Hogyan árthat egy árvíz egy házat?

Egy tipikus háztulajdonos-biztosítási kötvény fedezi az Ön vagyontárgyait a vízkárok miatt, de az árvízkárokat nem - és ha nem tudta, hogy különböznek, akkor nem vagy egyedül. De még azok a lakástulajdonosok is, akik ismerik a különbséget, gyakran vonakodnak árvíz-biztosítási kötvényt kötni, mert szerintük az árvíz valószínűsége kicsi, de a Szövetségi Vészhelyzeti Kezelő Ügynökség (FEMA) szerint az árvízkárok gyakoriak, évente több mint 100 nagyobb árvízesemény fordul elő a világon az elmúlt 25 évben, és az Egyesült Államok megyéinek 99 százaléka legalább egy áradást élt meg ezalatt időszak. Az Országos Árvízbiztosítási Program (NFIP) jelentése szerint a magas kockázatú területeken lévő otthonok a minden negyedik esély árvízkárok fennmaradása egy 30 éves jelzálogkölcsön során.

Ellentétben a futótűz vagy földrengés, az áradás nem mindig tűnik katasztrofálisnak, ha fejlődik, hacsak nem egy másik kataklizmatikus esemény, például egy hurrikán része. A víz szinte titokban emelkedhet, és a veszély nem feltétlenül nyilvánvaló azonnal, de az ebből eredő károk gyakran jóval rosszabbak, mint amire a háztulajdonos számíthat. A víz az élet adományozója - nemcsak az emberek számára, hanem a számtalan mikroszkopikus organizmus számára is, amelyek betegséget okoznak, és az áradás következtében boldogulnak. A piszkos víz kiváló áramvezető is, és

Évente körülbelül 700 dollár átlagköltség mellett az árvíz-biztosítási kötvény jó befektetés minden háztulajdonos számára, és a jelzálogkölcsön-társaságok általában megkövetelik, mielőtt az árvízövezetben lévő ingatlanokat finanszíroznának. Az áradás által okozott súlyos károk miatt a takarítás drága és hosszú ideig tart, és az idő nagy részében az otthon alapvetően lakhatatlan. Az árvíz az otthonon kívüli létfontosságú infrastruktúrát is károsíthatja, és ha nagyobb áradás következik be, akkor nem számíthat rá sok segítség a szomszédoktól, mert a kár széles körben elterjedt, és ugyanabban a helyzetben lesznek.

Tipp

Árvízkár vs. Vízkár

A legtöbb háztulajdonos biztosítási kötvénye fedezi a vízkárokat, és ez az egyik fő oka annak, hogy a háztulajdonosok megvásárolják azokat. Olvassa el azonban az apró betűs részt, és valószínűleg rájön, hogy önálló árvíz esetén. Nyilvánvaló, hogy az árvízkárokat a víz okozza, de a biztosító társaságok az árvízkárokat és a vízkárokat két különböző dolognak tartják, és a különbség nem mindig egyértelmű. Egy hosszan tartó tetőszivárgás amely a tetőtérben állóvizet eredményez, árvíznek tekintheti a biztosítótársaság, amely kiadta házi tulajdonosainak kötvényét. Ezzel szemben, ha árvízbiztosítással rendelkezik, az azt kiadó cég vízkárnak tekintheti.

A legtöbb meghatározás szerint az áradást olyan víz okozza, amely természeti katasztrófából származik, például hurrikán, heves esőzés vagy valamilyen más esemény, míg a vízkárokat viszonylag kisebb események okozzák, például vízvezeték szivárgás vagy túlfolyó mosógép. Az NFIP úgy határozza meg az áradást, mint két vagy több hektár normálisan száraz föld vagy két vagy több ingatlan részleges vagy teljes elárasztása, amelyek egyike a kötvénytulajdonosé. E meghatározás szerint a vízvezeték- vagy tetőszivárgás vagy a túlcsorduló mosógép által okozott bármilyen kár az állóvíz nem minősül árvízkárnak, de ez egy szürke terület, amelyet a biztosításával tisztázni kell vállalat.

Az árvíz szerkezeti károkat okoz

Ha egy áradás gyorsan bekövetkezik, például egy gyors áradás, a mozgó víz puszta ereje károsíthatja otthonának alapjait, mellékvágányait és falait. A szerkezeti károk súlyosbodnak, minél hosszabb ideig marad az álló víz az épületen belül, mivel a fa és a gipszkarton egyre növekszik veszélyeztetett, és az árvíz visszahúzódása után is a fa hosszú ideig vízben marad, hacsak nem tesznek külön erőfeszítéseket a szárításra. azt. Ki kell cserélni a vízzel érintkező gipszkartonokat, és a fa egy részét is ki kell cserélni.

