Növekszik az ingatlan-adathalász csalások - így védheti meg magát

Amikor eljön az ideje, hogy átgondolja a következő lépését, annyi mindent kell megfontolnia, hogy miként lehet megtalálni tökéletes kanapé hogy miként teremtheti meg új helyét a távmunkához. Bár a dizájn és a díszítőelem izgalmas, van egy másik fontos eleme, amely biztosítja, hogy ne csúszkáljon az út mellett: pénzének biztonságban tartása. Lehet, hogy arra gondolsz: "Csak nem írsz alá néhány papírt, ütemezed a mozgó teherautót és küldesz egy kis pénzt?" De ez az utolsó darab kulcsfontosságú - különösen manapság, ahogyan a digitális csalások és a csalások is emelkedőben.

Az otthon tulajdonosainak címzett csalások és a reménykedő bérlőknek nincs mit csúfolni. Alapján Apartmanok listája, 5,2 millió amerikai bérlő vesztett pénzt bérleti csalások miatt 2018-ban. A Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Iroda arról is beszámol, hogy a Szövetségi Nyomozó Iroda 2015 és 2017 között óriási 1100% -kal nőtt az adathalász csalások között. Ezek a csalások e-maileket, SMS-eket vagy más digitális kommunikációt használnak arra, hogy megkíséreljenek pénzt hamis számlára utalni.

És egy dolgot kulcsfontosságú megjegyezni: Általában semmit sem tehet a vezeték leállításáért, ha a fogadó fél elfogadta az Ön pénzét.

Ne aggódjon, nem azért vagyunk itt, hogy megijesszük. Ehelyett szakértőkkel beszélgettünk arról, hogyan lehet elkerülni, hogy átutalással csalják meg, ha minden kedves megpróbálod végre bezárni azt az Instagrammable lakást vagy otthont, amelyen a szíved meg van kötve.

1. Ne küldjön pénzt, mielőtt személyesen látna egy ingatlant.

"A legnagyobb hiba a pénzeszközök lekötése, mielőtt személyesen hozzáférnének a [helyhez]" - ingatlanügynök Daniela Pereyra mondta Hunker. "A csalók azt mondják, hogy postai úton elküldik a kulcs (oka) t, amint megkapják az összegét, és még egy hamis boríték fényképét is elküldik, ahol állítólag postázzák a kulcsot. Egy csaló odáig fog menni, hogy fényképeket küldene a „bérletről” [vagy otthonról], de valójában ez egy eladó ház, publikált fotókkal. Mindig keresse meg a címet. "

Végül túl könnyű egy bérbeadónak vagy albérlőnek azt kérnie, hogy utalja át az alapokat, majd kísértetiesítse. Akkor elfogyott a pénzed,ésazt a lakóteret, amelyet már a fejedben díszítettél.

2. Keressen támogatást - nagy változást hoz.

Ne féljen kérdéseket feltenni vagy segítséget kérni a bérleti vagy lakásvásárlási folyamatban, hogy elkerülje a csalást vagy a stresszt.

"A házi vásárlóként a csalásokkal szembeni védelem legjobb módja az, ha együttműködik a vevő ügynökével. Az ingatlanügynökök ismerik és hozzáférnek az ingatlan-nyilvántartásokhoz, valamint a tranzakció során használt jogi dokumentumokhoz "- tanácsolja Pereyra. "A csaló úgy tehet, mintha otthoni tulajdonos lenne, de az otthon nyilvántartásai, amelyekhez az ügynök hozzáférhet az Ön számára, megadja a tulajdonos nevét. A vevő ügynöke úgy jut el jutalékához, hogy osztalékot kap a tőzsdei ügynök jutalékától, amelyet általában az eladó fizet. Néha még a tulajdonos általi eladás is jutalékot kínál a vevő ügynökének a vevő asztalhoz viteléért és a tranzakció kezeléséért. "

Ha megengedheti magának, hogy ne menjen egyedül, vegye fontolóra a kapcsolatot és szakértővel való együttműködést.

3. Ellenőrizze minden tranzakciót.

Amint azt fentebb említettük, az FBI olyan rendszereket látott, amelyekben a csalók „megpróbálják csalárd módon elterelni a zárási költségeket és az előleget. számlát azáltal, hogy megerősíti vagy javaslatot tesz a vezetékezési utasítások utolsó pillanatban történő módosítására "- állítja a Consumer Finance Protection Bureau weboldal. Győződjön meg róla, hogy megerősíti-e az ilyen jelentős változásokat.

A szervezet azt is javasolja, hogy soha ne kövesse az e-mailben található utasításokat. "Kérdezze meg ingatlanügynökét a részletekről. "Ellenőrizze megbízható képviselőivel a zárási utasításokat, beleértve a számla nevét és számát, személyesen vagy az előzőleg elfogadott telefonszám használatával" - írja az Elnökség.

4. Az elektronikus átutalási kérelem, időszak, piros zászló, amikor a bérletről van szó.

A legjobb megoldás az, ha egyszerűen nem banki pénzzel fizetsz: Ha pénzt kérnek tőled, hogy betétet, díjakat vagy bérleti díjat fizessen be, akkor annak egy nagy vörös zászlónak kell lennie. "A kérdésre adott rövid válasz az, hogy ne küldje el" - Mark Olson, aki a kommunikációt vezeti Zillow- magyarázza.

A Szövetségi Kereskedelmi Bizottság ezt alátámasztja. "Ez az átverés legbiztosabb jele" - mondja az FTC honlapja a bérleti átutalásokkal kapcsolatban. "Soha nincs jó ok arra, hogy pénzt utaljon biztonsági letét, pályázati díj, első havi bérleti díj vagy nyaralási bérleti díj befizetésére. Ez akkor is igaz, ha először szerződést küldenek neked. A pénz átvitele megegyezik a készpénz küldésével - miután elküldte, nincs módja visszaszerezni. "