Ovo je najbolje vrijeme za kupnju kuće u 2022

Ako razmišljate o kupnja kuće u sljedećih nekoliko mjeseci možda biste trebali razmotriti ubrzanje tog procesa.

Prema godišnjaku Realtor.com Najbolje vrijeme za kupnju kuće izvješću za 2022., najbolji tjedan za kupnju kuće u Sjedinjenim Državama je od 25. rujna do 1. listopada. Da, to jevrlouskoro.

Realtor.com je izračunao nekoliko brojki, uključujući cijene na popisu, razine zaliha i potražnju kupaca nekretnina kako bi rangirao svaki tjedan u godini prema tome koliko je povoljan za kupce stanova. Ispostavilo se da ovogodišnji idealni tjedan počinje za samo 11 dana.

Prema studiji, kupci koji kupuju tijekom tjedna od 25. rujna mogu očekivati ​​uštedu više od 20.000 dolara u prosjeku u usporedbi s kupcima koji kupuju tijekom ljeta. Osim toga, bit će otprilike 46% više domova na tržištu u usporedbi s prosječnim tjednom do danas.

"Ako ste fleksibilni po pitanju vremena i možete planirati više stope, rana jesen može biti odlično vrijeme da osigurate dom, uz niz čimbenika uskladiti kako bi to bilo najbolje doba godine u smislu cijene i konkurencije," Danielle Hale, glavna ekonomistica Realtor.com, rekla je u izjava. "Ovo posebno vrijedi za one koji prvi put kupuju i druge koji ne pokušavaju prodati kuću u isto vrijeme kada kupe."

Ali ako niste spremni odmah kupiti, ne brinite - vjerojatno će se trend nastaviti u godinama koje dolaze.

U 2018. i 2019., prve dvije godine kada je Realtor.com izdao ovo godišnje izvješće, tjedni 27. rujna odnosno 3. listopada, ocijenjeni su najboljim vremenom za kupnju.

Međutim, 2020. kaos pandemije preokrenuo je tržište nekretnina naglavačke jer su kupci požurili kupovati. Rana jesen postala jenajgorivrijeme za kupnju kuće te godine.

"Nakon nekoliko godina pregrijanog stambenog tržišta, više hipotekarne stope pomažu u uspostavljanju redovitijih sezonskih trendova, koji imaju prednosti i nedostatke za kupce kuća", rekao je Hale.

S pozitivne strane, regularnost tržišta, uključujući povećane zalihe, korisna je za kupce stanova. S negativne strane, stope hipoteka su porasle.

Unatoč tome što je tjedan od 25. rujna najbolje vrijeme za kupnju, to ne znači da ne možete pronaći dobru ponudu u drugim razdobljima u godini. Ali ako ste upravo sada usred potrage za kućom, nastavite! Vaša kupnja iz snova možda je pred vratima.