Trebate li dozvole za preuređivanje kupaonice?

Bilo da se sami bavite preuređenjem kupaonice ili unajmite izvođača, možda će vam trebati građevinska dozvola, ali to nije uvijek slučaj. Konačno, ovisi o tome što namjeravate promijeniti unutar sobe i pravilima vašeg lokaliteta. Na primjer, za zamjenu zidnih ili podnih pločica uglavnom nije potrebna građevinska dozvola, ali ako dodajete zidne utičnice ili ruše zidove, trebat će vam dozvole.

Savjet

Svaki grad ili regija ima upravljačko tijelo zaduženo za zoniranje, strukturne i građevinske propise i propise. U nekim slučajevima vaš projekt može uključivati ​​i više odjela, poput odjeljenja za zoniranje, ako želite proširiti svoju kupaonicu tako da se proteže izvan trenutnog prostora kuće.

Pravila za preuređivanje razlikuju se od jednog do drugog područja sve do dozvola i inspekcija. Ako radite s izvođačem radova, izvođač bi trebao idealno osigurati dozvole. Izvođač radova vjerojatno zna koji dijelovi preuređenja kupaonice zahtijevaju dozvole i može odgovoriti na pitanja građevinskog odjela o projektu.

Ako sami bavite preradom, započnite s provjerom web stranica lokalne vlasti za informacije o izgradnji stanova i preuređivanju. Mnoge lokalne samouprave, kao što su u Cleveland, Ohio, nude informacije na mreži o vrstama projekata za koje je potrebna dozvola. Nakon što utvrdite da vaš projekt preuređenja treba građevinsku dozvolu, nazovite lokalni odjel zadužen za takve dozvole i objasnite planove. Lokalni predstavnik trebao bi znati što je potrebno u vezi s podnošenjem zahtjeva za dozvolu i pristojbama koje postoje ako postoje.

Za konstrukcijske promjene unutar kupaonice obično je potrebna građevinska dozvola. Strukturalna promjena je svaka promjena koja uključuje proširenje veličine kupaonice kucanjem i dodavanjem novih zidova ili čak rezanjem rupe u vanjskom zidu kako biste dodali još jedan prozor. Proširenje kupaonice razbijanjem ormara najvjerojatnije zahtijeva i dozvolu jer to zahtijeva rušenje zida ili dva.

Čak i krovno svjetlo instalirano na krovu zahtijeva građevinsku dozvolu u mnogim slučajevima. Ako niste sigurni zahtijeva li vaš projekt dozvolu, poput brisanja kade i zamjene tušem, zatražite od predstavnika lokalne odjele za izgradnju.

Budite sigurni da se obratite odjelu za izgradnju prije nego što započne preuređenje vaše kupaonice, jer u protivnom lokalno upravljačko tijelo može zaustaviti vaš projekt. Iako se s odgovarajućim dozvolama može činiti gnjavaža, ključno je to učiniti kako bi se osiguralo da pregradnja slijedi trenutne građevinske, električne i vodovodne kodove. Slijedeći kodove osigurava sigurno završetak projekta i olakšava prodaju kuće ukoliko to pokušate učiniti za nekoliko godina.

Ako planirate na bilo koji način promijeniti ožičenje unutar zidova kupaonice, projekt zahtijeva dozvolu. Promjena ožičenja znači dodavanje novih utičnica ili bilo čega što uključuje zamjenu ili dodavanje novog ožičenja unutar zidova. U takvim će slučajevima možda biti bolje angažirati izvođača kako bi se osiguralo da radovi budu pravilno izvedeni. Neki su krajevi u skladu s vlasnicima kuća koji obavljaju neke električne radove unutar svojih domova sve dok se posao kodira, ali drugi mogu umjesto toga predložiti električar.

Izmjena zidnog ili stropnog pričvršćivanja za drugi obično ne zahtijeva dozvolu jer ožičenje unutar zida ili stropa ostaje isto. Isto vrijedi i za dodavanje pričvršćivanja stropnog ventilatora trenutnom učvršćenju.

Za izmjene cijevi unutar zidova vjerojatno će biti potrebna dozvola. Na primjer, ako odlučite premjestiti tuš kabinu u drugi dio kupaonice i trebate pokrenuti nove cijevi da bi se to dogodilo, vaš projekt vjerojatno zahtijeva dozvole. Nove linije za odvodnju također zahtijevaju dozvole. Prema tome, čak i za pomicanje sudopera na nekoliko stopa, za što su potrebne nove cijevi da bi se došlo do novog mjesta, potrebna je dozvola John Moore. Vaša lokalna uprava može zahtijevati ovlaštenog vodoinstalatera umjesto vlasnika kuće da posao obavlja kada je potrebna vodovodna dozvola.

S druge strane, zamjena wc-a ili umivaonika bez promjene vodovoda ne zahtijeva dozvolu. Niti se mijenjaju sudoperi, kade ili tuš kabine.

Mehanički projekti su oni koji se bave sustavima grijanja, hlađenja i ventilacije. Oni kojima je potreban rad na plinovodima zahtijevaju dozvolu, kao i promjene u sustavu koji odzračuje kroz dimnjak. Čak i instaliranje kupaonskog ventilatora zahtijeva odušak, tako da najvjerojatnije treba i dozvolu, ovisno o lokalnim propisima. Ugradnja bilo koje vrste peći na plin ili drva u kupaonici najvjerojatnije zahtijeva dozvole, jer one zahtijevaju ulazak u plinovod ili sredstvo za odvod zraka na otvorenom.

Za zamjenu manjih dijelova sustava grijanja ili hlađenja, poput poklopca za odzračivanje, nije potrebna dozvola. Prijenosni grijači i klima uređaji također ne zahtijevaju dozvole.

Ostale izmjene koje ne zahtijevaju dozvole za preuređivanje kupaonice uključuju popravak ili zamjenu poda, bojanje zidova ili stropa ili dodavanje zrnca ili pozadinske ploče. Dodavanje ispraznosti, ormara ili polica ne zahtijeva dozvole. Zamjena ili popravak veze unutar prekidača za svjetlo također ne zahtijeva dozvolu, ali taj posao treba obaviti s isključenim napajanjem. Ispitajte žice unutar utičnice bezkontaktnim ispitivačem napona prije nego što pokušate takav rad.