Vodovodni preuređivanje kupaonice: Vodič za vlasnike kuća

Zajedno s kuhinjom, kupaonica je prostorija u kojoj vodovodne instalacije igraju najveću ulogu, i preuređenje kupaonice vodovod je možda najvažniji element kada se ta soba provede kroz glavni posao pregradnja. Vodoinstalaterski posao, koji uglavnom zahtijeva usluge profesionalnog vodoinstalatera, ono je što kupaonice čini tako skupim sobama da se preuređuju.

Razumijevanje složenosti preuređenja kupaonice vodovod je ključno za razumijevanje cjelokupne cijena projekta, a ovo je znanje ključno za pronalaženje načina za ekonomičnost vaše kupaonice prepraviti.

Svi vole sanjati kada je u pitanju planiranje nove kupaonice, no sjajna stvarnost je da će sanjati vaše težnje, što je skupa vaša kupaonica. Relativno jednostavan preuređenje kupaonice vodovod znači prilično pristupačan projekt, dok troškovi brzo narastu ako su vodovodni radovi komplicirani.

U kupaonici u kojoj su nova rasvjetna tijela samo postavljena na istim mjestima kao i stara, vodovodni radovi mogu koštati samo nekoliko stotina dolara naknada vodoinstalatera. Suprotno tome, u proširenoj kupaonici koja ima luksuzne čvorove pomične unutar proširenog rasporeda, vodovod u preuređivanju kupaonice može koštati doslovno desetine tisuća dolara.

Većina ponuda za vodovodne radove uključuje troškove samih instalacija, a razina kvalitete instalacija igrat će veliku ulogu u određivanju ukupnih troškova vodovodnih preuređenja vodovodnih instalacija. Osnovni, uslužni uređaji - iako su još uvijek značajan dio ukupnih vodovodnih troškova - obično koštaju otprilike jednu trećinu ili manje od luksuznih čvora.

Na primjer, slavina slavine koja savršeno služi, može koštati manje od 100 USD, dok postoje dizajnerske slavine koje koštaju više od 500 USD. Gledajući ukupne troškove vaše kupaonice, možete doći do zaključka da WC za 800 dolara zaista ne vrijedi kada toalet od 200 dolara služi gotovo istoj funkciji. To stvarno ovisi o vašem ukusu i proračunu.

Prvo, dok ste još u fazi planiranja vašeg projekta, pokušajte utvrditi da li će zahvat za preuređivanje vaše kupaonice zahtijevati zamjenu starog vodovoda i odvodnih cijevi novim materijalima. To može značajno povećati troškove vašeg vodovodnog rada. U starijim kućama koje nisu nadograđene možete pronaći vodovodne cijevi od pocinčanog čelika ili lijevanog željeza. Budući da su podložne koroziji, gotovo je sigurno da su ove cijevi kraj njihovog korisnog vijeka i da će ih trebati zamijeniti. Ovo bi moglo biti dobro vrijeme da se krene cijelim putem i zamijene vodovodne cijevi u cijeloj kući jer svi žive na posuđenom vremenu.

Problem je manje jasan ako imate bakrene cijevi. Kada se smatra zlatnim standardom za vodovod, stvarnost je da bakrene cijevi također imaju ograničen životni vijek, što se obično smatra 20 do 50 godina. Nakon toga, bakar može početi stvarati istjecanje otvora. Većina vodoinstalatora savjetuje da ako je vaš vodovod stariji od 20 godina, dobro je zamijeniti ga tijekom preuređenja kupaonice. Zamjenski materijal po izboru je sada fleksibilna PEX cijev, koju je vrlo jednostavno i jeftinije instalirati od bakra.

Najlakši i najjeftiniji vodovodni pregradnja vodovodnih instalacija je kada jednostavno zamjenjujete postojeće čvorove na njihovim trenutnim mjestima i kada nema potrebe zamijeniti stare vodovodne cijevi. To još uvijek može biti dio glavnog preuređenja kupaonice u kojem su zamijenjene sve ogradne kabine, zidove i podove, ali troškovi vodovoda su uvelike smanjeno ako projekt ne uključuje ništa drugo nego uklanjanje i zamjenu starog wc-a, umivaonika i slavine ili tuš kabine u istom mjesto. To može uključivati ​​ne više od jednog ili više vremena vodoinstalatora. Nadalje, kvalificirani majstori za majstore možda će i sami moći voditi takav posao. Vodovodne instalacije i dalje su značajan trošak projekta, ali bez plaćanja profesionalne radne snage možete uštedjeti tisuće dolara.

