Koliko košta preuređivanje kuhinje?

Kompletna pregradnja kuhinje jedna je od najskupljih obnova u cijelom domu, uglavnom zbog troškova zamjene toliko skupih komada. Ovisno o skali obnove kuhinje i veličini kuhinje, prosječni troškovi preuređenja kuhinje kreću se od 75 do 250 dolara po četvornom metru.

Očekujte da ćete potrošiti minimalno 12.000 dolara za osnovnu obnovu kuhinje koja uključuje nove ormare, radne površine i ugradnju. Preuređivanje kuhinje koja uključuje novi pod, uređaje i promjene vodovodnih i ožičenih instalacija znatno veći - eventualno više od 50 000 američkih dolara za nadogradnju u umjerenim dimenzijama kuhinja.

Savjet

Prosječni nacionalni trošak manji pregradnja kuhinje koja ostavlja postojeći okvir ormara na mjestu, ali mijenja njihova vrata, pročelja i hardver, u 2019. premašit će 22.000 USD, prema

Trošak za veće preuređenje u kuhinji raste na više od 66.000 dolara. To uključuje potpuno nove, polu prilagođene ormariće; svi glavni kuhinjski uređaji, uključujući perilicu posuđa i ugrađenu mikrovalnu pećnicu; Otok; prilagođena rasvjeta; i novi sudoper i slavina. Ovaj projekt također uključuje svježu boju za sve obojene površine.

Za izvrsnu obnovu, prosječni nacionalni trošak preuređenja kuhinje gotovo se udvostručuje na 132.000 dolara. Ovaj masivni projekt uključuje ormariće vrhunskog dizajna s kliznim policama, uvezena ploča od stakla ili keramičkih pločica, a štednjak na komercijalnoj razini uparen sa ventilacijskim poklopcem, zidnom pećnicom, visokim sudoperom i slavinom, novim hladnjakom i pločicama podnice. Ostali dodaci u preuređenom modulu mogu uključivati ​​novu zadaću i naglašenu rasvjetu ili sustav za filtriranje vode.

Kada je riječ o preobrazbi kuhinje, ormari i radne površine predstavljaju velik dio proračuna za obnovu. Očekujte da ćete na nove ormare i ugradnju potrošiti 20 do 40 posto proračuna za preinaku kuhinje. U prosjeku, novi countertops instalirani od strane profesionalnog računa čine još 10 do 30 posto proračuna. Ako kupujete potpuno nove uređaje, izdvojite 17 posto svog proračuna, pod pretpostavkom da nisu potrebni novi ožičenje ili vodovodi.

Naravno, proračunski postoci će se razlikovati od kuhinje do druge, ovisno o intenzitetu projekta, kvaliteti dodanih novih predmeta i troškovima instalacije. Troškovi instalacije uvelike se razlikuju od grada do grada ili čak u istom lokalu.

Prije donošenja konačnih odluka nazovite i istražite kooperatere. Možda ćete moći uštedjeti stotine ako ne i tisuće ne angažirati prvog izvođača kojeg pronađete. Pitajte prijatelje i susjede za preporuke.

Da biste smanjili troškove preuređenja kuhinje, razmislite o svojim postojećim ormarima prije nego što se odlučite u potpunosti ih zamijeniti. Svi novi ormarići su obično najveći komad proračuna za preuređenje kuhinje, ali ako su vaši trenutačni ormarići u dobrom stanju i dobro postavljeni, možda će im trebati samo makeover. Tvrtka koja se preusmjerava može dati tim zastarjelim ormarima potpuno novi izgled, štedeći do polovine onoga što bi koštalo zamjenu jednakim brojem novih ormara, prema KitchenCabinetRefacing.com.

Ponovno postavljanje podrazumijeva zamjenu prednjih vrata i ladica i dodavanje novog furnira na lica ormara, što će izgledati kao potpuno novi ormarići. Promjena hardvera tijekom ovog postupka dovršava nadogradnju, prilagođavajući ormare prema novom izgledu vaše kuhinje.

Za "uradi sam", bojanje ormara i zamjena starog hardvera novim je još jedan način uštede novca, a pritom postižete izgled novih ormara. Slikanjem se štedi do 70 posto troškova potpune zamjene kuhinjskih ormarića. Nedostatak je što kuhinjski ormarići mogu biti u potpunosti prekriveni tankim slojevima masti ili filma, što možda nećete primijetiti dok ih ne pripremite za bojanje. Ormari koji se nalaze najbliže ploči za kuhanje mogu biti nevjerojatno teški za čišćenje.

