Neighborhood Watch: Keleti piac, Detroit

A Detroit-folyótól északra fekvő Eastern Market több mint egy évszázad óta a Detroit belvárosának ipari és kulturális oszlopa.

Az 1891-ben alapított piac eredetileg széna és fa értékesítésének csomópontja volt; ma van a legnagyobb történelmi nyilvános piaci negyed az Egyesült Államokban, ahol több mint 150 vállalkozás árusít árut terméktől lekvárig virágig. A piac kulturális jelentősége a közösséggyűjtő helyként betöltött szerepéből és a közelben élő és dolgozó világszínvonalú művészekből származik.

^{A Eastern Market híres kiterjedt falfestményéről. Az Freskók a piacon A projekt célja a "közművészet hajóként" felhasználása a közösségi részvétel ösztönzésére és ösztönzésére.}

Egy történelmi pillanatban, a Keleti Piac közelében, bejuthatottál a Billie Holidaybe, a Duke Ellingtonba vagy az Ella Fitzgeraldbe, aki a Hastings utca közelében fellépett a A Paradise Valley üzleti és szórakoztató részlege. Egy másik esetben vállt fogmosott a Motown legendákkal, Diana Ross-nal és Smokey Robinsonnal, vagy a színésznővel, Lily Tomlin-nal, akik mindketten egy

A Keleti Piac egyszer nagyrészt összekapcsolódott ezekkel a túlnyomórészt fekete környékekkel, amíg Detroit városát le nem bontották az 1960-as évek területei egy "városi megújulás" projekt részeként, felváltva azokat a Chrysler autópályára (az államközi szakasz 75). Azóta a piac küzdött annak érdekében, hogy helyreállítsa a környékét: As the Kelet-piaci fejlesztési terv 2025-re (EM2025) egyértelművé teszi, hogy "a kerületet a Chrysler [autópálya] és utóbbi időben tömegesen izolálta Detroit elől való migráció. "2013-ra azonban megtörtént a keleti piac és a belváros és a belvárosi kapcsolat újbóli összekapcsolására irányuló erőfeszítés megkezdett.

^{Kilátás az Adelaide utcára, a piac sok értékesítési istállójának egyikén, amelyet először 1891-ben építettek.}

Annak ellenére, hogy az autópálya építését követő deindustrializációs hullám után a Keleti Piac valószínűleg továbbra is a az állandó közösség, a kultúra, az ipari termelés, a munkahelyek, a friss ételek és a vitalitás forrása Detroit múltjában század-plus. A beruházások és az ingatlanértékek közelmúltbeli feltámadása furcsa módon is kölcsönhatásba lépett Detroit nagyszabású ipari atrófiájával és népességvesztésével kapcsolatos történelmével, biztosítva az egyedi kontextus a Eastern Market mese a túlélésről a 20. és a 21. század elején. Amint azt a Redfin rövid keresése bizonyítja, a piacot körülvevő ingatlan-fellendülés kiszámíthatatlan és egyenetlen: nyugaton, a viktoriánus stílusú Brush Park környéken, új sokemeletes, három hálószobás apartmanok listája majdnem közel van $700,000; északkeletre néhány szomszédos parcella elérhető 9000 dollárért.

