Zahtjevi za kod ograde

Prema većini građevinskih pravila, stambene ograde su obično ograničene na maksimalnu visinu od 6 stopa. Na 6 metara i niže, ne postoji skup "nacionalnih" ili modela građevinskih pravila za izgradnju ograde. Međutim, većina općina ima vrlo specifične ciljeve zoniranje kodirati zahtjeve za ograde, ograničavaju stvari poput visine i položaja ograde, materijala koje možete koristiti i može li ograda biti čvrsta ili ne. Pored toga, neka građevinska tijela imaju specifikacije kod za izgradnju ograde, uključujući minimalnu veličinu stupa i dubinu ukopa.

Iako je lokalna varijacija tipična za ograde o privatnosti, kućišta bazena druga su stvar, jer većina gradova ima slične minimalne zahtjeve temeljene na nacionalnim standardima.

Kao i kod većine pravila o gradnji i izdavanju dozvola, ograničenja ograde primjenjuju se na lokalnoj razini (grad, općina, županija, država, itd.) I mogu se razlikovati od jednog do drugog područja. To ima smisla kada uzmete u obzir da su ograde vrlo vidljive i često velike građevine i mogu imati veliki utjecaj na nekretnini, kao i na vidljivost prometa i ostale probleme građana. Gradski urbanisti i upravitelji vrlo ozbiljno shvaćaju izgled i funkciju svojih gradova.

Sve ovo trebalo bi vam poslužiti kao podsjetnik za započinjanje planiranja ograde u lokalnom uredu za izgradnju građevine (ili jednostavno posjetite gradsku web stranicu) kako biste saznali o specifičnim zahtjevima vašeg projekta. Većina gradova zahtijeva najmanje dozvolu za zoniranje ili odobrenje zahtjeva za novu ogradu, a mnogi također zahtijevaju građevinsku dozvolu, koja može uključivati ​​inspekciju vašeg rada radi odobrenja. Imajte na umu da projekti koji ne zahtijevaju dozvolu i dalje mogu podlijegati lokalnom građevinskom i zoniranju specifikacije, u kojem je slučaju vlasnik nekretnine dužan osigurati postavljanje ograde kodirati.

Stambene ograde obično se mogu graditi na liniji imovine kuće ili unutar nje. Utvrđivanje gdje vlasničke linije smješteni su obično prepušteni vlasniku kuće; možete dobiti svoje loto linije označene gradskim ili privatnim geodetom, ako je potrebno. Dodatna ograničenja mjesta ograde često vrijede:

• Prava načina: područja ili koridori koji moraju biti otvoreni za javni pristup ili budući razvoj
  
• Neuspjesi: međuspremnici između ograde (i drugih građevina) i vodovoda
  
• Trotoari i ceste: potrebni su razmaci između ograde i trotoara, uličica i cesta
  
• Poplavne zone: ograničenja visine i / ili lokacije u poplavnim područjima
  

Visina i neprozirnost ograde - koliko čvrste ili ograde mora biti - obično se odnosi na mjesto ograde. Na primjer, maksimalna visina je obično 4 noge u prednjem dvorištu (ispred fasade primarne kuće) i 6 stopa u dvorištu (iza primarne fasade). Bočna dvorišta mogu imati posebne zahtjeve, ali maksimalna visina često je 6 stopa ako se ne primjenjuju posebna ograničenja. Slično tome, dvorišne ograde su obično dopuštene da budu čvrste (nema razmaka između ogradnih ploča), dok ograde ispred dvorišta moraju biti otvorene barem 50 posto (neke površine zahtijevaju 75-postotnu otvorenost).

Kutne partije podliježu posebnim ograničenjima zbog vidljivosti vozača i pješaka u uglu. Često se naziva trokut udaljenosti vida ili trokut vidljivosti, ovo se područje definira mjerenjem natrag od ugla uz susjedne prometnice, obično 30 do 50 stopa duž obje noge trokuta. Visina ograde u trokutima na prizoru može biti ograničena na 3 metra ili manje, a neki gradovi zahtijevaju odobrenje plana ograde od strane inženjera prometa.

Gradovi su prilično fleksibilni u pogledu materijala za ograde i dopuštaju sve standardne mogućnosti, uključujući drvo, ukrasni metal, lančane veze, vinil i kompozit. Većina također omogućuje zidanje (opeka, betonski blok, beton, kamen itd.) Ograde i zidove, ali tipično podliježu mnogo strožim zahtjevima, koji mogu uključivati ​​građevinsku dozvolu, inspekcije i pečat inženjera. Ako vašom zajednicom upravlja udruga vlasnika kuća, velike su šanse da će HOA biti manje fleksibilan od grada u odnosu na materijale i druge čimbenike poput visine ograde.

