radi o filmovima (Netflix), automobilima (Zipcar), odjeća (Rent the Runway), pa čak i uredski prostor (WeWork) - ne čudi što ovaj model djela.

Tvrtke za iznajmljivanje namještaja nisu nužno novi koncept - Rent-A-centarna primjer, postoji već više od 30 godina. Ali taj posao slijedi model iznajmljivanja za sebe za koji se široko kritizira da je znatno skuplji od puke kupovine namještaja. Prema ConsumerAfficobično ćete plaćati najmanje dvostruko za komad namještaja putem Rent-A-Centra. Poslovni model plijeni kupcima koji su namamljeni niskim mjesečnim uplatama, ali ne mogu vidjeti ukupnu cijenu koju će na kraju platiti. Još jedna usluga iznajmljivanja namještaja, Cort, osnovana prije više od 40 godina, ne slijedi sjenovite prakse iznajmljivanja vlastitog modela, ali ono nije nužno usmjereno na namještaj visokog dizajna.

Dok prosječni se Amerikanac kreće 11,7 puta Tijekom svog životnog vijeka, iznajmljivači, posebno u urbanim područjima, vjerojatno će se kretati daleko češće - možda jednako često kao i svake godine. U današnjoj ekonomiji koncerta nije rijetkost da se radnici presele na samo nekoliko mjeseci do jedne godine.

"Stigma povezana s iznajmljivanjem predmeta više ne postoji. Iznajmljujete ili dijelite svoj automobil, odjeću i stan - namještaj se ne razlikuje ", Gavin Steinberg, osnivač Everset, kaže Hunker.

Everset je najnoviji u nizu sličnih tvrtki, uključujući Fernish, također osnovana 2017. godine; Mobley, trenutno sa sjedištem u New Yorku; i Fülhaus, koji je specijaliziran za iznajmljivanje namještaja za kratkoročne najamnine za odmor.

Everset nudi plan pretplate koji kupcima omogućuje pristup knjižnici vlastitog dizajna (u vrijeme pisanja teksta ne partner je s vanjskim brandovima). Kupci dobivaju i besplatnu dostavu i ugradnju, te dizajnirane pakete s kurirom. Nakon što komad namještaja premaši vijek trajanja tvrtke, postaje doniran Stanište za čovječanstvo, gdje se prodaje s popustom, s prihodima od izgradnje povoljnog stanovanja.

Govoreći na nedavnoj tribini u Future of Home (trgovinska publikacija Posao kućekonferenciji za dizajn u NYC-u. Lucas Dickey, glavni direktor tvrtke Fernish za proizvode i suosnivač, naglasio je da tvrtka trenutno ima vrlo svjesnog potrošača i očekuju da će potrošači biti sve veći svjestan. Stoga bi se ideja o najmu namještaja mogla činiti još prirodnijom za buduće generacije, poput kupaca Gen Z-a.

Osnovano 2017. godine, Feather iznajmljuje namještaj koji je dizajnirao njegov interni tim, kao i komade sa imenima poput korisnika Zapadni brijest, Keramika Barn, i Casper. Tvrtka čak služi i kao dizajner interijera, nudeći kurirane pakete svega što je potrebno za opremanje čitave sobe. Samo ove godine tvrtka je nabavila 12 milijuna dolara financiranja, omogućujući usluzi da raste iz svojih čvorišta u New Yorku i San Franciscu do Los Angelesa i Orange Countyja.

"Na tim okretnim vratima četvrti, cimerica i tlocrta, namještaj često postaje teret, nešto što nas opterećuje", kaže za Hunker Jay Reno, osnivač Pera. "Kupujemo namještaj koji neminovno ne ostaje u našem životu dugoročno. A onda imamo ograničene mogućnosti - ili ga prodati za djelić troška koji smo platili, ili još gore, bacite ga tamo gdje se na kraju završi na odlagalištu. "

U Featheru postoje dvije mogućnosti najma: članstvo i nečlanjenje. Idealno je za pojedince koji se bave dizajnom koji žele priliku promijeniti stil svog doma novim trendovima. (Već se vidimo uglađeno srednjovjekovni moderni biti zamijenjen za maximalism dok mi govorimo.)

"Mnogo naših kupaca pretplaćuje se na Perje jer su usred poteza ili velike životne promjene - novi grad, novi stan, novi poglavlje - pa je tako dio našeg etosa da rješavamo probleme, osmislimo iskustvo namještaja što je pojednostavljeno, "Reno kaže.

Čim se pretplati razdoblje, kupci mogu odlučiti hoće li obnoviti komad, pokušati nešto novo ili kupiti namještaj odmah - s tim da kumulativne naknade idu prema cijeni komad. Ako niste član, plaćate mjesečnu naknadu za namještaj tijekom unaprijed određenog vremenskog razdoblja i na kraju ga vratite ili kupite.