A keleti piac részben túlélt a karcsú évektől, mert Detroit történelmileg gyenge ingatlanpiaca védelmet kínált az ellen azok a befektetők, akik más városokban az ipari tereket új bárrákkal, butikokkal helyettesítették, és nagyrészt megfizethetetlenül ház. Tiffany Brown, a Detroiti állami ház egykori lakosa, aki építészmérnöki diplomát kapott, és egyedülálló tapasztalattal rendelkezik mind a bontása a Brewster-Douglass projektek (ahol sok lakos volt az autópálya építése után költözött) és az államilag finanszírozott Gardenview Estates újjáépítésének elősegítése (hasonló állami lakásépítés Detroitban, ahol nőtt fel). A Comerica Parkhoz, a Ford Fieldhez és a Little Caesars Arénához való közelség miatt az állami házak közelében gyorsan növekvő ingatlanértékekként a Brown megkérdezi, hogy a belvárosban a feltámadás kizárja a jelenlegi lakosokat: "Például a Brewster Douglass Homes korábbi helyszíne ma több millió dolláros valóságra vált birtok; ez a belváros egyik legkeresettebb ingatlanja. A leghosszabb idő alatt ez volt a város egyik legfeledékenyebb helye, a telek lerombolta graffiti... mi fog történni azokkal a korábbi lakosokkal, akik jelenleg az utca túloldalán élnek, amikor mindegyiket kifejlesztik az a föld? Meddig, amíg nem fogják kitelepíteni? "

^{Tiffany Brown építész}

"Például a Brewster Douglass Homes korábbi helyszíne ma több millió dolláros ingatlantulajdonsággá vált; ez az egyik legkeresettebb ingatlanterület a belvárosban... mi történik azokkal a volt lakosokkal, akik jelenleg az utca túloldalán élnek, amikor mindezt a földet kifejlesztik? Meddig, amíg el nem kötik őket? "- Tiffany Brown

A piac kibővítése mellett, elkerülve a múlt diszlokációit, a Eastern Market Corporation együttműködött az Olin Stúdióval, a John S. finanszírozásával. és James L. A Knight Alapítvány növekedési stratégiát dolgoz ki és hajt végre, amely 2025-ig frissíti az ipari élelmiszer-tereket és kibővíti a piacot a közeli környékeken. A piac jellegzetes értékesítési házai a 19. század végén növekedtek jelenlegi helyükön, közvetlenül a Régiótól keletre fekvő Gratiot sugárúttól északra, és a második világháború után jelentős élelmiszer-elosztó csomópontvá fejlődtek. A piacon lévő élelmiszer-ipari vállalkozások ma már kiépítik a létesítményeket, amelyek közül sokat egy korábbi korszakra építettek; ugyanakkor a bővülő ipari raktárépítés azzal fenyeget, hogy nem kívánt forgalmat, zajt és látványszennyezést vezet be a környező lakóövezetekbe.

A keleti piactól északra fekvő környékek szemléltetik a feszültséget a piac közös céljainak megóvása között, hogy megvédje identitását mint ipari élelmiszer-elosztó csomópontot, és hogy reintegrálja a piacot a környező városrészekkel (sokan egyértelmű területeken fekszenek, ahol nem egyértelmű, hogy hol vége az ipari termelésnek és a lakónegyedben) kezdődik). Az e területen működő vállalkozók, mint például Jason Lindy és Darin McLeskey, egyesítették lakóhelyi, kulturális és rendezvénytervezési célú ingatlanjaikat, hogy megkíséreljék enyhíteni ezeket a feszültségeket. Ingatlan vásárlása itt: 2126 Pierce Street 2013-ban Lindy és McLeskey felújította egy teljesen működőképes gépké Airbnb kölcsönzés amely nemcsak a Keleti Piac potenciális látogatóit fogadja, hanem művészeti kiállításokat és zenei előadásokat is. A ház a szomszédainak körében számos közreműködőt számít a helyi művészetben és a kézműves kultúrában, ideértve a következőket: Germack kávé és dió pörkölése növény és a művész Carlos Nielbock; a házban számos különféle Detroit-termék található, például a lebontott fűrészáru házak, amelyek díszítik az átlósan mintázott második emeleti fafalat és a padláson lévő ágykeretet készítette Heidelberg projekt munkatársa Ray Spectrum.

