Dovršavanje potkrovlja: što trebate znati prije nego što započnete

Prvi korak u bilo kojem pretvaranje potkrovlja procjenjuje prostor kako bi se uvjerili da je pogodan za završnu obradu. Ovdje je razbijač broja jedan jedini prostor: Je li vaše potkrovlje dovoljno veliko da udovoljava minimalnim zahtjevima za životnim prostorom i prostorom za glavu? Ako je potkrovlje položilo svemirsku provjeru, vjerojatno ste mogli učiniti da sve ostalo funkcionira, ali postoji nekoliko drugih velikih problema koje treba razmotriti prije nego što se ozbiljno pozabavite završnom obradom. Imajte na umu da sve građevinske zahtjeve za projekt reguliraju lokalne građevinske vlasti i lokalna pravila. To znači da će vaši gradski dužnosnici imati zadnju riječ o tome što će vam trebati dovršeno potkrovlje.

Osnovni zahtjevi za prostor dovršenog potkrovlja svode se na veličine gotovih soba. "Gotovi" važno je zapamtiti kada mjerite prazan potkrovni prostor: pod, strop i zid materijala i drugih elemenata smanjit će se prostor za glavu i pod, a najvažniji je prostor.

Prema Međunarodnom stambenom kodeksu (IRC) i većini lokalnih građevinskih propisa, useljiva je soba (kuhinje se ne računaju) moraju biti ukupne površine najmanje 70 četvornih metara, a mjere najmanje 7 stopa smjer. Dnevni prostori i hodnici moraju imati visinu stropa od 7 stopa ili više, a kupaonice i praonice rublja moraju biti visoke najmanje 6 stopa. Ako soba ima kosi strop, što je uobičajeno na tavanima, najmanje 50 posto površine mora imati strop od 7 stopa; ostalo može biti manje od 7 stopa. Površina sobe u ovom slučaju uključuje sva područja sa stropom koji je visok najmanje 5 stopa; područja gdje je strop ispod 5 stopa ne računaju.

Krovovi u standardnim kućicama od drva uokvireni su tradicionalnim Rogovi ili sa krovne rešetke. Ako ste izmjerili potkrovni prostor i smatrate da imate dovoljno prostora za smještaj životnog prostora, vjerovatno je da imate splavi ili imate posebne potkrovlje nazvane potkrovlje potkrovlje, koji stvaraju veliki otvoreni prostor ispod vrha krova. Nasuprot tome, konvencionalni rešetke imaju potpore (tzv tvrda tkanica) taj cik-cak kroz potkrovni prostor. Ako imate takav oblik ugradnje krova, ne možete dovršiti potkrovlje bez ponovne obnove krova. Ove nosače ne možete jednostavno izrezati ili izmijeniti bez ozbiljnog narušavanja integriteta krovne konstrukcije. Pored toga, donji potporni članovi uobičajenih rešetki obično nisu dovoljno veliki da podržavaju životni prostor.

Još jedan problem uokvirivanja krova je izolacijski prostor. Splavi ili rešetke moraju osigurati dovoljnu dubinu za izolaciju kako bi zadovoljili zahtjeve građevinskog zakona. To varira od regije do regije, pa provjerite kod lokalne građevinske vlasti. Možete povećati dubinu ovih okvira za uokvirivanje bez većih strukturnih radova, ali to će smanjiti vaš prostor za glavu.

Podovi potkrovlja izrađeni su s podnim nosačima ili s potpornim člancima. Ako imate potkrovlje potkrovlja (ne konvencionalne rešetke), članovi će biti veličine tako da podržavaju životni prostor. Ako imate potkrovlje uokvireno rafterom, podne šipke mogu biti ili nisu dovoljno velike za životni prostor i možda ih treba ojačati ili zamijeniti. Građevinski kodeksi obično zahtijevaju podove koji mogu podnijeti 30 funti po četvornom metru živo opterećenje, što znači ljude i njihove stvari.

Veličina šesterokutne konstrukcije zasniva se prvenstveno na rasponu razmaka (razmaku između nosača) i razmaku nosača. Da biste ispunili minimalno opterećenje od 30 psf, 2 x 6 greda raspoređenih na svakih 16 inča mogu se protezati do oko 10 stopa, ili malo više, ovisno o materijalu brloga (različite šume imaju različite snage); 2 x 10 nosača razmaknutih na svakih 16 inča mogu se širiti od 13 do 14 stopa. Dizalice na udaljenijoj udaljenosti, kao što su 24 inča, moraju biti veće kako bi pokrile potrebno opterećenje.

Gotovi potkrovlja trebaju stepenice koje zadovoljavaju sve standardne zahtjeve za stubište. Stepenice mogu zauzeti puno prostora - i na tavanu, i na katu ispod - tako da su važna pitanja za planiranje. Općenito, stepenice moraju biti široke najmanje 3 stope i osigurati najmanje 6 stopa 8 inča prostora za glavu. Također im treba prostor za slijetanje od 3 metra na vrhu i na dnu. Vrlo je malo domova sagrađeno stepenicama usklađenim sa kodom u potkrovlje, pa čak i ako imate postojeće prilazne stepenice koje vode do vašeg potkrovlja, vjerovatno je da će ih trebati obnoviti.

Dovršavanje potkrovlja pretvara gotove dijelove u standardne životne prostore čineći ih istim pravilima koja vrijede za ostale stambene prostore u kući. Nema posebnih izuzetaka samo zato što je to životni prostor na tavanu. Uz osnove poput električnih, vodovodnih i protupožarnih pravila, u planu završne obrade potrebno je obratiti pozornost na nekoliko glavnih elemenata. Ove se vrste zahtjeva za kodom često kategoriziraju kao "prihvatljivi"; drugim riječima, ono što vam je potrebno da prostor učinite živim.

• Prirodno svjetlo: Useljiva. prostorije moraju imati prirodnu svjetlost osiguranu ostakljenjem (prozori ili slično) jednakim. na najmanje 8 posto podne površine. Na primjer, u četvornom metru. sobe, trebat će vam jedan ili više prozora koji sadrže najmanje 8 četvornih metara stakla.
• Grijanje: Useljiva. prostorije moraju imati sredstva za grijanje zraka na najmanje 68 stupnjeva F, mjereno 3. stopalo iznad poda i 2 metra udaljeno od bilo kakvih vanjskih zidova. Ovaj zahtjev može. ne može se udovoljiti upotrebom prijenosnih grijača prostora.
• Ventilacija: Prostorije za stanovanje moraju imati ventilacijske otvore koji imaju najmanje 4 posto. ukupna površina poda. Prozračivanje je obično operno. prozor.
• Otvori za nuždu: Stambene potkrovlje i sve spavaće sobe moraju imati najmanje jedan spasilački slučaj. i spasilački otvor (često nazvan an izlazni prozor ili vrata). Ovo otvaranje mora. udovoljavaju specifičnim zahtjevima veličine i mora se otvoriti izravno na javni put ili u. dvorište ili dvorište koje vodi na javni način. Na gotovom potkrovlju hitno. otvaranje je često izlazni prozor ili vrata koja vode do vanjske palube ili. balkon.