Kako unajmiti krovopokrivača

Nikada nije sjajan dan kada morate unajmiti krovopokrivača — bilo da se radi o malom propuštanju krova ili oluji koja je potpuno odnijela većinu vaše šindre. No, čak i ako želite uštedjeti malo novca, popravljanje krova općenito se ne smatra DIY projektom. Krovopokrivači ne samo da imaju stručnost i alate za začepljenje propusta na krovu ili za izradu potpuno novog krova koji je vama vjerojatno nemojte, ali također imaju znanje i sigurnosnu opremu kako se ne bi ozlijedili na poslu.

Trebate unajmiti krovopokrivača i ne znate odakle početi? Evo vodiča za zapošljavanje najboljeg krovopokrivača za taj posao — i koliko će vas otprilike koštati.

Što radi krovopokrivač

Tvrtka za pokrivanje krovova - koja bi mogla biti mala operacija od tri ili četiri osobe ili veća tvrtka s više posada - popravlja ili postavlja nove krovove. Neke tvrtke za preuređenje također uključuju krovište kao jednu od ponuđenih usluga, zajedno s sporedni kolosijek, ugradnju prozora i druge projekte poboljšanja doma.

Ako imate curenje na krovu koji je inače u dobrom stanju, krovopokrivač može pronaći izvor i znati koji će materijali to popraviti. Dok su na krovu, mogu uočiti i druga područja koja se kasnije mogu razviti u probleme.

Zamjena postojećeg krova je, s druge strane, složenija od popravljanja jednostavnog curenja. Neki od zadataka krovopokrivača uključuju:

• Posjet vašem domu radi mjerenja i razgovora o vašem materijalne opcije.
  
• Davanje pisane procjene. Procjena i ugovor trebaju uključivati ​​informacije o jamstvima za proizvode i rad.
• Osiguravanje građevinskih dozvola ako je potrebno. (Imajte na umu da neke države i općine ne zahtijevaju građevinsku dozvolu za zamjenu krova.)
  
• Naručivanje krovnih materijala, koji uključuju završni krovni materijal (kao što je asfaltna šindra, treperi, rub za kapanje, samoljepljiva podloga od leda, krovni filc, krovni čavli itd.).
  
• Uređenje kontejnera za odlaganje krovnog otpada.
  
• Unajmljivanje instalatera oluka. Neki se krovopokrivači oslanjaju na podizvođače za ugradnju oluci i odvodne cijevi.
• Uklanjanje postojećeg krova.
  
• Pregled i popravak krovne ploče.
  
• Postavljanje novog krova.
  
• Čišćenje područja. Krovopokrivač će pregledati tlo za ispuštene čavle i druge pričvrsne elemente.
  

Ako je popravak ili zamjena krova rezultat štete koja je pokrivena policom osiguranja vašeg doma, krovopokrivač može pomoći u postupku podnošenja zahtjeva. U većini slučajeva možete angažirati bilo koju kvalificiranu tvrtku za pokrivanje krovova, iako mnoge osiguravajuće kuće održavaju popis željenih izvođača.

Specifičnosti se razlikuju od osiguravajućeg društva do osiguravajućeg društva, ali i vi i krovopokrivač trebate dokumentirati štetu fotografijama prije nego što izvršite bilo kakav popravak. Krovopokrivač bi trebao napisati procjenu koju možete podnijeti kao dio svog zahtjeva, a trebao bi pratiti pokrića osiguranja dok pregledava štetu.

Izrada domaće zadaće

Iako biste mogli misliti da je "krov krov", zapravo morate donijeti mnogo odluka i materijala o kojima morate odlučiti prije nego što zaposlite krovopokrivača.

Vrsta šindre

Najpopularniji krovni materijal je asfaltne šindre (tehnički nazvan sastav šindre), koji se koristi u 75 do 80 posto domova u ovoj zemlji. Materijal dolazi u desecima boja, a izgled se kreće od ravnih šindra do proizvoda duboke teksture, zvanih arhitektonske šindre. Postoje i mnogi drugi krovni materijali od kojih možete birati, međutim, uključujući škriljevca, trese drva i šindre, pločica, i metal. Svi imaju osebujan izgled i trebali biste se odlučiti na jednu vrstu prije nego pozovete krovopokrivača.

