10 krovnih prijevara na koje ne želite nasjesti

Prosječni vlasnik kuće obično ne zna puno o tome krovište — a to nažalost stvara mnogo prostora za prevare u vezi s krovovima. Beskrupulozni izvođači mogu vas pokušati nagovoriti na skuplji popravak krova nego što vam je potrebno, naplatiti vrhunske krovne materijale, ali koristiti proizvode loše kvalitete ili zgrabiti vaš novac i bježati. Kako biste se zaštitili, provjerite da li znate koji su znakovi upozorenja na prevaru s krovovima. Važno je prepoznati krovne crvene zastavice i uobičajene prijevare na krovovima i vjerovati svom crijevu ako se nešto čini pogrešno.

1. Lovci na oluje

Poznati kao lovci na oluje, postoje mnoge tvrtke za pokrivanje krovova koje putuju diljem zemlje u potrazi za poslom nakon jakog vremena. Ove grabežljive tvrtke haraju onima koji očajnički žele vratiti svoju kuću u red, od kojih mnoge nisu imale novi krov u proračunu. Te tvrtke obavljaju loše popravke (ako ih ima) i onda nestanu s vašim novcem, da se više nikada ne čuju.

Da biste izbjegli ovaj problem, uvijek raditi s lokalnim izvođačem. Oni će i dalje biti u blizini da ispoštuju vaše jamstvo ili vam pomognu ako postoje problemi s popravkom. Odlazak na lokal također pruža priliku razgovarati s prijateljima i susjedima koji su koristili određenu tvrtku u prošlosti.

2. Gotovinsko plaćanje unaprijed

Ovaj scenarij zapravo podiže dvije crvene zastave za krovne prevare. to je uobičajena praksa za izvođače, uključujući krovopokrivače, da dobiju polog prije nego što počnu raditi. To im omogućuje da dobiju potrebne zalihe i materijale. Ovo plaćanje unaprijed je obično oko 10 do 15 posto. Izvođač radova koji želi biti plaćen u cijelosti prije početka ili koji zahtijeva veliku kaparu, recimo 50 posto, nije u redu. Ta će osoba vjerojatno uzeti vašu uplatu i nestati.

Isto vrijedi i za gotovinu. Krovopokrivač koji inzistira na plaćanju u gotovini je krovopokrivač koji ne želi papirnati trag. Pazite da plaćate čekom ili kreditnom karticom kako biste imali dokaz o svim iznosima koje ste platili.

3. Bez Ugovora

Ako vaš krovni izvođač pristane započeti svoj krovni posao samo rukovanjem, bježite. Detaljan ugovor koji opisuje opseg radova, materijale koji će se koristiti i raspored plaćanja štiti i vas i krovopokrivača. Još jednom, nedostatak ugovora znači nedostatak papirnatog traga. Ako nešto krene po zlu, ne želite biti u situaciji "rekao je da je rekla". Vaš izvođač mora vam nabaviti neke papire.

4. Nenajavljeni pregledi krovišta

Nikada ne bi smio netko hodati po vašem krovu osim ako mu niste dali dopuštenje da bude tamo. Svatko tko dođe na vaša vrata tvrdeći da je pronašao probleme dok vam daje besplatan, ali neželjen pregled krovišta je nevolja. Ispravno pitanje koje treba postaviti nije "što ste pronašli?" To je "tko si ti i zašto si gledao moj krov?"

Ako ste zabrinuti da bi mogao postojati stvarni problem s vašim krovom, nazovite lokalnu tvrtku kojoj vjerujete i neka ta tvrtka pregleda. Ako pronađe problem, dajte mu zadatak da ga riješi. Međutim, nikada ne vjerujte krovopokrivaču koji vam nepozvan pokuca na vrata.

5. Pretjerivanja o šteti

Još jedna popularna prevara s krovištem je preuveličavanje stvarne štete prisutne na vašem krovu. Recimo, na primjer, da je grana drveta pala na desnu stranu vašeg krova i nanijela štetu. Lijeva strana vašeg krova bila je potpuno neozlijeđena tijekom incidenta. Ako krovopokrivač provjeri štetu i inzistira da vam treba zamijeniti cijeli krov, bolje je da imaju prilično uvjerljivu priču.

