7 Goof-proof DIY ötletek, amelyek segítenek otthonának gyorsabban eladni
Egy kis vékonyréteg-kromatográfia messzire megy, amikor előkészíti otthona piacra lépését. Amellett, hogy helyed vonzóbbá teszi a vásárlókat, a jobb felújítások valójában segíthet otthonának gyorsabb eladásában - és több pénzt kereshet.
Néhány egyszerű és megfizethető barkács lakberendezési ötletet keres az eladási hely előkészítéséhez? A konyhaszekrények festésétől a fürdőszobai gombok kicseréléséig néhány ingatlanszakértőtől kérdeztük tanácsot, és itt kell megosztaniuk őket.
1. Vigyen fel egy új festékréteget.
Kérdezze meg bármelyik ingatlanügynököt, és ők ugyanazt fogják mondani: jó festék bármit megjavíthat. "A fehér falak tiszta palavá alakulnak, tehát a legjobb festékfesték az eladásra kerülő házak festése" - mondja az ügynök Noemi Bitterman of Warburg Realty. "Ez lehetővé teszi a vásárlóknak, hogy elképzeljék magukat az űrben."
2. Cserélje ki a mosogatószerelvényeket.
Bolondbiztos módot keres a konyha vagy a fürdőszoba kevesebb, mint egy nap alatt történő frissítéséhez? Bitterman azt javasolja, hogy cseréljék ki a helyiségeket a helyiségekben. "A csaptelepek cseréje a fürdőszobában és / vagy a konyhában egy" barkácsolás "projekt, amely megváltoztatja a mosogató teljes hangulatát" - magyarázza. "Ez egy régi mosogatónak tiszta, új külsőt kölcsönöz, és szüksége van egy csavarkulcsra, egy kis vödörre és gittkékre, valamint az új csaptelepre. Csak ügyeljen arra, hogy online videót nézzen, és kövesse az utasításokat, hogy biztosítsa a vízvezeték megfelelő működését. "
3. Frissítse az elavult világítótestet.
A megfelelő megvilágítás megváltoztathatja vagy megronthatja a tér hangulatát. "A régi világítás kicserélése a klasszikus vagy a modern csillárokra jelentős személyiségpopulációt eredményezhet a helyiségben." Samantha Rose Frith magyarázza. "Cserélje ki az izzólámpákat, amelyek hidegnek és sterilnek érezhetik a helyiséget, alacsony fogyasztású LED-izzókkal, meleg és hívogató légkört teremtve otthonában."
4. Cserélje ki a régi hardvert.
Vadonatúj, szép megjelenésű gombok és húzók azonnal növelik az egész szoba hangulatát, ezért a bróker Gill Chowdhury azt ajánlja, hogy az otthonodban cseréljen ki minden datelt hardvert az egyszerű barkácsolás érdekében. "A szekrények, szekrények, fiókok és még sok más régi cseréjéhez csupán ragasztószalagot, hengereket és műanyagot kell cserélnie a padló védelme érdekében" - mondja. "Szüksége lesz az új hardverre és egy csavarhúzóra is." _
5. Frissítse az elavult szekrényeket.
Nézzünk szembe a tényekkel: egy egész konyha vagy fürdőszoba felújítása költséges lehet. Szerencsére Frith azt mondja, hogy egy kis festék messze haladhat az elavult hely frissítésekor. "Ha nem engedheti meg magának a konyha- vagy fürdőszoba szekrények cseréjét, gondoljon bele frissítse őket egy új festékfestékkel," ő mondja.
6. Végezzen mélységes rendetlenséget.
Az ügynök szerint Jeanne Byers, a tiszta és rendetlen otthonok valószínűleg gyorsabban fognak eladni. "Az első számú lakásfelújítási ajánlásom a felesleges dolgok lebontása" - magyarázza. "Akár könyveket, folyóiratokat, ruhákat, művészetet, bútorokat vagy szőnyegeket szabadít meg, megszabaduljon azoktól az elemektől, amelyek már nem tetszenek, amire szükségük van, amelyeket használ, vagy amelyek csak rosszul néznek ki."
7. Hozzon létre tárolási lehetőségeket.
Amikor minden más kudarcot vall, ügynök Jeremy Kamm azt mondja, hogy mindig számíthat egyre extra szervezett konyha hogy otthonát vonzóbbá tegye a potenciális vásárlók számára. "A házak olyan egyedi szervezetekkel, amelyek bizonyos területeket vagy tereket kijelölnek a háztartási tárgyak parkolására, mindig látványosan találkoznak" - magyarázza. "Konyhai fiókok beépített elválasztókkal és rések ezüst edényekhez; Szekrények, amelyek Tupperware-t, edényeket és serpenyőket szerveznek; kamra-szekrények, amelyek seprűket, mopokat és vasalódeszkát lógnak - ilyen jellegű barkácscsomagok könnyen megvalósíthatók a Google kis segítségével. "