A japán vidéken elhagyott otthonokat érhet el piszkosan
Ismert hírré vált: The növekvő háztulajdon-költségek hatékonyan kizárta az amerikai évezredeket a piacról.
Egy megoldás? Ugrás egy repülőgépre Japánba.
Japánban egyre több az "akiyas" vagy üres ház, amely megvásárolható az egész országban. A weboldal szerint Rethink Tokió, az ország Belső és Hírközlési Minisztériumának becslései szerint több mint 10 millió elhagyott otthonok szerte az országban, ez a szám minden évben növekszik, ahogy a népesség elöreged és az emberek elvándorolnak városokban.
Az elhagyott otthonok készletének csökkentése érdekében Japán kifejlesztette az úgynevezett akiya bankokat, az interneten közzétett elhagyott ingatlanok listáit, amelyeket általában az önkormányzat oszt fel. (Láthatod Nagano akiya bankja itt például.) A házak hihetetlenül megfizethetőek, alacsony kamatlábakkal, valamint egyszerűsített értékesítési eljárással kínálják.
A házak fő vásárlói azok a külföldiek, akik befektetni kívánnak, és a japánok, akik otthont keresnek a helyreállítás céljából, amelyek néha társadalmi megbélyegzéssel járnak vagy strukturális kérdések - Japánban az elzárások néha kapcsolatban állnak a szervezett bűnözéssel, és ez nem is magyarázza azokat a problémákat, mint például a termeszek, a földrengés okozta károk vagy a szellőzés problémák.
Végül az értékesítés mindenki számára hasznos: a vevő megfizethető otthont kap, a vidéki közösségek pedig megnövelik az adóbevételeket és az ingatlanok értékét.
Az Akiya bankok sajnos még nem jutottak el az USA lakáspiacához A CityLab becslései szerint hogy 12 millió kihasználatlan otthon van szétszórtan az egész országban. Az amerikai vásárlók számára ez inkább kihívás az üres házak eladásra történő felkutatása, és ha egyszer megteszik, felfedezhetik, hogy nem olyan olcsók, mint a tengerentúli társaik.
Mégis szerencsés lehet, hogy egy Nevada pár megtette amikor rájöttek, hogy csak a késedelmes ingatlanadók fizetése - kb. 6500 dollár - feljogosította őket egy elhagyott otthonra Renoban, amely ma meghaladja az 500 000 dollárt.