Češće nego glavni zahvat kupaonice uključivat će uklanjanje starih cijevi i ugradnju novih vodovodnih cijevi. Ovih dana to obično znači postavljanje PEX fleksibilnih cijevi za vodovod i PVC cijevi za odvodne vodove. PEX (što znači "umreženi polietilen") fleksibilna je cijev koja se može savijati i savijati bez postavljanja laktova i drugih spojnih dijelova. To ga čini omiljenim među profesionalnim vodoinstalaterima i sve većim brojem majstora jer to može uvelike smanjiti vrijeme rada.

Glavna pregradnja je logično vrijeme zamjene starih cijevi, jer se zidovi i podne površine ionako često zamjenjuju, a vodovodima je lak pristup vodovodnim vodovima. To mogu napraviti neki kvalificirani majstori majstora, ali češće je ova vrsta zamjene potrebna profesionalnom vodoinstalateru koji će podnijeti zahtjev za dobijanje građevinske dozvole za obavljanje radova. Ova vrsta zamjene također uključuje preispitivanje radova građevinskog inspektora.

Najskuplji preuređivanje kupaonice - ali onaj koji daje najdramatičnije rezultate - je onaj u kojem se postojeći čvorovi premještaju unutar rasporeda kupaonice. To se najčešće događa tijekom velikih gradnji, kada se kupaonica zapravo proširi u susjednu sobu ili kada se kupaonica doda glavnom dodatku sobe.

Sanitarni preuređivanje kupaonice ovdje je glavni dio vrlo skupog cjelokupnog projekta preuređenja. Vodovodni sustavi u takvom projektu mogu uključivati ​​u potpunosti olupljenje postojeće kupaonice i svih njezinih cijevi i instalacija, ili se može dogoditi kada krenemo od nule u novo uokvirenu kupaonicu. Takve luksuzne kupaonice mogu koštati više od 50 000 dolara, od čega bi vodovodna komponenta mogla koštati čak 20 000 dolara.

Kada pogledate detalje, postaje lakše razumjeti koliko vodovod toliko košta u ovakvom projektu. Vodoinstalater može iscrpiti stare cijevi i izvoditi mnoge noge novih cjevovoda od glavnog odvoda i glavnih vodovoda do svakog mjesta učvršćenja. Zatim se postavljaju završne spojnice kao što su slavine za slavinu i zahod, postavljaju se odvodne tuš kabine na mjesto s odvodnom instalacijom, a prirubnica za toalet postavlja se u pod. Vodoinstalater provodi pregled gradskih inspektora, a zatim zajedno s vlasnikom kuće odabire sve čvorove za projekt.

Vodoinstalater zatim naručuje čvorove, otima ih u dobavljaču ili dobavljaču vodovoda, a zatim čeka da se završi veći dio stolarije u kupaonici i završe radovi. Tek sada se vodoinstalater vraća kako bi instalirao i spojio sudoper i slavinu, ventil za kade i tuš i WC. Tada može provesti konačni pregled s inspektorom prije nego što vam naplati konačnu uplatu.

Presudno je da vodovodni preuređivanje vodovoda slijedi kodeks smjernice. To za bilo koji projekt osim vrlo jednostavne zamjene čvora na njihovom trenutnom mjestu da će trebati osigurati građevinsku dozvolu za vodovodne radove (obično košta oko 75 USD ili tako). Ovo je drugačija dozvola od ukupne građevinske dozvole, a dio postupka je za vašeg vodoinstalatera (ili vi ako ste majstor) nazovite gradski inspekcijski ured da se dogovorite za inspekciju vrijeme.

Ovisno o vašoj lokaciji, uključene su barem jedna, a ponekad i dvije vodovodne inspekcije. Prvi se događa pri grubim zatvaračima, kada su postavljene vodovodne cijevi, ali zidne i podne površine još nisu dovršene. U ovom trenutku inspektor može lako vidjeti cjevovod i provjeriti je li ispravno ugrađen. Obično se obavlja i drugi pregled po završetku posla kada su čvora instalirana i rade. Ponekad se odustaje od ove druge inspekcije, pogotovo ako posao radi profesionalni vodoinstalater, a inspektor je upoznat s tim radom vodoinstalatera.

