Kupci doma žale Zillowa

Ne trebamo vam to govoriti kupnju kuće jeogromanodluka. Pa ipak, u ovom trenutku, kupci kod kuće mogu se jako uzbuditi i smjestiti se u kuću za koju na kraju požale što su kupili.

Zillow je objavio nove informacije koje pokazuju koliko je to rasprostranjeno među ljudima koji su kupili dom tijekom pandemije. Prema navodima tvrtke, "tri četvrtine onih koji su uspješno kupili kuću u posljednje dvije godine kažu da barem jednom žale zbog kuće koju su kupili (75%)."

Zillowovi podaci nisu nužno namijenjeni zastrašivanju potencijalnih kupaca – informacije je dobro imati na umu kada sami prolazite kroz proces. Sve je u tome da budete svrsishodni u smislu onoga što ste spremni žrtvovati, a o kojim potrebama se ne može pregovarati.

"Pustična ludnica hranjenja na prodajnom tržištu dodala je izazove za kupce, posebno oni koji kupuju po prvi put", rekao je Manny Garcia, populacijski znanstvenik u Zillowu izjava. „Ovo istraživanje pokazuje da su mnogi od tih kupaca završili u kući koja nije bila idealna. Važno je zapamtiti da čak i na uravnoteženom tržištu većina kupaca mora raditi kompromise kako bi ostali unutar svog proračuna. Međutim, kako bi se žaljenje svelo na najmanju moguću mjeru, budući kupci bi mudro prije kupnje utvrditi gdje su spremni na kompromis i što je neuspješno."

Prema podacima, 38% kupaca kuća poželjelo je "da su proveli više vremena tražeći kuću ili vagajući njihove opcije" i 28% izjavljuje da bi zapravo "kupili i kupili kuću u drugom području."

Koje su najčešće greške pri kupnji kuće?

Prema Zillowu, definitivno postoji nekoliko trendova na koje treba paziti - a poznavanje njih moglo bi vam dugoročno pomoći.

The istraživanje je identificiralo šest uobičajenih pogrešakai kako ih izbjeći. Jedno veliko žaljenje: trošak nadogradnje novog doma. "32% ispitanih žali što je njihov dom trebao više posla ili održavanja nego što se očekivalo", navodi se u izvješću.

Zillow predlaže korištenje a kalkulator hipoteke ali i uzimajući u obzir troškove održavanja i popravka. „Postoje uobičajeni predmeti, kao što su oprema ili uređaji, koji možda nisu uključeni u kupnju vašeg doma i mogu biti skupi za zamjenu. Svakako pitajte svog agenta jesu li ti artikli dio prodaje i upišite ih u svoju ponudu ako želite da ostanu."

Slično, važno je osigurati da slijedite prave korake kako biste što bolje upoznali svoj potencijalno novi dom. Zillow je otkrio da "23% kupaca želi da su se odrekli manje nepredviđenih obveza (npr. financiranje, inspekcija, prodaja prijašnjeg doma)". Kućni pregled je glavni element koji treba imati na umu.

"Iako neki kupci kuća smatraju da bi odustajanje od inspekcije moglo povećati njihove šanse za odobrenje prodavača, to stavlja kupce u rizik od nepoznatih strukturnih, mehaničkih ili sigurnosnih nedostataka, što može biti nevjerojatno skupo za kupca", navodi se u izvješću. objašnjava.