Mennyibe kerül a konyha átalakítása?

A teljes konyhai átalakítás az egész otthon legdrágább felújításai közé tartozik, nagyrészt azért, mert oly sok drága darab cseréjének költségei vannak. A konyha felújításának méretétől és a konyha méretétől függően a konyha átalakításának átlagos költsége négyzetlábonként 75 és 250 dollár között mozog.

Várható, hogy minimálisan 12 000 dollárt költ az alapvető konyhai felújításra, amely új szekrényeket, munkalapokat és telepítést tartalmaz. Konyhai átalakítás, amely magában foglalja az új padlót, készülékeket, valamint a vízvezeték- és vezetékcsatlakozás változásait jelentősen magasabb - valószínűleg meghaladja a 50 000 dollárt egy közepes méretű felújításhoz konyha.

Tipp

A nemzeti átlagköltség kisebb A konyhai átalakítás, amely a meglévő kabinetkeretet a helyén hagyja, de megváltoztatja az ajtóikat, a homlokzatot és a hardvert, 2019-ben több, mint 22 000 dollár.

Egy nagyobb konyhai átalakítás esetén a költségek több mint 66 000 dollárra növekednek. Ez magában foglalja a teljesen új, félig egyedi szekrényeket; minden fő konyhai készülék, beleértve a mosogatógépet és a beépített mikrohullámú sütőt; egy sziget; egyedi világítás; és egy új mosogató és csaptelep. A projekt friss festéket tartalmaz az összes festett felületre.

Előkelő felújítás esetén a konyhai átalakítások országos átlagköltsége majdnem megduplázódik és 132 000 dollárt tesz ki. Ez a hatalmas projekt magában foglalja csúszó polcokkal ellátott csúcsos szekrényeket, importált üveg vagy kerámia csempe backsplash-t, a kereskedelmi minőségű főzőlap párosítva szellőzőházal, fali sütővel, előkelő mosogatóval és csapteleppel, új hűtőszekrénnyel és cseréppel padló. Az előkelő felújítás további extrái tartalmazhatnak új feladat- és ékezetes világítást vagy vízszűrő rendszert.

Konyhai átalakítás esetén a szekrények és a munkalapok nagy részét teszik ki a felújítási költségvetésnek. Várhatóan a konyhák átalakításának költségvetésének 20–40% -át költi új szekrényekre és telepítésre. Egy profi által telepített új munkalapok átlagosan a költségvetés további 10–30% -át teszik ki. Ha teljesen új készülékeket vásárol, akkor a költségvetésének 17% -át fordítson ezekre, feltételezve, hogy nincs szükség új vezetékekre vagy vízvezetékekre.

A költségvetés százalékos arányai természetesen konyhánként változnak, a projekt intenzitásától, az új termékek minőségétől és a telepítési költségektől függően. A telepítési költségek nagyban különböznek városoktól, vagy akár ugyanazon a lokálon belül.

Hívjon minket, és végezzen kutatást a vállalkozókról, mielőtt végleges döntést hozna. Lehet, hogy százokkal, vagy akár több ezerrel takaríthat meg nem az első megtalált vállalkozó felvétele. Kérdezze meg a barátait és a szomszédait is az ajánlásokkal.

Annak érdekében, hogy a konyha átalakításának költségei alacsonyak maradjanak, gondolja át a meglévő szekrényeit, mielőtt teljesen lecseréli őket. A teljesen új szekrények általában a konyhai átalakítás költségvetésének legnagyobb darabjai, de ha a jelenlegi szekrények jó állapotban vannak és jó helyzetben vannak, akkor szükségük lehet átalakításra. A szekrényt refaxáló cég teljesen új külsőt adhat ezeknek az elavult szekrényeknek, akár felének megtakarításánál, amennyibe kerülne, ha azonos mennyiségű új szekrényre cserélné őket, KitchenCabinetRefacing.com.

Az újbóli felújítás általában az ajtók és a fiókok homlokzatainak cseréjét és egy új furnérok hozzáadását jelenti a szekrények felületéhez, így azok teljesen új szekrényeknek tűnnek. A hardver cseréje a folyamat során befejezi a frissítést, a szekrények testreszabását a konyha új megjelenésének megfelelően.

A barkács barkácsolás szempontjából a szekrények festése és a régi hardver cseréje újabb módszer a rengeteg pénz megtakarítására, miközben az új szekrények megjelenése is elérhető. A festés a konyhai szekrények teljes kicserélésének költségeinek 70% -át megtakarítja. A hátránya, hogy a konyhaszekrényeket teljesen vékony zsírréteggel vagy fóliával boríthatja be, amelyet nem feltétlenül észrevesz, amíg meg nem készül festeni. A főzőlaphoz legközelebb eső szekrényeket hihetetlenül nehéz megtisztítani.