Postoje samo dva potencijalna nedostatka u ovom postavljanju. Prvo, iako izravne najamnine za komad namještaja idu u odnosu na cijenu predmeta ako ga odlučite kupiti mjesečna članarina ne znači, što biste zapravo potrošili više nego što biste imali da ste upravo kupili namještaj namah. Riječ je o modelu rent-to-own. Na primjer, puna maloprodajna cijena od Modni komoda s 6 ladica West Elm koja se nudi kroz Pero iznosi 1,099 dolara. Pero vam omogućuje da ga unajmite za 45 USD mjesečno uz članarinu od 19 dolara mjesečno. Morate unajmiti komodu za nešto više od 24 mjeseca da biste ga otplatili, tako da je u pretplatu tijekom tog razdoblja potrošeno oko 450 USD.

U skladu s tim, mjesečna pretplata omogućuje vam iznajmljivanje ostalih komada namještaja, pa osim ako ne kupujete svaki predmet koji iznajmite, još uvijek ste nekako pristojni. Konačno plaćate tu naknadu za fleksibilnost.

Ako namjeravate ići putem najma do vlastitog vlasništva, bilo bi vam bolje kad biste Feather koristili kao člana koji nije član. Košarica za West Elm košta 155 dolara mjesečno pod uvjetima nečlanjenja, što znači da biste cijelu stvar otplatili za otprilike sedam mjeseci bez plaćanja dodatne pretplate.

Postoji još jedna potencijalna zamka za kupce. Iako ćete imati sreće i dobiti potpuno nove stvari, vjerojatno ćete dobiti komade koji su reciklirani iz tuđe pretplate - naravno nakon dubinskog čišćenja.

Marke dekor velika imena također shvaćaju moć najma. West Elm surađuje sa Rent the Runway kupcima možete unajmiti tekstilne ukrasne predmete poput jastuka, bacača i prekrivača, jer ih se lako može prebaciti svake sezone. I švedski div namještaja IKEA je tiho testiranje usluga pretplate na nekolicini tržišta, navodeći želju za zadovoljenjem sve prolaznije baze kupaca, kao i za prioritet ekološke održivosti.

Iznajmljivanje namještaja čak se proširilo i na drugu publiku - tvrtku. Knotel je fleksibilan pružatelj radnog prostora koji u osnovi služi kao posjednik i kompanija za upravljanje, unajmljujući urede za tvrtke koje su prerasle prostor za zajednički rad. Započeo je vlastiti plan pretplate namještaja za stanare pod nazivom Geometrija, s planovima za širenje programa u budućnosti.

"Tvrtke više ne žele potpisati 10-godišnji zakup. Ciklus planiranja za tvrtke danas je na vremenskoj skali od jedne do dvije godine, pa ih tražite da naprave opredjeljenje za nešto duže od toga nema smisla, "Mei Lin Ng, generalna direktorica Geometryja, kaže Hunker. "Model pretplate tvrtki daje fizičku fleksibilnost bez ugrožavanja financijske slobode."

Umjesto da se udružuju s postojećim tvrtkama za uredski namještaj na način sličan stambenom namještaju tvrtke s pretplatom, Knotel je odlučio dizajnirati vlastitu liniju, kreirajući proizvode temeljene na vlastitim iskustvima uredi. Linija Geometry trenutno sadrži proizvode koji se mogu ponovno koristiti 80% i 20% zamjenjivih, što prelazak između vlasnika čini isplativijim i manje trošnim.

Iako su iznajmljivači - i stambeni i komercijalni - idealne mete za pretplatu na namještaj, sljedeća granica je vlasništvo kuća.

"Najamnici će vjerojatnije zahtijevati mogućnost i fleksibilnost u svom životu, a to mi pružamo", kaže Steinberg. "Uz to, kako naše poslovanje i ova industrija i dalje raste, mi apsolutno vidimo svijet u kojem vlasnici kuća također koriste Everset za ispunjavanje potreba za namještajem."

Mnogi vlasnici kuća idu za bezvremenskim, tradicionalnim izgledom, a ne trendi. No, za vlasnike kuća koji su dizajnerski usmjereni, a koji žele osvježiti prostor češće nego svako desetljeće, bez trošenja bogatstva, usluga pretplate na namještaj nudi drugu mogućnost.

"Želite promijeniti svoj identitet... vaš dom je komad vašeg identiteta ", rekao je Dickey (obraćajući se publici pred panelima). "Možete obnoviti svoj dom na tri godine, a da ne potrošite 10 000 USD."

Dakle, hoće li prodavaonice namještaja ići drugim trgovačkim objektima od cigle i maltera? Možda još nije sasvim - u konačnici većina vlasnika kuća i stanara još uvijek želi uložiti u ključne komade namještaja. No dok ne budu spremni povući taj utikač, tvrtke za iznajmljivanje namještaja bit će spremne i čekaju.