3 egyszerű beállítás, amely értékesebbé teszi otthonát
Az otthon hozzáadott értékének hozzáadása gyakran sok időt és pénzt igényel. Szerencsére van néhány alapvető kiigazítás, amelyet bárki elvégezhet otthona értékének növelése érdekében, és nem, ezek nem képezik a teljes konyha vagy a fürdőszoba átalakítását. Nézze meg ezt a három tanulmányt, amelyek bizonyítják, hogy vannak olyan egyszerű javítások, amelyek viszonylag jelentős pénzügyi haszonnal járnak.
1. A fürdőszobának kék színezésével az otthoni érték akár 5400 dollárra növekedhet.
Nem szórakozunk veled - ígérem! Ban ben egy 2017. évi tanulmány, Zillow ezt találta fürdőszoba festett por kék vagy világos periwinkle-ben 5 440 dollárral többet értékesítettek, mint várható volt. Ez a legmagasabb eladási prémium az összes olyan szín közül, amelyeket elemeztek a 2017-es Paint Color Analysis során. Zillow több mint 32 000 fényképet nézett meg az ország egész területén eladott otthonokról, hogy megnézze, hogy egyes festékfestékek hogyan befolyásolták átlagosan eladási árukat, mint a fehér falakkal rendelkező hasonló házakhoz képest. A kék és a szürke tónusok voltak a nyertesek.
"A falak festése friss, természetes megjelenésű színekkel, különösen a kék és a halványszürke árnyalatokkal nem csak nagyobb otthoni érzést, hanem szintén elég semlegesek ahhoz, hogy a jövőbeli vásárlók elképzeljék magukat az űrben élve "- mondta Svenja Gudell, Zillow vezető közgazdásza. "A világoskék beépítése a konyhákba és a fürdőszobákba különösen kifizetődő lehet, mivel a szín kiegészíti a fehér munkalapokat és szekrényeket, ami mindkét szobában egyre növekvő tendencia."
Úgy tűnik, hogy egy 20 dolláros gallon festék nagyobb hatással van az otthoni értékre, mint valaha el tudhattuk volna képzelni.
2. A vásárlók hajlandóak többet fizetni a napelemes házakért.
Noha a napelemek házhoz adása nem a legolcsóbb gyorsjavítás, ezt fontolóra kell venni. Az egyik nem jelenti azt, hogy otthona belsejében széttépik, de a legfontosabb szerint egy 2015. évi tanulmány A Lawrence Berkeley Nemzeti Lab, a 2002 és 2013 közötti évekre bebizonyosodott, hogy a napelemek hozzáadott értéket képviselnek a házakban a megfigyelt nyolc állam: Kalifornia, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Észak-Karolina, New York és Pennsylvania.
Jó a környezet számára, végül pedig a zsebkönyve számára is.
3. Fontos megemlíteni a Whole Foods vagy a Joe kereskedő közelségét.
Van otthona egy kőhajításnyira az ilyen közkedvelt élelmiszerboltok egyikétől? Említse meg a listáján!
A 2016. évi tanulmány, Zillow kiderítette, hogy 1997 és 2014 között a Trader Joe's vagy az Whole Foods közelében található otthonok medián értékűek voltak 2014 végén 406 600 és 376 200 dollár volt, míg az amerikai medián otthona kevesebb, mint 180 000 dollár volt. Ugyanebben az időtartamban a Trader Joe's vagy a Whole Foods közelében fekvő otthonokat átlagosan 148, illetve 140 százalékkal értékelték. A tipikus amerikai otthon 71 százalékkal nőtt fel ugyanebben az időszakban. Úgy tűnik, hogy sem a Joe's Trader, sem a Whole Foods nem tudatosan választja ki a feljövő környékeket az új üzletek megnyitásakor, tehát egyértelmű, hogy jelentős vásárlói hűségük van.
Ha otthona csak néhány háztömbnyire van ettől a két dolláros Chucktól vagy az állandóan csábító saláta bárig, akkor az tisztán az Ön érdeke, hogy ezt hangsúlyozza!