Meg lehet-e költöztetni egy alapítványra épített házat?

Ha van egy tökéletes ház egy nem túl tökéletes téren, akkor a ház áthelyezése egy új helyre gyakran kevesebb költséget jelent, mint egy új ház felépítése a földről. Az alapzat típusától függetlenül bármely ház áthelyezhető, ha viszonylag tiszta út van a régi és az új ház között.

Az építők otthonokat építnek az alapozási rendszerek három alaptípusának egyikén. Egyesek lábakat és beton szárfalakat használnak, míg mások hasonló rendszert használnak egy alagsor vagy bejárási terület elhelyezésére az otthon alatt. Néhány idősebb házban kő alapokat lehet elhelyezni, nem pedig betonokat, bár ezek ugyanúgy támogatják a házat. Más házak födém alapokra épülnek, lábakkal a sarkok mentén vagy az élek mentén, hogy további támogatást nyújtsanak. Mindhárom közös otthoni alapítvány lehetővé teszi egy ház költöztetését, bár a költöztetők kissé eltérő technikákra támaszkodnak, hogy a ház készen álljon az utazásra.

Ha egy otthont a szárfalakra építnek, ideértve az alagsori vagy a régóta fölé épített otthonakat is, akkor a mozgó csapatok acélgerendák csúsztatásával kezdik el a ház alsó szintje alatt, hogy támogassák a szerkezetet. Annak érdekében, hogy helyet tegyenek ezeknek a gerendáknak, a legénység csatornákat vet ki az otthon alatt a földről. Ha az otthon födém alapokra épül, a mozgó csapatoknak alagutakat kell kivágniuk a beton födémből ezeknek a gerendáknak a befogadására. Amint az acélgerendák a helyükön vannak, ideiglenes alapozásként szolgálnak, amíg a ház el nem éri az új helyét. A mozgatók hidraulikus emelőkkel emelik fel a gerendákat, hogy a házat elindítsák az úthoz. A ház elkülönítéséhez az alapoktól a rögzítőcsavarokon vagy más rögzítőelemeken átvágók, amelyek csatlakoznak a falkeret aljához és a lábléc vagy az alap tetejéhez. Az ideiglenes acélgerendákat babákra szállítják, majd eljuttatják az új helyre. Amint a ház új földterületén helyezkedik el, új alapokra helyezik, és az acélgerendákat eltávolítják.

Az MSN Real Estate becslései szerint egy ház költöztetése az új ház felépítésének költségeinek 60–70 százaléka, a földterület költségeinek kivételével. Számos különféle tényező befolyásolja a költöztetés árát, ideértve a ház méretét és kialakítását, a helyét és az utat, ahová a költöztetőknek el kell menniük. Ne feledje, hogy a ház költöztetése más költségeket is felvethet, ideértve az engedélyek költségeit az új helyszínen és az utazási út mentén. Egyes önkormányzatok megkövetelik, hogy hozzon létre egy házat olyan kóddal, mintha új lenne, amikor a területet költözi, ami növelheti költségvetését. Végül mérlegelje az áthelyezett otthon új alapjainak és tereprendezésének költségeit.

Noha gyakorlatilag minden szerkezeti szempontból megalapozott otthont sikeresen lehet mozgatni, a külső akadályok akadályba sodorhatják, és a mozgást megnehezíthetik vagy lehetetlenné teszik. Fontolja meg azt az utat, amelyet a háznak meg kell választania a meglévő helyétől az újig; bármilyen fák, távvezetékek, jelzőlámpák vagy légvezetékek meghatározhatják a lépés végét. Noha ezen elemek némelyikét meg lehet vágni, áthelyezni vagy átmenetileg áthelyezni, ennek költsége túlságosan magas lehet. A keskeny, kanyargós utak vagy a területi hidakon lévő súlykorlátozások megállíthatják a ház mozogását még annak megkezdése előtt is. Bizonyos esetekben a költöztető társaságok képesek lesznek elválasztani a ház részeit és elmozdítani őket az akadályok elkerülése érdekében. Például, ha eltávolítja a tetőtéri otthoni tetejét, akkor az lehetővé teszi, hogy az elektromos vezetékek és más akadályok alá illeszkedjen az útvonal mentén.