Kívül, Beau StantonA ház északi falán található falfestmény a Keleti Piac és a Brush Park szomszédságának összekapcsolt természetét tükrözi, közvetlenül az I-75. A falfestmény egy emlékmű egy nagy Brush Park házhoz, amelyet inkább lebontottak, nem pedig újjáépítették. Mielőtt az autópálya építése, a Brush Park elválasztotta a Keleti Piactól fejlesztették ki században lakónegyedként Detroit gazdag polgárai számára, viktoriánus kúriák sorával jellemezve. Amint a migránsok a 20. század folyamán Detroitba érkeztek, hogy autógyárakban dolgozzanak, a tágas otthonokban "szeletelt és kockára vágott" bérleti egységekbe munkásosztályú bérlők számára. Számos tényező, köztük a szomszédos környékek dühöngése és a faji feszültségek hozzájárultak a terület gyors hanyatlásához a második világháború alatt és után, de befektetési újjáéledés amely a 90-es években kezdődött, ma folytatódik. Az Airbnb szuperhősök, Christa és David, egy történelmi Brush Park kastélyban, amelyet bérleti ingatlanként renováltunk emlékeztetett arra, hogy a Brush Parkot a francia telepesek eredetileg szalaggazdaságokra osztották, és egykor "Kis Párizsnak" hívták. Harmadik emelet bérlet padlástér és egy első emeleten lakásban vannak raktáron a helyi termékek kezdve Új rend kávét Detroit ápolás termékek Detroit Rose gyertyák.

Jim Pellerito maga a Keleti Piac megfelelő keretein belül létrehozta az egyik, ha nem az egyetlen, vegyes felhasználású lakást, rendezvényt, és művészi rezidenciaterek - mindeközben megőrizve a történelmi Eckhardt & Becker sörfőzde komplexumot (a Piac). Pellerito, aki a Keleti piac élelmiszer-ipari vállalkozás az 1960-as évek óta 1996-ban vásárolta meg az épületet, és megkezdte a terek építését és átalakítását loft stílusú apartmanokká. Az E & B sörfőzde jellemzője 27 egység, a tetőtéri rendezvényhelyszínként szolgál a nyári hónapokban, míg az épület első emeletén ház található művészeti rezidencia "elkötelezett a vizuális művészek számára a szabadság és a tér létrehozásával." A művészeti ház "nyolc különféle helyi szállítmányozót szállít a művészek háromhavonta a szükséges eszközökkel és anyagokkal, stúdióterületet kínálnak és a Képtár."

Az utcán a Detroiti székhelyű bútorgyár Floyd 2018 márciusában költözött új keleti piacának bemutatótermébe. Az új bemutatóterem helyének megválasztásakor a Floyd képviselője, Lauren Kase hangsúlyozta a Piacot egyedülálló karakter: "A Keleti Piac egy szuper aktív szomszédság, a város legrégebbi szabadtéri piacával ország. Szeretjük az itt lévõ energiát, és szerettünk volna benne lenni is. "Detroitban mûködve megengedjük Floyd-nak, hogy közelebb maradjon gyártópartnereinek, és ahelyett, hogy leltára „hónapok óta az óceánon úszó”, a Floyd hetente terjesztheti a fő piacaikat, lehetővé téve ugyanazon a napon szállítás.

A Kelet-piac 2025-ös terv előrehaladása szintén hozzájárult a Gratiot Avenue, a főút az utca túloldalán a piactól, amely összeköttetésben áll Detroit East Side-jával és még távolabbi külvárosaival. 2013-ban Rebecca Mazzei és Joel Patterson nyitottak Trinosophes, egy kulturális központ képes morph reggeltől egy kávézóból, egy művészeti galériába és könyvtárba délután, az esti kísérleti zene előadói helyére. A Trinosophes étkező egy tágas, átalakított fűszerraktárban található, amelyet valaha integráltak a Keleti Piac más ipari parcelláival. People Records, amely egészséges Detroit-, Motown- és avantgárd zenei készleteket tartalmaz.

