Vrijednost vašeg doma ne povećava se tako brzo kao što mislite

Dok kupnja kuće se često smatra dobrom investicijom, a nova studija Zillowa pokazuje da ulaganje u vaš dom možda ne donosi onoliko koliko biste očekivali.

Tvrtka je otkrila da je godišnji rast domaće vrijednosti dosegao najnižu točku od siječnja 2013. godine. Dobra vijest: Studija navodi da je vrijednost tipičnog američkog doma porasla 3,8% na 243,225 dolara, navodi se u studenom. No tu su i neke loše vijesti: godišnji rast vrijednosti doma postupno se usporava u posljednjih 19 mjeseci.

Tromjesečni rast domaće vrijednosti, koji je ponekad točniji pokazatelj pomaka na tržištu, pokazuje da je tržište možda skrenulo i postupno usporavanje neće se nastaviti dugo. Iz pogleda u četvrtinu prema četvrtini, porast kućne vrijednosti bio je u porastu tijekom posljednja tri mjeseca. Međutim, taj se broj i dalje kreće sporije nego u isto vrijeme prošle godine.

Ovo usporavanje isto je u većem dijelu zemlje. Među 35 najvećih američkih metro područja, samo kućne vrijednosti u San Antoniju i Washingtonu, D.C., rastu brže nego 2018. godine. Gradovi poput San Josea, Las Vegasa, San Francisca i Seattlea, s druge strane, imali su sporiji rast.

S blagdanima koji su sada na nama, čak su i prodajne cijene pale. Prodavci koji su se željeli zatvoriti prije kraja godine završili su s snižavanjem cijena, posebno u rujnu i listopadu.

Ako nemate, još uvijek imamo vijesti za vas: prosječne najamnine u SAD-u rastu. Nacionalni prosjek sada iznosi 1.600 dolara, što je 2,3% više nego u prošlom razdoblju. Ovo je peti mjesec zaredom s porastom prosječnih cijena.

Kompletnu studiju potražite na Zillow.