3 jednostavne prilagodbe koje čine vaš dom vrednijim

Dodavanje vrijednosti vašem domu često može uključivati ​​mnogo vremena i novca. Srećom, postoji nekoliko osnovnih prilagodbi koje svatko može učiniti kako bi povećao vrijednost svog doma, i ne, ne uključuje potpuno preuređivanje kuhinje ili kupaonice. Pogledajte ove tri studije koje dokazuju da postoje jednostavni popravci koji nude relativno značajne financijske dobitke.

1. Oslikavanje vaše kupaonice plavom bojom može povećati vrijednost vašeg doma do 5.400 dolara.

Ne zavaravamo se s vama - obećajte! U studija iz 2017. godine, Zillow je to utvrdio kupaonice oslikane u praškasto plavoj ili svijetloj periwinkle koja se prodaje za 5.440 USD više od očekivanog. Ovo je najveća prodajna premija za sve boje koje su analizirali tijekom svoje analize boja u 2017. godini. Zillow je pogledao više od 32.000 fotografija prodanih domova širom zemlje kako bi vidio kako određene boje boja utječu na njihovu prodajnu cijenu u prosjeku u usporedbi sa sličnim kućama s bijelim zidovima. Plavi i sivi tonovi bili su pobjednici.

"Slikanje zidova u svježim prirodnim bojama, posebno u nijansama plave i blijedo sive, ne samo da dom čini većim, već i također su dovoljno neutralni da se budućim kupcima mogu zamisliti da žive u prostoru ", rekla je Svenja Gudell, glavna ekonomistica Zillowa. "Uključivanje svijetloplave boje u kuhinje i kupaonice može se posebno isplatiti jer boja nadopunjuje bijele radne površine i ormare, rastući trend u obje sobe."

Izgleda da boja u vrijednosti od 20 dolara ima veći utjecaj na vrijednost kuće nego što smo ikada mogli zamisliti.

2. Kupci su spremni platiti više za domove sa solarnim pločama.

Iako dodavanje solarnih panela vašem domu nije najjeftiniji brzi popravak, to bi trebalo uzeti u obzir. Za prvo, to ne podrazumijeva kidanje unutrašnjosti vašeg doma, ali najvažnije, prema tome studija iz 2015. godine od Nacionalnog laboratorija Lawrence Berkeley u razdoblju od 2002. do 2013. godine, dokazano je da solarni paneli dodaju vrijednost kućama u osam država koje su primijetili: Kalifornija, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Sjeverna Karolina, New York i Pennsylvania.

Dobro za okoliš i na kraju dobro za vaš džepni papir.

3. Spominjanje blizine cjelovite hrane ili Joeovog trgovca je ključno.

Je li vaš dom udaljen samo jedno od ovih voljenih trgovina živežnim namirnicama? Spomenite to u svom popisu!

U 2016. studija, Zillow je otkrio da su između 1997. i 2014. kuće koje se nalaze u blizini Trader Joe's ili Whole Foods imale srednju vrijednost od 406.600, odnosno 376.200 USD, na kraju 2014., dok je srednja američka kuća vrijedila manje od 180.000 USD. U istom vremenskom okviru, kuće u blizini Trader Joe's ili Whole Foods prosječno su cijene za 148, odnosno 140 posto. U tipičnom američkom domu porastao je za 71 posto u istom razdoblju. Niti se čini da niti Trader Joe, ni cjelovita hrana svjesno odabiru nadolazeće četvrti prilikom otvaranja novih prodavaonica, pa je jasno da imaju veliku vjernost kupaca.

Ako se vaš dom nalazi na samo nekoliko kratkih blokova od onog Chucka od dva dolara ili vrlo primamljivog salate, to je to jasno u vašem najboljem interesu da to naglasite!