Ovo su gradovi u kojima je iznajmljivanje jeftinije (i skuplje)

Ako živite u velikom gradu poput New Yorka ili San Francisca, najam je prilično česta tema za raspravu. Ali nekoliko je drugih gradova doživjelo značajne promjene u posljednjih nekoliko godina.

Smart Asset nedavno rangirani gradovi u Sjedinjenim Državama gdje najamnina postaje ili manje ili više pristupačna usporedbom tržišnih cijena najma od 2015. i 2018. s prosječnim prihodima kućanstava na svakom području. Prema ljestvici - i na iznenađenje mnogih zapadnih podmornica - najam za čitavu državu Kaliforniju pada. Najam u Los Angelesu, Oaklandu i San Diegu, kao i postotak San Francisca zabilježeni su u posljednjih nekoliko godina.

Evo gradova u kojima najam postaje (pomalo) pristupačniji:

Windy City je zabilježio -5,11% promjenu u srednjem dohotku utrošenom na stanarinu. Iako je prosječna cijena najma uglavnom nepromijenjena, povećanje zarade znači više novca za stanovnike. U 2015. godini, srednji prihod kućanstva u Chicagu bio je 50 702 USD. U 2018. godini bio je 57.238 dolara.

Baš kao u Chicagu, i Denver je zabilježio relativno malo promjene cijena najma, ali ogroman procvat rasta radnih mjesta i više ljudi koji se presele na to područje zabilježili su rast prihoda, što je rezultiralo promjenom prosječnog dohotka za -3,60% najam.

U međuvremenu, na zapadnoj obali Portlanda, Oregon, došlo je do promjene od -3,37% na temelju, tako je rastući srednji dohodak, što stvara kreativni grad izborom za mlađe ljude koji se žele preseliti u veći Grad.

S druge strane, neki su gradovi postali manje pristupačni nego prije tri godine:

Između 2015. i 2018. prosječna tržišna najamnina u Motor Cityju porasla je više od 330 USD mjesečno, što je značilo rast od 6,67% srednjeg prihoda potrošenog na najam.

Tržišna najamnina porasla je u New Orleansu za oko 175 USD mjesečno. U 2018. godini najamnina u postotku utrošenog dohotka iznosila je 42,84%, odnosno 6,67% više nego u 2015. godini.

Iako su prosječne cijene najma samo u razdoblju od 2015. do 2018. porasle za oko 100 USD mjesečno, to je povećalo cijene zakupa od 12,74%. Srednji godišnji prihod kućanstva također se povećao tijekom tog razdoblja za gotovo 300 USD, a stanarina kao postotak prihoda povećala se 3,26% tijekom četverogodišnjeg razdoblja.

Ako želite vidjeti je li vaš grad rangiran ili se želite hvaliti prijateljima skupa koliko je vaša najamnina, možete pronaći cijeli rang ovdje.