Nije svaka pukotina temelja ozbiljna

Otkrivanje pukotina u temeljima vašeg doma može biti alarmantno. Ovisno o starosti vašeg doma, prirodi temeljne pukotine i čini li se da se povećava ili ne, ta pukotina može biti prilično benigna ili signalizirati potencijalno katastrofalan problem. Kako biste utvrdili trebate li biti zabrinuti—i koliko zabrinuti—pomaže malo razumjeti zašto nastaju pukotine i što biste trebali učiniti u vezi s tim.

Beton se skuplja kako se stvrdnjava i stvrdnjava. Neoptimalna mješavina betona može pogoršati ovo skupljanje. Pukotine od skupljanja posebno su česte u temeljima od izlivenog betona iz jednostavnog razloga što je volumen nestvrdnutog betona veći. Pukotine zbog skupljanja mogu biti dugačke samo nekoliko centimetara ili se mogu proširiti na visinu zida. Često su nasumične i vijugave, ponekad potpuno nestaju da bi se ponovno pojavile dalje niz zid. To odražava prirodu naprezanja temelja – on je prisiljen pokriti isto područje s nešto manje materijala. Očekivali biste da se u novoj konstrukciji pojavljuju pukotine od skupljanja, ali ne biste očekivali da se one formiraju u betonu koji je već dobro očvrsnuo. Pukotine zbog skupljanja obično ne ukazuju na strukturnu slabost, ali budući da se općenito protežu kroz zid, mogu otvoriti put za moguću infiltraciju vode ili insekata.

Temeljni nosači uzrokovani skupljanjem obično se stabiliziraju nakon stvrdnjavanja betona. Ako se pukotine nastave širiti ili ako vaš dom nije novoizgrađen, to ukazuje da vaši problemi s temeljima vjerojatno nisu uzrokovani skupljanjem.

Drugi uzrok pucanja temelja, koji je osobito čest u novogradnji, je neravnomjerno slijeganje podloge ispod temeljnih temelja. Pukotine pri slijeganju nastaju posebno kada se jedan dio temelja slegne više od drugog dijela. Pukotine nastale neravnomjernim slijeganjem podloge mogu biti jednoliko široke ili nešto šire na vrhu, a na zidu od zidanog bloka bit će manje-više okomite ili stepenasto dijagonalno. Na kamenom zidu, zbog nepravilnosti u veličini i rasporedu kamenja, kada dođe do pucanja, ona je odgovarajuća nepravilna.

Kritični čimbenici koje treba uzeti u obzir kod pucanja uslijed taloženja tla su širina pukotine i je li taloženje sleglo. Trebali biste moći procijeniti je li pomicanje zahvaćenih dijelova zida okomito ili se čini da se jedan dio zida udaljava od drugog dijela. Veliki ili rastući jaz mogao bi ukazivati ​​na nadolazeći strukturni problem - onaj koji zahtijeva usluge profesionalaca.

I u novogradnji iu dobro uhodanim domovima, prekomjerna vlaga oko temelja može uzrokovati pucanje, pa čak i kvar temelja. Svaki temelj ispod razine nagiba podložan je asimetričnim silama s opterećenjem zemlje koje se pritiska prema unutra i ništa iznutra da bi se pritisnulo natrag kako bi se nadoknadilo opterećenje. Dostupna je samo snaga samog temeljnog zida da se suprotstavi silama na njega. Teško, mokro tlo vrši veliki pritisak prema unutra na temelje. Tlo nabubri kada je zasićeno i taj dodatni volumen mora negdje otići. U hladnim krajevima, širenje mraza može povećati problem.

Pukotine temelja koje nastaju zbog viška vlage u tlu mogu biti dijagonalne ili horizontalne. Ako je temeljna pukotina horizontalna, njezin položaj na zidu može pomoći u određivanju uzroka. Ako se pukotina pojavi na gornjoj trećini temeljnog zida — drugim riječima unutar linije mraza a ako je dom u sjevernoj klimi — velike su šanse da je pritisak na temelj vezane za mraz. Horizontalne pukotine visoko na zidu također mogu biti rezultat prometa vozila u blizini kuće - možda prilaza ili prometa teške opreme koja radi u blizini.

