Što je potkrovni apartman?

Unatoč uzvišenom imenu koji podrazumijeva visinu, a potkrovlje stan nije nužno na visokom mjestu. U pogledu nekretnina, to znači stan sa širokim otvorenim prostorom sa visokim stropovima i malo (ako postoje) unutarnjih zidova, obično u obnovljenom skladištu ili tvorničkoj strukturi.

Stan u potkrovlju gotovo uvijek ima visoke stropove, diktirane raskopčanom zgradom u kojoj se nalazi. Potkrovci, osim kupaonice, imaju otvorene planove poda, često s izloženim kanalima, cijevima i ciglama, što im daje industrijsku šik vibraciju. Vinski drveni podovi, koji i dalje pokazuju znakove istrošenosti iz izvorne namjene zgrade, poželjni su i uobičajeni u potkrovlju, iako neki potkrovlje imaju betonske podove. Stanovi u potkrovlju također su prilično skupi od standardnih stanova slične veličine, zbog svoje poželjnosti. U mnogim se slučajevima koriste kao kombinirani životni i radni ili kreativni prostor - primjerice, primjerice kad je iznajmljivač umjetnik, plesač ili dizajner odjeće. Mnogo potkrovlja imaju velike ili čak i prozore od poda do stropa i obilje prirodne svjetlosti, što ih također čini poželjnim. Tipično je potkrovni stan prilično velik u kvadraturi.

Većina stanova u potkrovlju nalazi se u urbanim područjima, zahvaljujući obilju građevina koje su se nekada koristile kao tvornice, skladišta, prodavaonice i mlinovi. U nekim se slučajevima stare poslovne zgrade također mogu pretvoriti u niz stambenih jedinica u potkrovlju. Potkrovlja su često u neposrednoj blizini radnih mjesta u središtu grada ili u blizini popularnih noćnih života i destinacija restorana u kojima uživa publika koja je nastala nakon završetka fakulteta.

Iako oba studija i loft apartmani imaju prilično otvorene tlocrte, oni se međusobno prilično razlikuju. studio apartman je malen u većini slučajeva i mnogo je manji od prosječnog ne-garsonjere. Studio je često samo jedna otvorena soba, osim za kompaktnu kupaonicu. Sitni kuhinjski prostor može biti povezan s većim otvorenim prostorom koji služi i kao dnevni boravak i za spavaću sobu. Jedinica možda nema ni hladnjak u punoj veličini, a vjerojatno joj nedostaje pećnica, iako može imati štednjak i mikrovalnu pećnicu. Značajke i uređaji mogu biti više slični onima na RV-u, gdje je svaki predmet odabran zbog svog malog prostora, budući da ima malo prostora na raspolaganju.

Studio apartmane možete naći bilo gdje, od rezervne sobe kuće do manje jedinice unutar apartmanske zgrade. Garsonjere je obično jeftinije iznajmiti od ostalih standardnih jedinica u istoj zgradi.

Iako nisu tako česte, neke jedinice koje se prodaju kao "stanovi u potkrovlju" zaista su redoviti stanovi za koje se čini da imaju veću ili potkrovlju sobe u sebi. Ova vrsta potkrovljenog prostora može imati niske ili kutne stropove, korisne prvenstveno za ležanje ili sjedenje, nikako udobne za stajanje. Područje gornjeg potkrovlja može biti u potpunosti vidljivo odasvud drugdje u prostoru, podijeljeno samo ogradama ili djelomičnim zidom privatnosti. Prostor poput ovog obično se ne iznajmljuje kao stan, ali može biti naveden kao spavaća soba za iznajmljivanje. Također nije isto što i tavanski stan; potkrovlje je uvijek djelomično otvoreno prostoru koji ga sadrži.

Stanove izgrađene iznad garažnog područja neki nazivaju i potkrovljima, ili potkrovlje garaže apartmani. U tom slučaju pristup stanu može biti unutar garaže ili češće zasebnim stubištem s vanjske strane zgrade. Ova vrsta jedinice može ili ne mora imati otvoreni tlocrt. U mnogim slučajevima, ova vrsta stana dodaje se godinama nakon što je sagrađena garaža, kada vlasnik kuće shvati da ima korisnog prostora visoko iznad područja koje se koristi za skladištenje vozila i opreme za održavanje dvorišta. Neke obitelji grade prostor u stanu u garaži dok se zgrada gradi. Gradski zakoni razlikuju se kada je u pitanju zakonitost iznajmljivanja stanova u garažama. Neke obitelji koriste prostor za kućne urede ili za spavaće sobe za tinejdžere koji žele više privatnosti.