Olvass tovább:Hogyan tisztítsuk meg a konyhaszekrényeket a festés előtt

Nem számít, mennyi költségre van szüksége egy konyhai átalakításhoz, úgy tervezze meg a projektet, hogy a vártnál 20 százalékkal többet fizet. Más szavakkal, ne járjon becslésekkel, vagy csak az árakat tárolja, még akkor is, ha néhány elemet maga telepít. Előre nem látható problémák merülhetnek fel, például egy rohadt alj felfedezése a régi padló alatt. Az új hűtőszekrény túl nagy lehet ahhoz, hogy illeszkedjen a régi hűtőszekrénybe, ezért a szomszédos szekrényeket át kell helyezni vagy módosítani kell. Vízvezeték-szerelőre vagy villanyszerelőre lehet szükség, ha új mosogatógépet telepít.

A háztulajdonosok sokan teljesen alábecsülik a konyhai átalakítás költségeit Felfedez. A 2019-ben megkérdezett közel 1000 ember közül 78% -uk csaknem felére alábecsülte az átalakítás költségeit. Más szavakkal: a megkérdezettek csaknem kétszer annyit költöttek el, mint azt gondolnák, hogy a konyhájukban nagyjavításra kerülnek.

Ha további pénzeszközöket hagy az átalakítási költségvetésben, lehetővé teszi a költségek túllépését, miközben csökkenti a stresszt. Még a munkaerőköltségek is valószínűleg magasabbak lesznek, mint az eredetileg hivatkoztak, ha a vállalkozó váratlanul módosítja a falakat, a szekrényeket vagy a mosogató aljzatát.

A váratlan elektromos vagy vízvezeték-költségek csökkentésének legjobb módja az, ha betartja a meglévő konyhai elrendezést, még akkor is, ha készüléket cserél. A beépített jégkészítővel rendelkező meglévő hűtőszekrény már hozzáférhet a vízvezetékhez, tehát újabbat helyez el A jégkészítő hűtőszekrény ugyanabban az általános helyen általában azt jelenti, hogy az újhoz nincs szükség jelentős vízvezeték-munkára készülék.

Ha eladni tervezi házát, és úgy gondolja, hogy a konyha teljes átalakítása nagy megtérülést jelenthet a beruházásában, gondoljon újra. Több tízezer a konyhára költve valójában csökkentheti az otthoni eladás nyereségét. A 2019-es költség vs. A Remodeling által készített értékjelentésből valószínűleg 60–80% -át fogja megtéríteni beruházásainak. Ez a nagy konyhafelújítás növeli a ház eladási értékét, de nem annyira, amennyit költött.

A világos oldalról nézve egy vadonatúj, legkorszerűbb konyha jelenthet sokkal több érdeklődő vásárlót, így otthonod gyorsabban értékesíthet, ha a ház többi része hasonló alakú. Ha licitálási háború zajlik forró piacon, akkor az otthont eladhatja, ha az érzékelt piaci értéket meghalad.

Még azok a kisebb frissítések is, mint például a friss festék és az újrafestett szekrények, növelhetik a konyha vizuális vonzerejét, ami többet jelent a potenciális vásárlók hajlandóak tisztességes árat fizetni egy olyan konyhahoz képest, amely borzasztóan elavultnak tűnik, és nagyon sok szüksége van rá munka.

A szekrények megtakarításán túl sok más módon is pénzt lehet megtakarítani a konyhai átalakítás során. A jó állapotban lévő munkalapokat újrafesthetjük, újrafesthetjük vagy be lehet festeni, hogy gyakorlatilag bármilyen kívánt ellenanyag alakuljon ki, még gránit is. Takarítson meg a legtöbb pénzt azzal, hogy saját kezűleg festeti vagy feljavítja őket egy barkácskészlettel, amely festményeket vagy epoxikot tartalmaz, amelyekben valódi kőpehely található, és a valósághű kő megjelenése érdekében.

Frissítse a funkcionális, de elavult készülékek megjelenését rozsdamentes acélfestékkel, ragasztható filmmel vagy mágneses méretre vágott lapokkal, hogy száz vagy akár több ezer dollárt takarítson meg. A festéknek tiszta felületre van szüksége, és vékony, könnyű rétegként folytatódik hengerrel. A végeredmény egy szálcsiszolt acél felületre hasonlít. A ragasztható lapok úgy működnek, mint az érintkezőpapír, és méretre kell vágni. A mágneses változatot, általában mosogatógép elülső részén, szintén méretre kell vágni.

Takarítson meg még több pénzt azáltal, hogy legalább a felújítási munkákat magad elvégzi. Még akkor is, ha úgy dönt, hogy nem végez olyan nagy projekteket, mint például elektromos munkák vagy padlóburkolatok, például a falak festése A mennyezet és a mennyezet, vagy a backsplash hozzáadása viszonylag egyszerűen megtanulható és teljesíthető, néhány munka kihagyásával költségeket.

Ha továbbra is megoldást kell találnia a felújítási költségvetés jelentős csökkentésére, fontolja meg, melyik konyhát választja a frissítések most a leginkább a számodra szükségesek vagy szükségesek, például a sütő kicserélése hibás működésre égőket. Keresse meg a készülékek értékesítését a nagyobb ünnepek körül, mivel ezekben az időkben gyakran jönnek nagyszerű ajánlatok. Mentse el a felújítás egyes részeit egy másik szezonra vagy egy évre, ha szűk a forrás, és azt tervezi, hogy otthonát egy ideig megőrzi.