Iako većina krovopokrivača može ugraditi asfaltnu šindru, nisu svi u obrtu stručnjaci za druge vrste. Ako ste zainteresirani za ugradnju krova od škriljevca ili drva, bilo bi dobro da svoju potragu za krovopokrivačem ograničite na tvrtke koje su specijalizirane za taj materijal. Također je važno provjeriti postoje li ograničenja u pogledu materijala i boje krova ako ste dio a udruga vlasnika kuća, ili ako posjedujete kuću u povijesnoj četvrti koja se ne može mijenjati značajno.

Oluci i slivnici

Zamjena krova također obično uključuje nove oluke i odvodne kanale, što znači da ćete prije toga morati odlučiti o materijalima i bojama. Najčešći materijali za oluke uključuju bešavni aluminij koji se proizvodi na licu mjesta i vinilne oluke koji dolaze u unaprijed izrezanim duljinama. Nisu baš česti, ali možete nabaviti i oluke od bakra, pa čak i od drveta. Većina krovopokrivača prema zadanim postavkama bira aluminijske oluke, pa ako želite nešto drugo, progovorite prije sklapanja ugovora.

Ventilacija potkrovlja

Većina krovova uključuje neka sredstva za osigurati ventilaciju potkrovlja. Kombinacija potkrovlja i krovnih ili sljemenskih otvora jedna je popularna vrsta ventilacije potkrovlja, ali postoje i druge. Ako se u procjeni ili ugovoru krovišta ne spominje ventilacija, svakako se raspitajte o tome. Pravilno prozračeno potkrovlje oslobađa se viška vlage u zraku, što može oštetiti građevinske komponente u potkrovlju. Također pomaže da krovna paluba ostane hladna zimi da pomogne spriječiti ledene brane u snježnim podnebljima.

Izvođač krovova vs. majstor

Za jednostavne popravke, poput zamjene nedostajuće šindre ili brtvljenje otvora uz dimnjak ili krovni prozor, posao može obaviti majstor. Za potpunu zamjenu krova, međutim, najbolje je otići s profesionalnim krovopokrivačem.

Izvođači krovova rade posao svaki dan i poznaju ispravne metode ugradnje za različite krovne materijale. Znaju rasporediti materijale tako da staze budu ravne i da se dva šava ne poravnaju jedan s drugim - situacija koja bi mogla dovesti do curenja. Oni također imaju tendenciju obratiti posebnu pozornost na prodiranje krovnih otvora jer su ta područja sklonija curenju od ostatka krova.

Krovni čekić je nezamjenjiv alat, ali većina krovopokrivača koristi pištolje za čavle kako bi ubrzali posao i osigurali da su čavli ispravno zabijeni. Vjerojatnije je da će krovopokrivačka tvrtka imati dizalice s ljestvama ili neka druga mehanička sredstva za transport krovnih materijala od tla do krova. To može pomoći da posao ide brže jer će veći dio posade postavljati krov umjesto da nosi materijale na ljestvama.

Zatim, tu je samopouzdanje koje proizlazi iz zatvaranja i spuštanja ljestava te hodanja i rada na nagnutim površinama cijeli dan. Navikli su na uvjete rada. Profesionalni krovopokrivači cijene sigurnost i obično imaju sigurnosnu opremu, kao što su sigurnosni pojasevi, na gradilištu.

Ako vaš projekt krovišta uključuje odštetu od osiguranja, profesionalni krovopokrivač može biti zagovornik vašeg cilja i može surađivati ​​s upraviteljem šteta kako bi osigurao da dobijete pravednu nagodbu. Ako vaša država zahtijeva da krovopokrivači imaju licencu, osiguravajuće društvo vam može odbiti nadoknaditi štetu ako tvrtka ili osoba koja obavlja posao nema potrebnu licencu.

Pitanja koja treba postaviti izvođaču krovopokrivača prije zapošljavanja

Zamjena postojećeg krova je vrlo skupa stavka kroz koju većina vlasnika kuća prolazi samo jednom ili možda dvaput ako ostanu u kući izvanredno dugo. Pronađite moguće kandidate za svoj posao krovopokrivača konzultirajući se sa susjedima i prijateljima o njihovim iskustvima s krovišta. Drugi izvođači su dobri izvori za preporuke, pa ako ste u prošlosti radili s nekom drugom vrstom obrtnika, tražite preporuku.

