Najskuplji američki grad za iznajmljivanje

Kad čujete "najskuplji američki grad za iznajmljivanje", mogli biste automatski pomisliti "San Francisco". Međutim, to će se uskoro promijeniti. Temeljeno na najnovijoj Zumper platformi za iznajmljivanje Nacionalno izvješće o najamnini, čini se da je još jedan američki grad nadmašio San Francisco.

Prema Zumperovim podacima o najmu u kolovozu, New York, NY, sada je najskuplji grad u SAD -u za iznajmljivanje - ali samo s malom maržom. Za jednosobni, srednji najam u N.Y.C. iznosi 2.810 dolara, a u San Franciscu 2.800 dolara. Iako je ovo samo neznatnih 10 dolara razlike, to je prvi put da je New York nadmašio San Francisco otkad je Zumper 2014. počeo prikupljati podatke o najmu.

Ova je vijest posebno iznenađujuća s obzirom na to kako je pandemija utjecala na New York i San Francisco. U oba područja, mnogi iznajmljivači odlučili su izbjeći zaključavanje i prihvatiti politiku rada s bilo kojeg mjesta, pa se broj slobodnih stanova povećao. U siječnju 2021. to je uzrokovalo da prosječna jednosobna najamnina u San Franciscu padne 23,4% u usporedbi s podacima iz ožujka 2020. Što se tiče New Yorka, on je pao 17,5%, ali je najamnina u San Franciscu i dalje koštala 330 dolara više.

Kao što možete vidjeti iz Zumperovih podataka iz kolovoza, iznajmljivači se vraćaju u San Francisco i New York sada kada su cjepiva postala široko dostupna u Americi. U New Yorku je to dovelo do povećanja stanarine za 19,6% od siječnja 2021. godine, otprilike tamo gdje je bila prije pandemije COVID-19. Isto se nije dogodilo u San Franciscu, gdje je prosječna jednosobna stanarina od siječnja porasla samo 4,5%.

Samo će vrijeme pokazati hoće li se ovi trendovi nastaviti - pogotovo ako uzmete u obzir da zapravo ne znamo kada će pandemija službeno prestati. Zbog toga mnogi nisu sigurni u ponovno otvaranje ureda i u to kako će izgledati budućnost života od posla od kuće. Ako se radna mjesta ipak otvore i politike rada od kuće postanu strože, mogli bismo čak vidjeti i najamninu na mjestima poput N.Y.C. postati veći nego prije pandemije. Jao.

U kojih je deset najskupljih američkih gradova za iznajmljivanje?

Prema Zumperu, iza N.Y.C. i San Francisco, najskuplji američki gradovi za iznajmljivanje su Boston, San Jose, Washington, DC, Los Angeles, Oakland i San Diego (ova dva su izjednačena), Miami i Santa Ana. To se temelji na prosječnoj cijeni jednosobnog prostora u tim područjima.

​h/t: Kuća Prelijepa​