^{A különféle éttermek és kulturális úti célok vezetik a Gratiot sugárút újjáéledését, a fő útvonal, amely összeköti a keleti piacot Detroit East Side-jával.}

A Keleti Piac, a Brush Park és a Detroit belvárosának rekonstruálása összehangolt egészként elengedhetetlen a a vállalkozások folyamatos sikere a piacon és annak környékén, amelyek a helyi forgalomtól függnek környékeken. utile a terv a gyalogosbarát zöldutak kiterjesztése a helyi önkormányzat által a "20 perces környéken"olyan koncepció, mint olyan keret, amelyben" az emberek sétálhatnak vagy kerékpározhatnak mindazhoz, amire szükségük van munkavégzésen kívül. " a közelmúltban tett erőfeszítések a lebontás és cseréje érdekében Detroit belvárosi autópálya-rendszerének bizonyos szakaszai folyamatban vannak, és a Link Detroit A kezdeményezés egy több millió dolláros infrastrukturális projekt, amely kerékpár- és gyalogos kapcsolatokat hozott létre a környékek, mint például a Brush Park és a Lafayette Park között. A Link Detroit magában foglalja a Dequindre Cut Greenway, utcai szintű rekreációs útvonal, amelyet 2009 májusában nyitottak meg a nyilvánosság számára; mint a keleti piac, a zöldút jól ismert a városi műalkotások és a graffiti példáiról, valamint a fél mérföldes kiterjesztésről A hivatalosan 2016 áprilisában megnyílt megengedi a gyalogosoknak, hogy a belvárostól a folyóparttól az ösvény felé vezetjenek Piac. A vállalkozók interjúkban megemlítették, hogy a zöld utak, mint például a Dequindre Cut elősegítik a beruházások ösztönzését mivel a folyóparthoz és a belvároshoz vezető közvetlen vonal tovább fenntartja a vegyes felhasználású ingatlanok beruházási energiáját szárazföldi.

Tekintettel a környéki építkezés, a várostervezés és a modernizáció kockázatos történelmére Detroit belvárosában, a terv mivel az EM2025 komplex, befogadó megközelítést igényel - egy olyan megközelítést, amely magában foglalja Detroit környékeinek hosszú történeteit a Piac. Ehhez fontos szereplő lesz a Utile építészeti iroda, amely dolgozik a Detroiti Gazdasági Növekedési Társaság, a Detroiti Tervezési és Fejlesztési Osztály, a Eastern Market Corporation (EMC), és A Természetvédelem az EM2025 végrehajtásának átfogó keretének kidolgozása és a keleti piac újbóli integrálása érdekében szomszédok. Mint Drew Kane, Utile például elmondta nekünk, hogy cégük "forma-alapú kódot" dolgoz ki a Brush Park jövőbeli felépítésére célja, hogy legyen "együttérző a környék történelmi jellegéhez és nagyságrendjéhez, és piaci szempontból vonzó." Az űrlap alapú kód Úgy tűnik, hogy más nagy fejlesztők, például Dan Gilbert, a Bedrock Detroit ingatlaniroda, amely Brush-ot is magában foglalja Park City Modern a nagyobb projektek között.

Ban ben a közelgő könyvEltérés, Kat Holmes szerző Tiffany Brown és mások betekintéseire támaszkodik annak leírására, hogy a tervezés miként vezethet a kirekesztéshez; az inkluzív tervezési módszerek ezzel szemben hangsúlyozzák az elegáns megoldások létrehozását "val vel inkább mint mert kizárt felhasználók. "A városi térségben, amelyet történelmileg átalakítottak külső behatások, mindenki számára egységes modellek és az állampolgárok széles körű elhagyását magában foglaló nagylátások révén, arra ösztönözve, hogy a Keleti Piac beépítse az északkeleti lakószomszédakat terjeszkedési terveikbe, a történelmi struktúrák megőrzésébe, valamint a régiók más részeivel való újbóli kapcsolódási tervekbe a város. Ennek a megközelítésnek a követése nélkülözhetetlen eleme lesz a Eastern Market folyamatos ellenálló képességének a következő növekedési szakaszában.