Még azok az árvizek is, amelyek valójában nem emelkednek a talaj felszíne fölé, károsíthatják az épület alapját azáltal, hogy elég erős hidrosztatikai nyomást hoznak létre ahhoz, hogy rés az alapítás. A károsodás lehetősége nő, minél hosszabb ideig marad a talajvízszint rendellenesen magas. A nyomás elég nagy lehet ahhoz, hogy a beton alátéteket, valamint a kültéri teraszokat és sétányokat meg lehessen emelni aláássák a tartóoszlop-alapok és fedélzeti oszlopok, repedt úszómedencék és kárkerítések, melléképületek és közüzemi oszlopok.

Elektromos károk egy árvízben

Míg a tiszta víz gyenge áramvezető, az árvíz tele van elektrolitokkal, amelyek jó elektromos vezetővé alakítják. Ez veszélyesvé teszi, hogy áradás után visszatérjen a házába elektromosan szigetelt felszerelés nélkül, kivéve, ha a közüzemi vállalat kikapcsolta az áramot (amivel általában rendelkezik). A sós víz különösen veszélyes, de minden árvíz oldott ionokat tartalmaz, és az áramütés veszélye mellett az esetleges korrodálódást is okozza. Elektromos felszerelés amellyel a víz érintkezik. Az elektromos tartályok, kapcsolók és a megszakító panelek mind érzékenyek, és még megszáradásuk után is íveket okozhatnak (lényegében szabályozhatatlan elektromos áram, amely valakit megsebesíthet), amikor az áramellátás helyreáll, ezért általában merítés után ki kell cserélni árvíz.

Készülékek és HVAC berendezések

Az elektromos készülékek és a HVAC alkatrészei ugyanolyan érzékenyek a korrózióra, mint az otthon elektromos rendszere, és soha nem szabad őket üzemeltetni, amíg azokat villanyszerelő vagy HVAC pro nem vizsgálta meg. Sok olyan érzékeny elektronikus kezelőszervet tartalmaz, amelyek valószínűleg úgysem fognak működni a vízbe merülés után, de azok, amelyek még mindig működnek, túlmelegedhetnek vagy íveket okozhatnak. A legtöbb esetben a legjobb, ha kidobja az árvízkárosult készülékeket és HVAC berendezések és cserélje ki őket, de bizonyos esetekben, például a kemencében vagy a központi levegőrendszerben, célszerűbb lehet javítani, ha lehetséges.

Azokat a gázkészülékeket, amelyek nem érzékenyek az elektromos károsodásokra, gyakran meg lehet menteni, de más veszélyt jelentenek. Amikor a ház eláraszt, akkor mozoghatnak, és ha a mozgás csőtörést vagy felszakadást eredményez, robbanásveszély áll fenn. Ha az áramellátás még mindig be van kapcsolva, ez egy másik oka annak, hogy ne kapcsolja be a villanykapcsolókat, és kerülje az öngyújtók vagy más nyílt lángok használatát, amikor először visszatér a házába. Ha sötét van, használjon világosat zseblámpa vagy fényszóró hogy segítsen látni. Mivel a vízmelegítő tele van vízzel, és általában az alagsorban vagy az első emeleten van, ez a készülék, amelyre a legnagyobb óvatosság szükséges.

Penész növekedés árvíz után

Az áradás legártalmasabb következményei között a penész és penész növekedése Időbe telik, amíg problémává fejlődik, de nem sok idő, mert látható kolóniák 24–48 órával az árvíz alábbhagyása és a felületek levegőnek való kitétele után jelenhetnek meg. Ha nem ellenőrzik, a telepek spórákkal töltik fel a levegőt és allergiás reakciókat okoznak. A penész professzionális tisztítására szinte mindig szükség van. A Környezetvédelmi Ügynökség barkácsolási korlátozása 10 négyzetméter, és egy árvíz után biztosan ennél nagyobb lesz a növekedés. (Emellett ritka, hogy az árvíz-biztosítás fedezi az öntisztulást.)

