Ovo je najbolje vrijeme za prodaju kuće, prema Realtor.com

Izgledi da ćete prodati svoj dom mogli bi se činiti nevjerojatno zastrašujućim dok pokušavate maksimalno iskoristiti ono što možete zaraditi od njega, a istovremeno pridobiti kupca na vrijeme. Razbijanje ovog koda nije lako, ali srećom stručnjaci na Realtor.com su tu da vam pomognu.

Kako bi pomogao prodavačima kuća u prepoznavanju najboljeg vremena za prodaju svojih domova u 2023., Realtor.com je analizirao sezonske podaci o trendovima od 2018. do 2019. i 2021. do 2022. (izostavljajući 2020. zbog vanjskih učinaka pandemije koja godina). Nakon analize ovih brojki, utvrđeno je da će tjedan od 16. do 22. travnja biti najbolji tjedan u godini za prodaju. Posebno se očekuje da će taj tjedan "imati idealnu ravnotežu uvjeta na tržištu nekretnina koje pogoduju prodavačima kuća, više nego bilo koji drugi tjedan u godini", navodi Realtor.com izvješće.

Što ovaj tjedan čini tako dobrim za prodavače? Realtor.com izvještava da su povijesno gledano, cijene kuća ovog tjedna dostigle 2,1% više od cijena prosječan tjedan tijekom cijele godine, a te su cijene obično 12,1% više nego na početku godine godina. Ako se ti trendovi nastave, nacionalna srednja kotacijska cijena mogla bi biti 8400 USD viša od prosječne tjedne cijene i 48 000 USD više od cijene na početku godine.

Realtor.com je također otkrio da je u tjednu od 16. do 22. travnja povijesno zabilježen porast broja kupaca stanova. "U 2022. ovaj je tjedan imao 32,5% više pregleda po oglasu od prosječnog tjedna tijekom cijele godine", objašnjava Realtor.com. Izvješće također uključuje popis najboljeg vremena za prodaju kuća u 50 najvećih područja metroa, kako bi se pružio detaljniji izgled, geografski.

Dok će prodaja vašeg doma gotovo uvijek biti stresan pothvat, korištenje resursa kao što je Realtor.com za izradu strategije zasigurno će olakšati proces.