Pitanja koja treba postaviti potencijalnim kandidatima uključuju:

• ​Jeste li licencirani?Zahtjevi se razlikuju od države do države, a ne zahtijevaju sva područja licenciranje krovopokrivača.
  
• ​Koje vrste osiguranja imate?Postoje tri vrste osiguranja. Naknada za radnike pokriva krovnu ekipu ako se netko ozlijedi na poslu. Osiguranje opće odgovornosti pokriva svaku štetu nanesenu vašem domu. Jamstvo vam jamči isplatu ako krovopokrivač ne završi posao. Nisu svi krovopokrivači vezani osim ako to nije lokalni zahtjev.
  
• ​Možete li dostaviti reference?Svi krovopokrivači trebali bi vam moći dati imena i kontakt podatke prošlih klijenata.
  
• ​Hoćete li dati pisanu procjenu?Što će uključivati?
  
• ​Kakav je vaš raspored plaćanja?Većina krovopokrivača će tražiti polog kada potpišete ugovor. Iznos može biti ograničen zakonom, ali ne smije biti veći od 10 do 25 posto ukupne procjene. Nikada nemojte plaćati u cijelosti prije početka posla i nikada ne podnosite konačnu uplatu dok niste zadovoljni poslom.
  
• ​Koju vrstu jamstva nudite?Na materijale će postojati jamstvo kao i jamstvo za izradu. Jamstvo na materijale može trajati 20 do 50 godina ili više, ovisno o projektu. Jamstvo na izradu je od 5 do 25 godina. Postoje slučajevi kada se to dvoje kombinira u jednom doživotnom jamstvu. U tim slučajevima, izvođač će biti certificiran od strane proizvođača materijala, a izvođač će koristiti proizvode koje je odredio proizvođač.
  
• ​Koji su datumi početka i završetka?Projekti krovišta mogu se odgoditi zbog vremenskih prilika.

Trošak unajmljivanja krovopokrivača

Trošak bilo kojeg krovišta ovisi o materijalima koje odaberete i složenosti posla. Neki materijali koštaju znatno više od drugih, a među pojedinim vrstama materijala postoje razlike. Na primjer, debele arhitektonske asfaltne šindre dodaju vizualni interes krovu i traju dulje od tankih proizvoda s tri pločice. Oni također koštaju dva do tri puta više. Vrlo strmi krovovi s puno kutova povećavaju cijenu. Općenito, naknade za rad čine 40 do 60 posto troškova projekta.

Krovnici iznose površinu krova u kvadratima, a ne u kvadratnim stopama, a kvadrat je jednak 100 četvornih stopa. Približna cijena ugradnje popularnih krovnih materijala po kvadratu je:

• Asfaltne šindre: 300 do 800 dolara
• Drvene potrese i šindre: 600 do 1400 dolara
• Metal: 700 do 1600 dolara
• Glinene ili betonske pločice: 1.000 do 2.400 dolara
• Ploča: 900 do 2500 dolara

Licenciranje i certificiranje izvođača krovnih radova

Neke države zahtijevaju da krovopokrivači budu licencirani. Dobivanje licence obično znači da krovopokrivač mora pokazati dokaz o osiguranju. U nekim slučajevima krovopokrivači moraju položiti ispit prije dobivanja licence. U nekim područjima, iako možda ne trebaju licencu za obavljanje krovnih radova, krovopokrivači moraju registrirati svoje poslovanje u državi. Provjerite s licencnim odborom svoje države ili uredom za potrošačke poslove kako biste saznali propise u vašoj državi.

Mnogi proizvođači krovnih materijala nude programe obuke za krovopokrivače. Krovopokrivač postaje certificiran za ugradnju proizvoda te tvrtke. Proizvođač također može zahtijevati od krovopokrivača da pokaže dokaz o osiguranju i dobru evidenciju kod Better Business Bureaua. Krovopokrivači koji su certificirani od strane proizvođača mogu ponuditi najbolja jamstva koja tvrtka može ponuditi. Većina certifikacijskih programa zahtijeva ponovnu certifikaciju na periodičnoj osnovi.