Što je Metaverse Nekretnine?

Ako niste čuli, postoji ta ne tako mala stvar koja se zove metaverzum, i ona preuzima svijet — virtualni svijet, to jest. Baš kao što je stvarno tržište nekretnina vruće diljem Sjedinjenih Država, metaverse nekretnine su u plamenu.

Prije nego što odlučite uložiti svu svoju ušteđevinu u virtualnu nekretninu, evo nekoliko stvari koje trebate znati o kupnji nekretnine u metaverzumu.

Što je metaverzum?

U najširem smislu, metaverzum je jednostavno bilo koji svijet virtualne ili proširene stvarnosti s kojim ljudi mogu komunicirati, obično putem digitalnih avatara. Ne postoji jedan jedinstveni metaverzum, već spoj digitalnih svjetova na različitim platformama — neki od trenutno najpopularnijih su Decentralland i Peščanik. Ali tehnički, metaverzum može uključivati ​​čak i svjetove igara, npr Roblox i Minecraft.

U suštini, metaverzum je sljedeća verzija World Wide Weba, ali umjesto web stranica, imamo 3D virtualne svjetove u koje možemo pristupiti pomoću VR slušalica. U metaverzumu, možete kupiti digitalnu odjeću za svoj avatar, prisustvovati virtualnim događajima sa svojim prijateljima, otići na simulirani odmor ili čak ukrasiti svoj vlastiti računalno generiran dom.

Kakvu nekretninu možete kupiti u metaverzumu i kako kupiti metaverse nekretnine?

Slično kao i u stvarnom svijetu, postoje razne vrste nekretnina koje možete kupiti u metaverzumu. Upravo sada možete kupiti prazna zemljišta u virtualnom svijetu bez ekvivalenta u stvarnom svijetu (mislite na The Sims ili Animal Crossing), koju biste mogli koristiti za izgradnju kuće iz snova ili čak možete kupiti već postojeći dom koji je "ključ u ruke" (također spreman za trenutnu koristiti).

Također možete kupiti virtualne rekreacije stvarnih destinacija. Na platformi metaverse SuperSvijet, na primjer, možete kupiti sve od Taj Mahala do dijela pustinje Sahare. "Također vidimo puno kupnji od ljudi koji imaju sentimentalnu vrijednost pridanu određenoj lokaciji", kaže za Hunker suosnivač i izvršni direktor SuperWorlda Hrish Lotlikar. "Na primjer, čuo sam od brojnih naših Super Citizena kako su kupili virtualno zemljište gdje su bili vjenčani, išli u školu ili doživjeli neki drugi transformativni događaj u svojoj živi."

Metode kupnje razlikuju se ovisno o platformi, ali općenito se gotovo sve pokreću kriptovalutama poput Bitcoina ili Ethereuma. Važno je zapamtiti da još uvijek trošite svojestvarannovac, a ne valuta u igri kao što biste koristili u video igrici.

Kako biste mogli koristiti nekretnine u metaverzumu?

Na privatnoj stambenoj razini, vlasnici kuća bi teoretski mogli graditi svoje domove iz snova u metaverzumu kako bi vidjeli kako se sve osjeća prije nego što ih grade u stvarnom životu. Ili ako ste samo zaljubljeni u ideju projektiranja kuće iz snova bez namjere da je fizički izgradite, također je u redu. Posjedovanje metaverse kuće nije toliko različito od stvaranja kuće u video igrici - vaši prijatelji (ili bolje rečeno, njihovi virtualni avatari) mogu se okupiti u vašoj virtualnoj kući na zabavi.

Postoji čak i prijelaz između metaverzalnih nekretnina i nekretnina iz stvarnog života. "Tijekom pandemije, brojni obilasci nekretnina premješteni su na internet s 3D prikazima domova i ureda", Kunal Lunawat, suosnivač fonda rizičnog kapitala za tehnologiju nekretnina Agya Ventures, kaže Hunker. "Omogućavanje brokerima da vode buduće stanare na obilaske digitalnih replika i surađuju s njima u stvarnom vremenu dok 'šetaju uokolo' učinilo bi ovo korak dalje."

Na komercijalnoj razini, tvrtke koriste metaverse nekretnine kao virtualne jumbo plakate. "Nekretnine u metasvemu su vrijedne jer služe kao izlozi za projekte i robne marke iz stvarnog svijeta i/ili beta testiranje potencijala novih ideja gotovo svega što možete kupiti u stvarnom životu, poput stanova, brodova, automobila i aviona", Erin Sykes, glavna ekonomistica i agentica za nekretnine posredovanje Nest Seekers International, kaže Hunker. Ali umjesto da potencijalni kupci samo gledaju u reklamni pano, oni mogu "iskusiti" proizvod virtualno.

Opet, nije uvijek riječ o komercijalizaciji. "Dok su neki korisnici zainteresirani za stvaranje budućih prilika za unovčavanje na zemlji putem digitalne trgovine, e-trgovine, analitike i oglašavanje, drugi stječu virtualnu zemlju na temelju nostalgije ili zbog emocionalne povezanosti s određenim mjestom u stvarnom svijetu", kaže Lotlikar.

Je li ulaganje u metaverse nekretnine dobra ideja?

Odricanje od odgovornosti: Mi nismo financijski savjetnici! Kao i kod svih ulaganja, postoji određena razina rizika. Najveći rizik u metaverse nekretninama je taj što nema jamstva da će ovi virtualni svjetovi ostati popularni. Ipak, velike korporacije ulaze u metaverzum - Facebook, na primjer, nedavno je rebrendiran u "Meta" kako bi kapitalizirao industriju u razvoju.

Winston Nguyen, izvršni direktor izdanja virtualne stvarnosti VR nebo, skeptičan je da postoji dugoročna budućnost u metaverse nekretninama. To je uvelike zbog činjenice da će postojati sve veći broj metaverse platformi, a zauzvrat će biti sve veća količina nekretnina za kupnju. Budući da je metaverzum virtualan, "zemlja" se može proširiti gotovo beskonačno.

"U ovom trenutku, uz svu metaverznu hype, investitori vide dobar ROI [povrat ulaganja], ali dugoročno će ta imovina biti potpuno obezvrijeđeni jer su vođeni umjetnom oskudicom i hypeom", kaže Nguyen Hunkeru, misleći na zemljište kupljeno i korištenje metaverzum. "Nema dovoljno prometa prema njima koji može opravdati cijenu, a mislim da nikada neće biti znatan promet na ove aplikacije, jer bolje već postoje, a one će i dalje biti napravio."

Dakle, je li ulaganje u metaverse nekretnine dobra ideja? To je u potpunosti na vama, ali nadamo se da će vam ove informacije pružiti alate za donošenje informirane odluke.