7 költségmegtakarítási tanácsadás a HGTV Matt Blashaw szerint

Lakásfelújítások monumentális feladat, és gyakran monumentális árcédulákkal járnak. Ennek ellenére határozottan vannak módjai a megtakarításnak a minőség vagy a stílus feláldozása nélkül. Beszélgettünk Matt Blashaw vállalkozóval, a házigazdával HGTV show Szakmai fokozat, hogy megtudja a legjobb tippeket a felújítás - és ahol valóban érdemes szétrombolni. (A költségvetésen belül!)

"Ha otthoni fejlesztésről van szó, nehéz néha betartani a költségvetést - mondta Blashaw. Tehát, mielőtt még egy kalapácsot behúzna a konyhába, érdemes költségvetést felállítania. Amikor elkezdi a számokat ropogtatni, mindenképpen tartsa szem előtt ezt a hét tippet a mentési és a splgési helyekről.

Az egyedi bútorok szépnek tűnhetnek, de szükséges-e a konyha vagy a fürdőszoba átalakítása? Nem igazán. Könnyen továbbfejlesztheti azt, amit már megszerez a festékréteg és új hardver - semmi, ami megrontja a költségvetést.

"Szeretem a szekrények festését" - mondja Blashaw. "Ha szereti az ajtóstílusokat, akkor egyszerűen csak vegye le az ajtókat, menjen le a helyi permetezőfülkébe - nagyon sok vállalat tudja permetezni a szekrényeket az Ön számára, így professzionálisnak tűnik. Az ajtókat maga is felszerelheti, és új húzókat is hozzáadhat. "

Tudjuk, tudjuk - keményfa padlók szép és gyakran igényes. De valódi beszélgetés? Drágák. Hacsak nem állítja szívét keményfara, alternatívákat találhat, amelyek megjelennek sokkal jobb, mint a nagymamád házában lévő linóleum.

"Az egyik legköltséghatékonyabb padlóburkolatot, amelyet használtam, luxus vinilnek hívják, és ez egy kattanás, úszó, vinil padló, amely fa megjelenésű, de nagyon tartós és nagyon költséghatékony "- mondja Blashaw.

A telepítéshez nem is kell szakértőt bérelnie - ezt egyszerűen meg lehet csinálni egyedül. (TBH, valószínűleg könnyebb, mint IKEA bútorok építése.)

"Az emberek nagy gránitot raktak be backsplashes és egy csomó pénzt költenek a tengerpartra. "- mondja Blashaw. "A backsplashnek csak szépnek és tisztanak kell lennie - a funkciója csak a fröccsöntés."

Ahelyett, hogy mindenki ragyogó lenne, takarítson meg pénzt, és válasszon egy egyszerűbb, olcsóbb lapkát. "Csak tegye eléggé világossá, hogy visszatükrözze a helyiségből származó fényt a konyhába" - tette hozzá Blashaw.

konyhák az egyik legdrágább alkatrészek egy otthoni felújításhoz, különösen, ha újra elrendezi az elrendezést. "Ha nem kell falot mozgatnia, akkor ne" - mondja Blashaw. "Itt jön be körülbelül 25 000 dollár, szerkezetileg."

Ha ugyanolyan szinten tudja tartani az alaprajzt, akkor rengeteg pénzt takaríthat meg. Amellett, hogy még több megtakarítást eredményez, felhasználhatja korábbi tanácsainkat (a szekrények festése és az egyszerűbb backsplash telepítése). Ily módon több költségvetési hely marad a költségvetésben a fontos fejlesztésekhez, például a munkalapokhoz és a világításhoz.

"Az otthoni világítótestek valóban meghatározzák a teljes tér hangját" - mondja Blashaw. Tehát ahelyett, hogy helyét padló- vagy asztali lámpákkal töltné, töltsön el egy nyilatkozatot mennyezeti lámpa hozzon létre egy fókuszpontot, amely összeköti a szobát.

Blashaw azt tanácsolja a felújítóknak, hogy pénzt kössenek kültéri térre. "A vevő szemében, ha a hátsó udvar nem készül, automatikusan azt gondolják, hogy a javítás 80 000, 90 000 dollárba kerül" - mondja. "De vannak költségmegtakarító megoldások, amelyeket a hátsó udvarban tehet meg. Lehet, hogy a hardscape vagy a burkolólap lerakása helyett a tömörített bomlott gránit vagy kavics, majd tegyen egy szép étkezőasztalra, kanapéra, székekre és tüzet. "

"A fürdőszoba jó hely, ahol befektetni lehet" - mondja Blashaw. "Látom, hogy azok a felújítási dollárok, amelyeket ön beépített a fürdőszobába, visszaadják az értéket a viszonteladás szempontjából."

Bár a lehető legnagyobb mértékben fel kell fenyítenie a fürdőfürdőt, mégis alkalmazhat néhányat költségcsökkentési technikák, mint például a festett szekrények, amelyek teret engedhetnek nagyobb kiadásoknak, mint például a körmös lábú kád.