Zillow najpopularnije tržište nekretnina 2023

S praznicima koji su službeno u našim retrovizorima i potpuno novom godinom koja se proteže pred nama, mnogi koji se nadaju kupnji kuće procjenjuju tržišta i prave strategiju za posjedovanje kuće 2023. godine. Realtor.com je ranije objavio prognozu najbolja tržišta nekretnina 2023, a sada Zillow nadovezao se sa svojim vlastitim popisom od 10 najboljih tržišta nekretnina koje biste željeli iskoristiti ove godine.f

Na temelju mnoštva faktora kao što su očekivani rast vrijednosti kuće i potražnja kupaca, Zillow je utvrdio da je Charlotte, Sjeverna Karolina, ovogodišnje najtoplije tržište nekretnina broj jedan. Proteklih su godina najbolja tržišta bila ona s brzo rastućim vrijednostima kuća, ali to neće biti slučaj 2023., prema Zillowu. Na primjer, očekuje se da će rast vrijednosti kuća u Charlotteu ove godine biti mnogo sporiji od 11,8% u 2022. godini. Općenito, više stope na hipotekarne kredite i izazovi ekstremne pristupačnosti smanjili su potražnju i doveli do pada vrijednosti kuća u odnosu na vrhunac prošlog ljeta.

Unatoč ovim trendovima, Charlotte je i dalje zauzeo prvo mjesto na Zillowovoj listi jer se svrstava među velika tržišta prema projekcijama i za rast vrijednosti kuće i za rast kućanstava u kojima žive vlasnici.

Drugi na popisu je Cleveland, slijedi ga Pittsburgh, a na drugom kraju spektra, Zillow je smatrao San Jose, Sacramento i Minneapolis najcool tržištima.

"Ovogodišnja najtoplija tržišta bit će mnogo hladnija nego prije godinu dana", rekla je Anushna Prakash, analitičarka ekonomskih podataka u Zillowu. "Želja za preseljenjem nije se promijenila, ali i kupci i prodavači su zamrznuti na mjestu zbog viših hipotekarnih stopa, usporavajući tržište nekretnina do puzanja. Tržišta koja nude relativnu pristupačnost i prostor za rast spremna su se istaknuti, posebno s obzirom na prevalenciju rada na daljinu."

Evo kompletnog Zillowovog popisa 10 najtoplijih tržišta nekretnina u 2023.:

Planirate li ove godine kupiti ili prodati dom, svakako ćete htjeti imati na umu ovaj popis.