Az Ön otthonának értéke nem növekszik olyan gyorsan, mint gondolnád

Míg otthon vásárol gyakran megbízható befektetésnek tekintik, a Zillow új tanulmánya azt mutatja, hogy az otthoni beruházásai valószínűleg nem olyan hozammal járnak, mint amit elvárna.

A társaság megállapította, hogy az éves otthoni érték növekedése elérte a legalacsonyabb pontot 2013 januárja óta. Jó hír: A tanulmány szerint egy tipikus amerikai otthon értéke 3,8% -kal 243 225 dollárra nőtt, a novemberi jelentés szerint. De van néhány rossz hír is: az otthoni érték éves növekedése az elmúlt 19 hónapban fokozatosan lelassult.

A negyedéves otthoni érték növekedése, amely néha a piaci változások pontosabb mutatója, azt mutatja, hogy a piac talán megfordult, és a fokozatos lassulás nem folytatódik sokkal tovább. A negyedévhez képest az otthoni érték növekedése az elmúlt három hónap folyamán felfelé emelkedett. Ez a szám azonban továbbra is lassabban mozog, mint az előző év azonos időszakában.

Ez a lassulás az ország nagy részében azonos. A 35 legnagyobb amerikai metróövezet közül csak a San Antonio és Washington állambeli otthoni értékek gyorsabban növekednek, mint 2018-ban. Más városok, például San Jose, Las Vegas, San Francisco és Seattle lassabb növekedést tapasztaltak meg.

A mostani ünnepekkel még az eladási árak is estek. Azok az eladók, akik vágyakoztak az bezárásra az év vége előtt, végül alacsonyabbak voltak, különösen szeptemberben és októberben.

Ha nem a tulajdonos, akkor is kapunk új híreket az ön számára: az átlagos bérleti díjak az USA-ban növekednek. Az országos átlag most 1600 dollár, 2,3% -kal több, mint tavaly. Ez az ötödik hónap egymás után, az átlagos árak emelkedésével.

Nézze meg a teljes tanulmányt a Zillow.