Istine o posjedovanju vašeg prvog doma

Velika je odluka napustiti život u stanu i kupiti dom. Ali čak i ako ste pažljivo razmotrili količinu prostora koji vam je potreban i plaćanje hipoteke koje si možete priuštiti, to je samo vrh ledenog brijega u usporedbi sa svim ostalim za što ćete biti odgovorni kao vlasnik kuće.

Pitali smo stvarne vlasnike kuća što su doživjeli kada su se uselili u svoje prve domove iz stan — i neke od troškova i razmatranja koje im je bilo lako podcijeniti ili zaboravi.

1. Gledat ćete kako vaši računi za režije rastu

Zdravo je razumno da što više električne energije trošite, to će vam računi za režije biti veći. Ali možda ne shvaćatekako‌ mnogo više energije koju koristite sada kada ste se preselili u veći prostor.

Josh Petrawski, vlasnik kuće i izvršni direktor tvrtke Razmjena sporta i fitnessa, vidio je kako su mu računi za režije skočili kad je kupio svoj prvi dom, osobito tijekom ekstremnih vremenskih uvjeta. "Bila je to lekcija o vođenju računa o potrošnji energije i pronalaženju načina da svoj dom učinim energetski učinkovitijim", objašnjava.

2. Morat ćete unajmiti izvođače — ili brzo naučiti DIY

Čak ni potpuno novi domovi nisu imuni na slavine cure a podne daske škripe. Ali za razliku od broja stanodavca ili nadzornika spremljenog na vašem popisu kontakata, morat ćete angažirati vlastitog izvođača da to popravi—ili kupiti alate i naučiti kako to učiniti sami.

"Iako neki aspekti posjedovanja stanodavca mogu biti neugodni, ne postoji ništa bolje od pogodnosti posjedovanja netko drugi snosi troškove i planira rutinske popravke," kaže Todd Saunders, vlasnik kuće i izvršni direktor od BroadLume.

3. Na udici ste za rad u dvorištu

Ako je u vašoj stambenoj zajednici bilo zelenih površina, možda ste nakratko pomislili na posao koji je uložen u njegovo održavanje, ali sada vaše dvorište zahtijeva vaš puni fokus.

"Kuća u koju sam se preselio nakon što sam živio u stanu imala je prilično veliko dvorište, pa je to višestruko povećalo količinu posla", rekao je Miguel Camperos, vlasnik kuće i potpredsjednik operacija SunVara, trgovina potrepštinama za vrtlarstvo i pčelarstvo. "Osim toga, velike su šanse da ili imate vrlo malo alata za uređenje okoliša, ako ih uopće imate, prije nego što počnete živjeti u kući, tako da kupnja svih tih stvari definitivno teško udara po novčaniku."

4. ...i čišćenje snijega također

Ako živite u području gdje zimi ne vidite bijele stvari, smatrajte se sretnim kao vlasnik kuće. U suprotnom, počnite istraživati ​​prodaju lopata i freza za snijeg. Sada kada se više ne možete osloniti na tim za održavanje stambene zgrade, vi ste taj koji preuzima dužnost čišćenja snijega.

Ne možete to izbjeći ni ako ostanete unutra dok se sve ne otopi. Ovisno o tome gdje živite, možda ćete morati po zakonu očistiti svoje pločnike kako biste pješacima omogućili siguran pristup. Vlasnici nekretnina u New York City, na primjer, moraju se pridržavati strogih rokova za uklanjanje leda i snijega sa svojih pločnika, osim ako ne žele riskirati visoke kazne.

5. Trebat će vam fond za hitne slučajeve

Sva iznenađenja koja se pojave za vlasnike kuća često su skuplja nego uzbudljiva. Kao što su mnogi nesretni vlasnici kuća otkrili, kada se jedan uređaj pokvari, postoji velika vjerojatnost da je drugi sljedeći na redu. Zato je uvijek dobra ideja štedjeti za poslovično kišni dan.

"Novi vlasnici kuća apsolutno bi trebali ugraditi sredstva za hitne popravke u svoj proračun jer čak i jednostavni popravci mogu biti skuplji nego što mislite", kaže Saunders.

Erin Nutter, vlasnica kuće koja trči Blog DIY Nuts sa svojim suprugom, prisjeća se kako je za njih bilo šokantno otkriti koliko su skupe "nezabavne stvari" kada su se uselili u svoj početni dom. „Od pozivanja vodoinstalatera do dobiti novi krov, troškovi se mogu zbrajati — i to nisu nužno zabavne stvari na koje želite potrošiti novac", kaže ona. "Kao vlasnik kuće, morate prihvatiti da je novi krov potrebniji od preuređenja sobe samo zato što vam se ne sviđa kako izgleda."

6. Vezani ste za lokaciju - barem neko vrijeme

Možda ste kupili "kuću za početak", a ne svoj "dom zauvijek". Ako je tako, spakirati se i otići na novo mjesto nije tako lako kao što je nekad bilo — barem gledano unatrag — kad ste imali ugovor o najmu stana. Sada, osim ako nemate velik budžet i možete preuzeti drugu otplatu hipoteke, vjerojatno ćete morati prodati svoj dom prije preseljenja.

"Iznajmljivanje mi je omogućilo određenu razinu fleksibilnosti i mobilnosti za kojom ponekad žudim", rekao je Petrawski.

Vlasništvo kuće je luda vožnja

Nije samo plaćanje hipoteke ono što vas pokreće u potpuno "odraslo" stanje. Velika je odgovornost koja dolazi s posjedovanjem vlastite domene.

"Možda je najzastrašujuća stvar kod preseljenja iz stana u kuću sama količina odgovornosti koju to zahtijeva", kaže Martin Orefice, izvršni direktor, Iznajmljivanje vlastitih laboratorija. ‌Sve‌ sada je vaša odgovornost, od rutinskog održavanja do popravka ili zamjene stvari kada se pokvare. Ovo nadilazi slavinu koja curi ili temperamentan WC. Sada ste na udici za većim i još važnijim komponentama svoje kuće, objašnjava on, uključujući krov i obloge - dvije stvari o kojima nikada niste morali razmišljati kao o stanu iznajmljivač.

"Lako se osjećati nesposobnim u ovakvim situacijama", kaže Orefice. "Budite strpljivi sami sa sobom, dajte sve od sebe i pokušajte svake godine naučiti nešto više."