Páramentesítőket és ventilátorokat kell elhelyezni, hogy a házat minél alaposabban megszárítsák a további károk elkerülése érdekében. A szennyezett falapokat, szőnyegeket, szigeteléseket és kárpitozott bútorokat el kell dobni, az alaplapokat pedig a tisztításhoz eltávolítandó vagy eldobott és nem poros felületeket fehérítő oldattal vagy a fehérítőhelyettesítő. A penésznek gyakran kell lennie fizikailag eltávolítva porózus felületek, például fa, csempe és beton, felhasználásával szappan és a víz, mert a fehérítőnek nagy a felületi feszültsége, amely megakadályozza, hogy beázzon a pórusokba és megöli a spórák gyökereit. A tisztítást bonyolítják a házba áramló nyers szennyvíz szennyeződései.

Kikapcsolt állapotban a hűtőszekrény már nem hűl, így a benne lévő étel is penészesedik, és el kell dobni. Ha az árvíz elég magas volt ahhoz, hogy kapcsolatba kerüljön a hűtőszekrény szigetelésével, azt is el kell dobni. Ellenkező esetben meg kell tisztítani és fertőtleníteni.

A vízvezeték és a szeptikus rendszerek árvízkárai

Néha a szivárgó vagy sérült vízvezeték-szerelvények okozzák az áradást, és magától értetődik, hogy ezeket a berendezéseket meg kell javítani vagy ki kell cserélni. Az árvízbe mártott, de még működő felszereléseket meg lehet menteni, de előfordulhat, hogy szétszerelni és fertőtleníteni kell őket a penész elpusztításához. Az árvízben visszatápláló vízelvezető csatornák a víz visszahúzódása után gyakran normalizálódnak, de egy vagy több eltömődhet az árvízben lévő szennyeződések miatt, és meg kell őket tisztítani. Az áradás hidrosztatikus nyomása megszakíthatja a felszín alatti víz- és szennyvízcsöveket, és általában szakemberre van szükség a szünetek felkutatásához és kijavításához.

A szeptikus rendszer áradás során súlyos károkat szenvedhet, de gyakran a vízelvezető mező és nem a tartály szenved kárt. A tartály le van zárva és a föld alatt van, és bár megtelhet iszappal, és szivattyúzni kell, ugyanolyan esély van rá, hogy nem. Ha azonban az árvizek elegendő iszapot raknak le a vízelvezető mezőre annak elzárására, az egyetlen megoldás az, ha a vízelvezető mezőt más helyre helyezik. Ez egy nagy, drága üzlet, és tudni fogja, hogy erre szükség van, ha az árvíz visszahúzódása után az álló víz marad a pályán, és érzi a szennyvíz szagát.

Érzelmi és gazdasági károk

Az árvízkár nem csak fizikai vagyoni károkat tartalmaz. Az érzelmi kár elkerülhetetlen, és hosszú távú is lehet, tekintve, hogy egy súlyos katasztrófa után gyakran évekbe telik az élet egyenletes gerincbe állítása. Az emberek szorongást, félelmet, depressziót, sőt haragot éreznek, és ez színesíti a személyes kapcsolatokat és a lelki szemléletet, és ezek az érzések még nehezebbé tehetik a szükséges takarítási munkákat. Éppen ezért a katasztrófára reagáló szervezetek, köztük a FEMA és a Vöröskereszt, rendszeresen mentálhigiénés szakembereket vonnak be reagáló csoportjaikba.

Az életvesztés valós lehetőség egy nagy árvíz idején, és a hátrahagyottaknak meg kell küzdeniük. Ha nem számol be olyan katasztrófákat, mint a kínai nagy éhínség, amelyet meg lehetett előzni, akkor az olyan áradások, mint az 1931-es Jangce-áradás, több halálesetet okoztak, mint bármely más természeti katasztrófa. Az Egyesült Államokban az időjárás okozta gyilkosok a gyors áradások, amelyek emberek és állatok életét egyaránt követelik.

Ráadásul egy súlyos katasztrófa bénító pénzügyi terheket róhat az általa érintett emberekre, különösen megfelelő biztosítási fedezet hiányában. Az áradás csak 2011-ben 8,5 milliárd dolláros vagyoni kárt okozott az Egyesült Államokban, és az állami segítségnyújtási programok nem tudják ellensúlyozni mindenki személyes veszteségeit. A jó hír az, hogy van egy egyszerű módszer a pénzügyi tönkremenetel megelőzésére, és ez az árvíz költségvetését hivatott előirányozni biztosítás, így takaríthat és újjáépíthet, ahelyett, hogy kénytelen lenne eladni azt, ami az ingatlanjából megmaradt és mozogni.