A Realtor.com szerint miért nem feltétlenül nagy az otthoni árak legutóbbi csökkenése?

A lakásárak végre csökkennek. Jó hangnak hangzik, igaz?

Általában, otthoni értékek áremelkedés tapasztalható a nyári hónapokban, amikor a vásárlók szívesebben mennek ki házra és vadásznak, valamint azok a családok, akik új tanév kezdete előtt szeretnének áttelepülni. Az árak azonban még az idei alacsonyabb kamatlábak mellett is estek, nem emelkedtek.

Noha ez jó hír lehet a vásárlók számára, jelezheti a nagyobb gazdasági nehézségeket. Mind a vásárlók, mind a vásárló félelmei miatt eladók hogy a recesszió a sarkon állhat, augusztusban az otthoni árak országosan átlagosan 309 000 dollárra estek, egy legutóbbi jelentés a Realtor.com-tól. Ez júliustól csaknem 2% -kal csökkent, de még mindig közel 5% -kal nőtt az előző évhez képest.

Egy újabb nemrégiben elmondható, hogy ha a recesszió visszatér, az otthoni vásárlók kb. 56% -a várhatóan felfüggeszti keresését addig, amíg az elmúlik. Realtor.com felmérés. A piacon lakóingatlanok száma szintén csökkent, az augusztus első hónapjává vált, és a készletek egy év alatt csökkentek.

"A piacon sok lakás túl drága, és sok vásárló vesz egy kis szünetet" - írja George Ratiu, a Realtor.com vezető közgazdásza a jelentésben.

Ezenkívül a gazdasági visszaesés iránti félelmek szünetet tartanak a leendő vásárlók számára. Sokan foglalkoztatásuk miatt aggódnak, mások csak azt várják meg, hogy megnézhessék, tovább esnek-e az árak. És mivel a jelzálogkamatok valószínűleg nem hamarosan jelentősen emelkednek, a vásárlók számára nincs sürgősség. Ez azt jelenti, hogy az eladók negatív hatással vannak, és nyomást éreznek az árak csökkentésére.

A teljes jelentésből többet olvashat itt.