Zapravo, bolje im je imati dokaz. U današnjem svijetu svatko ima mobitel s kamerom. Ako mislite da vaš krovopokrivač pretjeruje u opsegu vašeg problema, zamolite ga da ga slikaju i pokažu vam.

6. Super niske procjene

Pitajte tri različite krovne tvrtke za procjene i oni će se vratiti s tri različita broja. Međutim, svi bi trebali biti na istom terenu. Ako je jedan od krovopokrivača znatno niži od ostalih, vjerojatno je riječ o krovopokrivačkoj prijevari. Evo kako to funkcionira.

Krovopokrivač vam daje fenomenalno nisku ponudu, a vi je prihvatite. Tek tada shvaćate da njihova procjena nije uključivala materijale ili važne dijelove posla na koje su uračunali drugi krovopokrivači. Također je uobičajeno da niski ponuditelji otkinu vaš postojeći krov, a zatim "pronađu" mnogo opsežniju - i skuplju - štetu koju treba popraviti. Ovo dolazi uz dodatnu cijenu, naravno.

7. Prijevare s visokotlačnim krovovima

Krov je velika kupovina i krovopokrivači to znaju. Ugledni izvođač radova će odvojiti vrijeme da odgovori na sva vaša pitanja i da vam da prostor da odlučite jeste li spremni uhvatiti se u koštac s tako velikim projektom. Prevaranti, s druge strane, žele da se jučer potpišete na isprekidanoj liniji. Neki će čak izmišljati priče kako bi vas pokušali pritisnuti.

Jedna uobičajena taktika je kada vam krovopokrivač kaže da su upravo imali posao u vašoj ulici. Kako se priča, kupac je odustao u zadnji čas, a sada je izvođač zapeo sa svim materijalima i vremenom koje je namjeravao iskoristiti na tom krovu. To, naravno, znači da vam mogu dati mnogo na novom krovu, ali morate biti spremni započeti posao sada. Krovitelj kojemu je danas potrebna odluka je onaj s kojim ne biste trebali raditi.

8. Nedostatak papirologije

Izvođač krovova trebao bi vam apsolutno biti voljan pokazati i licencu svog izvođača i dokaz o osiguranju. Svaki krovopokrivač koji nema ove stvari ili koji oklijeva kada se zamoli da ih proizvede je onaj s kojim ne želite raditi. Isto vrijedi i za portfelje i reference. Pravi majstori su ponosni na svoj rad i vole ga pokazivati. Ako krovopokrivač nema portfelj, trebali biste se zapitati zašto.

9. Pogrešni materijali

Kao dio procesa procjene i ugovaranja, vi i vaš krovopokrivač trebali biste detaljizirati točno kakvu vrstu materijala dobivate. Ponekad krovopokrivači usmjeravaju vlasnike kuća prema odabiru skupih vrhunskih šindra jer traju dulje i rade bolje. Drugi put, krovopokrivači usmjeravaju vlasnike kuća prema skupim šindrama, a zatim naručuju jeftine, smanjujući razliku u cijeni.

Ovaj problem možete smanjiti na najmanju moguću mjeru obraćajući pozornost na ono što se pojavljuje u vašoj kući. Ako vaš ugovor kaže da dobivate određenu liniju šindre Owens Corning, na primjer, pogledajte kutije kada budu isporučene. Ako kažu Big Bob's House of Roofing umjesto Owens Corning (ili ako nisu specifični proizvod naveden u ugovoru), svakako biste trebali pitati svog krovopokrivača o tome.

10. Oni žele AOB

Ponekad, kada je osiguravajuće društvo uključeno, krovopokrivači će tražiti od vlasnika kuća da potpišu ugovor o dodjeli naknada (AOB). Nikad ovo ne čini. Potpisivanjem se slažete da izvođač dobiva sav novac za odštetu za osiguranje, a ne vi. To je sada protuzakonito u mnogim državama, ali ne u svim. Ako izvođač traži od vas AOB, on nije taj.