Az 5 állam, ahol a legalacsonyabb ingatlanadót kell fizetnie
Kép jóváírása: ejs9 / E + / GettyImages
Ne tévedjen: attól függően, hogy melyik államban él, az ingatlanadók jelentős pénzügyi terhet jelenthetnek. Szerint a új jelentés tól től WalletHub, az átlagos amerikai háztartás évente 2 471 dollárt költ ingatlanadókra. "Az ingatlanadók olyan adók, amelyeket olyan ingatlanokra vetnek ki, mint lakások, házak vagy akár földterület" - magyarázza Jill Gonzalez, a WalletHub elemzője. "Az adókulcsokat az egyes joghatóságok külön-külön számítják ki, és az adó összegét úgy állapítják meg, hogy ezt a kulcsot megszorozzák az ingatlan becsült értékével."
Míg New Jersey államban a legmagasabb az ingatlanadó az Egyesült Államokban - a lakosok átlagosan fizetnek Évente 5419 dollár az ingatlanadókért - több helyen az ingatlanadó jóval a fele alatt van összeg. Kíváncsi, mely államokban van a legalacsonyabb ingatlanadó? Olvassa el előre, hogy megtudja, hol találja az ország legalacsonyabb ingatlanadókulcsait.
1. Hawaii
Annak ellenére, hogy a a legmagasabb megélhetési költség
az ország bármely államából Hawaii rendelkezik a legalacsonyabb ingatlanadókkal Amerikában. "Hawaii az első helyen áll, mivel a legalacsonyabb, mindössze 0,28% -os ingatlanadókulccsal rendelkezik" - mondja Gonzales. "Ha figyelembe vesszük az Egyesült Államokban a ház medián értékét (a. Szerint 217.500 USD) Népszámlálási Iroda) szerint az állam lakói csak mintegy 600 dollárnyi éves adót fizetnek az ingatlanok után, ami jelentősen elmarad az országos átlagtól. "A mediánérték azonban ha egy hawaii-i ház körülbelül 615 300 dollár, tehát ha nem biztosít jó ingatlant a piaci érték alatt, akkor várhatóan körülbelül 1715 dollárt fizet az ingatlanban adók.2. Alabama
Ha megfizethető, alacsony ingatlanadókkal rendelkező otthonra vágyik, ne keressen tovább, mint Alabama állam. Az állam medián lakóértéke (142 700 dollár) nemcsak jóval alacsonyabb az országos átlagnál, hanem Alabamában is a második legalacsonyabb az ingatlanadó mértéke (0,41%) az országban. "Ha figyelembe vesszük az állam mediánértékű árát, akkor az alabamai lakosok évente mintegy 587 dollárt költenek ingatlanadókra" - mondja Gonzales.
3. Colorado
Míg egy coloradói otthon medián értéke 343 300 dollár körül mozog - több mint 125 000 dollárral meghaladja a nemzeti mediánárat -, az állam ingatlanadójának mértéke csak 0,51%; a harmadik legalacsonyabb az országban. "Ez azt jelenti, hogy a kolorádóiak évente mintegy 1100 dollárt költenek ingatlanadókra, az országos alapon az otthoni mediánérték 217 500 dollár, vagyis körülbelül 1756 dollár az állam medián otthoni értéke alapján "Gonzales magyarázza.
4. Louisiana
Nemcsak a házak olcsóbbak Louisianában, ahol az állam átlagos házi értéke 163 100 dollár, de a fizetendő ingatlanadók is lényegesen alacsonyabbak az országos átlagnál. "Louisiana ingatlanadója 0,55%" - magyarázza Gonzales. "Ehhez az alacsony arányhoz hozzáadódik az a tény, hogy az államban az otthon átlagos értéke alacsonyabb, mint az országos átlag, vagyis a lakosok körülbelül 890 dollárt fizetnek éves adóként ingatlanjaikért."
5. Columbiai körzet
Ha a Columbia kerületben él, Gonzales szerint az Ön 0,56% -os ingatlanadó-mértéke az ország 5. legalacsonyabb. Mivel azonban a D.C.-i ház medián ára 601.500 dollár körül mozog - ami majdnem megháromszorozza az országos átlag árát - valószínűleg az alacsony árak ellenére több ezer ingatlanadót fizet. "Az itteni ingatlanok lényegesen drágábbak, ami miatt a lakosok évente átlagosan körülbelül 3400 dollárt költenek adókra" - magyarázza Gonzales.