Ako se na srednjem ili donjem dijelu zida pojave horizontalne ili dijagonalne pukotine, indikovano je opterećenje zemljom, jer je pritisak sve veći kako zemlja ulazi dublje. Dijagonalne pukotine u betonu ili stepenice u temeljima od kamena ili betonskih blokova često se pojavljuju u blizini ugla—ponekad oba ugla—zida. To je zato što susjedni zidovi pružaju dodatnu potporu zidu na krajevima, potporu koja nije prisutna u sredini.

Pukotine u dlakama, pa čak i one značajnije, koje izgledaju kao da su se stabilizirale, obično nisu razlog za trenutnu uzbunu, iako biste ipak trebali poduzeti mjere da ih zakrpite. Pukotine za koje se čini da rastu, međutim, ukazuju na trajni i neriješen problem koji bi se mogao razviti u nešto ozbiljnije. Stručnjaci zaklade ponekad će pričvrstiti uređaj pod nazivom a monitor pukotina na obje strane pukotine kako bi se točnije pratila brzina i opseg do kojeg se pukotina širi. Monitor pukotina obično se sastoji od preklapajućih akrilnih ploča, jedne s rešetkom i jedne s križnim nitnama koje su postavljene preko mreže. Nakon snimanja početnog položaja križa na mreži, svako naknadno horizontalno ili okomito pomicanje odgovarajućih dijelova zida može se lako izmjeriti.

Najkritičnije je i točka u kojoj biste odmah trebali potražiti savjet stručnjaka svaki put kada otkrijete da je dio zida postao neusklađen s ostatkom temelja zid. Ako jedna strana pukotine više nije u ravnini s drugom stranom, ako je sloj zida ili kamena pomaknut bočno, ili ako je odvojak ispao s vrha zid pokazuje da se zid naginje ili povija u sredini, to su sve indikacije da zid možda polako propada i ide prema završetku kolaps. Stručnjak za zaklade može procijeniti problem i njegov uzrok te preporučiti rješenje.

Ako je vaš temelj napukao zbog skupljanja betona ili slijeganja tla, vrlo malo možete učiniti da se tome suprotstavite. Međutim, ako vam je temelj napukao jer je tlo s te strane vašeg doma pretjerano zasićeno - često zato što voda silazak s krova nije adekvatno usmjeren od temelja - postoje očite mjere koje možete poduzeti s olucima i slivnici. Ove mjere ublažit će dio pritiska vlažnog tla na temelj.

Kako ti popraviti pukotinu ili će pukotine djelomično ovisiti o veličini pukotine. Pukotine na dlakama mogu se popraviti s a vinil betonska smjesa za krpljenje, pomoću kita ili lopatice. Slijedite specifične upute proizvođača kako biste postigli najbolju vezu. Čvrsto pritisnite smjesu za krpanje u pukotinu. Zaptivanje pukotina u zidovima je učinkovito i fleksibilno sredstvo za brtvljenje pukotina koje možete koristiti ako je pukotina dovoljno široka da prihvati vrh cijevi za brtvljenje. Gdje god je moguće, zakrpite pukotinu na vanjskoj i unutarnjoj strani. Ako su pukotine 1/2 inča ili šire, napunite pukotinu pjenastim podupiračem prije brtvljenja ili krpljenja.

Dakle, da biste odgovorili na izvorno pitanje, trebate li se brinuti? Osim ako vaš temelj nije očito ugrožen — a vi ćete to znati ako to vidite — nema smisla brinuti. Ali trebate li obratiti pažnju? Da, pogotovo ako se čini da problem raste. I trebaš li nešto poduzeti? Nakon što ste tijekom vremena napravili svoja zapažanja, odgovorite na odgovarajući način. Posavjetujte se sa stručnjakom za zakladu ako osjetite ozbiljne probleme ili ako niste sigurni. Gluma svaki put pobjeđuje brigu.