Čitaj više:Kako očistiti kuhinjske ormariće prije slikanja

Bez obzira koliko proračuna za preuređenje kuhinje, planirajte da projekt košta čak 20 posto više od očekivanog. Drugim riječima, nemojte ići samo na procjene i ne prodavati cijene, čak i ako sami instalirate neke predmete. Mogu se pojaviti nepredviđeni problemi, poput otkrivanja trulog podova ispod vašeg starog poda. Novi hladnjak može biti prevelik da stane tamo gdje je stajao stari, pa će možda biti potrebno premjestiti ili preraditi obližnje ormare. Ako instalirate novu perilicu posuđa, možda će vam trebati vodoinstalater ili električar.

Mnogi vlasnici kuća u potpunosti podcjenjuju cijenu kuhinjskog preuređenja, navodi se u istraživanju Otkriti. Od gotovo 1.000 ispitanih ljudi u 2019. godini, 78 posto njih podcijenilo je troškove remodeliranja gotovo za polovicu. Drugim riječima, anketirani su potrošili gotovo dvostruko više nego što su mislili da će biti remont njihove kuhinje.

Ostavite dodatna sredstva u svom proračunu za prenamjenu omogućava uštedu troškova uz smanjenje stresa. Čak će i troškovi rada vjerojatno biti viši od izvorno navedenih ako izvođač izvrši neočekivane preinake zidova, kabineta ili vodoinstalacije pod umivaonikom.

Najbolji način za smanjivanje neočekivanih troškova električne ili vodovodne instalacije je pridržavanje postojećeg izgleda kuhinje, čak i ako zamjenjujete uređaje. Postojeći hladnjak s ugrađenim aparatom za led već ima pristup vodovodu, tako da postavljate noviju hladnjak za pravljenje leda na istom općenitom mjestu obično znači da novi vodovodni radovi nisu potrebni za novo aparat.

Ako planirate prodati svoj dom i mislite da kompletan remont kuhinje može značiti velik povrat ulaganja, razmislite ponovo. Potrošnja desetaka tisuća kuna na vašu kuhinju može zapravo smanjiti vašu zaradu od prodaje kuće. Prema troškovima za 2019. vs. Izvješće o vrijednosti iz preuređenja, vjerojatno ćete nadoknaditi 60 do 80 posto svoje investicije. Taj će glavni remont kuhinje povećati prodajnu vrijednost kuće, ali ne toliko koliko ste potrošili.

S druge strane, potpuno nova, najsuvremenija kuhinja može značiti puno više zainteresiranih kupaca, pa se vaš dom može brže prodavati pod uvjetom da je ostatak kuće u sličnom obliku. Ako se rat za licitiranje odvija na vrućem tržištu, možete prodati svoj dom za više od procijenjene tržišne vrijednosti.

Čak i manja ažuriranja poput svježe boje i preklopljenih ormara mogu povećati vizualnu privlačnost kuhinje, što znači i više potencijalni kupci mogu biti spremni platiti fer cijenu u usporedbi s kuhinjom koja izgleda užasno zastarjela i treba joj mnogo raditi.

Osim uštede na ormarima, postoji puno drugih načina za uštedu novca na preuređivanju u kuhinji. Pultne ploče koje su u dobrom stanju mogu se obnoviti, oplemeniti ili obojiti tako da izgledaju kao gotovo bilo koji pultni materijal koji vam je draže, čak i granit. Najviše novca uštedite tako što ćete ih sami slikati ili ponovo premazati sa DIY kitom koji uključuje boje ili epoksi s pravim kamenim pahuljicama u njima za realan kameni izgled.

Ažurirajte izgled funkcionalnih, ali zastarjelih uređaja s bojom od nehrđajućeg čelika, ljepljivim filmom ili magnetskim listovima izrezanim na veličinu kako biste uštedjeli stotine ako ne i tisuće dolara. Boja zahtijeva čistu površinu i ide dalje kao tanki, lagani premazi naneseni valjkom. Krajnji rezultat podsjeća na površinu od brušenog čelika. Listovi na koje se zalijepite djeluju poput kontaktnog papira i moraju ih seći na veličinu. Magnetska verzija, obično za fronte perilice posuđa, također se mora smanjiti prema veličini.

Uštedite još više novca radeći barem dio radova na obnovi. Čak i ako odlučite da ne radite velike projekte kao što su električni radovi ili podovi, poslovi kao što je slikanje zidova i strop ili dodavanje povratne pločice može se relativno lako naučiti i dovršiti, izostavljajući dio truda troškovi.

Ako još uvijek trebate pronaći načine kako znatno smanjiti proračun za obnovu, razmislite o kojoj kuhinji nadogradnje vam najviše znače trenutno ili su potrebne, poput zamjene pećnice s neispravnim radom plamenici. Potražite prodaju uređaja oko velikih blagdana, jer često postoje velike ponude. Uštedite neke dijelove obnove za još jednu sezonu ili još godinu dana ako su sredstva uska i planirate neko vrijeme zadržati svoj dom.