Određivanje troškova vodovodnih radova za preuređenje kupaonice može biti vrlo teško jer su ti troškovi procjenjuju se na različite načine, a cijene koje naplaćuju vodoinstalateri mogu se uvelike razlikovati, čak i u istoj zajednici. Ako radite s glavnim izvođačem radova na preuređivanju kupaonice, troškovi vodovodnih radova često su sadržani u ukupnoj ponudi za projekt. Neki izvođači većine vodoinstalaterskih poslova obavljaju sami, pozivajući profesionalnog vodoinstalatera samo za ključne elemente posla.

Ako većinu posla radite na preuređivanju kupaonice, ali unajmite vodoinstalatera kao kooperanata za posao vodovoda, tu nekoliko je smjernica koje možete koristiti koje se temelje na uobičajenim metodama koje profesionalni vodoinstalateri koriste za procjenu troškova vodovoda a kupaonica:

• Neki vodoinstalateri ponude za vodovodne radove temelje na troškovima po učvršćenju. Broj koji se obično koristi varira od 600 do 1600 dolara po učvršćenju, ovisno o tome da li se odlučujete za niska klasa učvršćenja, srednje klase ili luksuzne uređaje.
  
• Ako se čvora premještaju unutar rasporeda kupaonice za više od nekoliko stopa, možete očekivati ​​da će vodoinstalater dodati ponudu, ponekad i za čak 500 do 1000 dolara po učvršćenju. Pomicanje učvršćenja u rasporedu kupaonice može dovesti do znatnog dodatnog posla, uključujući promjene uokvirivanja i bušenja novih pristupnih rupa za pokretanje cijevi.
  
• Ako posao zahtijeva zamjenu starih vodovodnih cijevi, vodoinstalateri ponekad nude posao na temelju kvadrata kupaonice. U prosjeku, postavljanje novih cijevi košta između 800 i 1000 USD ako se cijevi pokreću na postojećim mjestima, ali koštaju više 2.000 dolara ako se čvora premješta unutar kupaonice ili ako su cijevi na teškim mjestima, poput betonske ploče. Imajte na umu da je ovaj trošak u Dodatku na osnovni naboj za učvršćenje za vodovodne radove.
  
• Neki vodoinstalateri radije rade po satu naplaćivanja rada, ali troškovi rada mogu uvelike varirati. Prema statističkim podacima sastavljenim od HomeAdvisor, stope rada vodoinstalatora kreću se od oko 40 USD po satu do oko 200 USD na sat, ovisno o iskustvu vodoinstalatera i vrsti posla koji posluje. Neovisni putnik vodoinstalater obično naplaćuje između 45 i 65 dolara po satu, dok glavni vodoinstalater povezan sa velikom tvrtkom može naplatiti znatno više.

Nacionalna statistika kaže da kupaonica prosječne veličine sa srednjim stezaljkama s velikom promjenom rasporeda, uključujući zamjenu cijevi, košta prosječno 13.600 dolara za vodovodne radove. Iako ovo zvuči kao puno novca, imajte na umu da to uključuje troškove čvora, što predstavlja veliki dio troškova bilo koje kupaonice. U velikoj luksuznoj kupaonici s luksuznim rasvjetnim tijelima poput hidromasažne kade, tušem i dvostrukim umivaonicima, troškovi koji se približavaju 20.000 dolara ili više za vodovodne radove nisu rijetkost.

U najekstremnijim projektima preuređenja kupaonice, sav ovaj posao može lako oduzeti 40 ili 50 sati rada vodoinstalatera raspoređenog na raznim vremenskim intervalima tijekom preuređenja kupaonice, pa ne čudi da takav veliki preuređivanje kupaonice vodovod može koštati tisuće dolara.

Može li takav posao učiniti sam vlasnik kuće? Svakako je moguće da majstor koji radi s odličnim vještinama i razumijevanje vodovoda. Ušteda troškova DIY-a možda je nešto manja nego za druge projekte poboljšanja kuće jer su troškovi učvršćenja tako velika komponenta. Međutim, većina majstora radila kaže da smanjuju troškove približno na pola radeći sami posao.

Uradi sam uradi svoj trošak. Gotovo svim majstorima-majstorima trebaće puno duže nego profesionalnom vodoinstalateru da dovrši posao, a vodovod nije nikako laka vještina majstora. Imajte na umu da troškovi lošeg vodovodnog posla mogu biti veliki ako cijevi ne uspiju negdje niz cestu. Sami vodovod nije nešto što treba pokušati, osim ako niste vrlo iskusni i sigurni u svoje sposobnosti. Mnogi majstori rade zaključuju takav projekt odlučivši da ga više nikada ne učine.