Uobičajeni građevinski zahtjevi uključuju veličinu stupa, razmak i dubinu stupa. Na primjer, drvena ograda visoka 6 stopa može trebati 4 x 4 ili veće stupove razmaknute ne više od šest metara i zakopati u zemlju dubok najmanje 2 metra. Neki gradovi kažu da se postovi moraju postavljati konkretno; drugi to prepuštaju graditelju. U područjima s vrlo hladnim zimama možda će se ogradni stubovi trebati protezati ispod linije smrzavanja, dubina na kojoj tlo zimi normalno smrzne. Ovaj je cilj spriječiti oštećenje ograde uslijed smrzavanja - širenje tla uzrokovano smrzavanjem.

Područja s jakim vjetrovima mogu imati posebne zahtjeve za otpornost na vjetar, poput teških stupova, dubokih podnožja i / ili betonskih podnožja ili obrušavanja vjetra. Ali u većini slučajeva otpornost na vjetar pokriva se općim zahtjevima za izgradnju ograde i pojedinostima sahrane.

Ograde koje okružuju bazene podliježu posebnim zahtjevima za visinu ograde i dizajnu, kao i pojedinostima o vratima i zasunima. Pravila za ograde u bazenu namijenjena su zaštiti male djece od pristupa bazenu bez nadzora. Standardni zahtjevi se široko slijede u SAD-u, ali postoje različitosti među različitim nadležnostima kodova (opet, provjerite kod svog lokalnog nadležnog kôda).

navedeni su standardni kodovi američka Komisija za sigurnost potrošačkih proizvoda (CPSC), a primjenjuju se na sve vanjske bazene (u podzemlju, nadzemlju i na zemlji), vrućim kupkama i lječilištima:

• Vrh pregrade [ograda ili zid] trebao bi biti najmanje 48 centimetara iznad površine mjereno na strani pregrade koja je okrenuta od bazena.
  
• Maksimalni okomiti razmak između površine i dna barijere trebao bi biti 4 inča, mjereno na strani barijere koja je okrenuta od bazena. U slučaju čvrste površine, trave ili šljunka, udaljenost treba smanjiti na 2 inča.
• Ako je vrh strukture bazena iznad stupnja ili površine, kao što je nadzemni bazen, barijera može biti na razini tla, poput bazena ili je montirana na vrhu strukture bazena. Ako je pregrada postavljena na vrh bazena, najveći vertikalni razmak između vrha bazena i dna barijere trebao bi biti 4 inča.
• Otvori u barijeri ne bi trebali dopustiti prolazak kuglice promjera 4 inča.
• Čvrste pregrade koje nemaju otvore, poput zidanih ili kamenih zidova, ne smiju sadržavati udubljenja ili izbočenja, osim normalnih tolerancija na konstrukciji i previše zidanih zidnih spojeva.
• Tamo gdje se prepreka sastoji od vodoravnih i okomitih elemenata i udaljenosti između dna i vrha vodoravni elementi manji su od 45 inča, vodoravni elementi trebali bi biti smješteni na strani bazena bazena ograda.
• Razmak između okomitih elemenata ne smije biti veći od 1¾ inča. Tamo gdje postoje ukrasni rezovi, razmak unutar izreza ne smije biti veći od 1¾ inča u širinu.
• Maksimalna veličina mrežice za ograde za lanac ne smije prelaziti kvadratni centimetar od 1 mm, osim ako ograda nije imaju letvice pričvršćene na vrhu ili na dnu koje smanjuju otvor na najviše 1 3/4 inča.
• Ako se pregrada sastoji od dijagonalnih članova, poput rešetkaste ograde, maksimalni otvor dijagonalnih elemenata ne smije biti veći od 1¾ inča.
• Kapije za pristup bazenu trebaju biti opremljene uređajem za zaključavanje. Kapije za pješačke prilaze trebaju se otvoriti prema van, van bazena i trebale bi se samo zatvarati i imati uređaj za samozavaravanje. Kapije koje nisu vrata za pješake trebale bi imati uređaj za samozavaravanje. Tamo gdje se mehanizam za otpuštanje samosupcavajućeg uređaja nalazi na manje od 54 inča od dna vrata, (a) mehanizam za otpuštanje treba biti smješten na bazenu strana kapije najmanje 3 inča ispod vrha kapije i (b) vrata i pregrada ne smiju imati otvor veći od ½ inča unutar 18 inča od otpuštanja mehanizam.

Izvor: Smjernice za sigurnosne barijere za rezidencijalne bazene, Američka komisija za sigurnost potrošačkih proizvoda.