Hogyan építsünk házat 50K alatt

Az építőiparban dolgozók mondhatják, hogy 50 000 dollárért nem építhet házat az Egyesült Államokban. Vegye figyelembe azonban, hogy az egyik tanulmányban a tudósok megállapították, hogy a méhek nem tudnak repülni. (Lásd az 1. forrást.) A konvencionális bölcsesség és a megalapozott vélemény néha rossz. E cikk írása óta az országban egyre növekvő "apró ház" mozgalom támogatói 50 000 dollárért és még kevesebbért házat építenek.

Számos tényező, amelyek erősen sugallják, hogy a 21. században nem építhet házat 50 000 dollárért az Egyesült Államokban. Ezek között:

• A föld- és engedélyköltségek gyakran csaknem annyit fizetnek, mint a teljes költségvetés. • Bár egyszerre néhány csomagolódobozt és néhány tarfapapírt is feltehet, hogy valami életképes, kortársat készítsen az építési szabályzatok megkövetelik drága alapokat és szerkezeti megerősítéseket, amelyek ilyen jellegű improvizált szerkezetet eredményeznek illegális. • A kódokat igénylő szerkezeti és mélyépítési tervek elindítása drága, és felelősségvállalási okok miatt a legtöbb mérnök megtagadja a radikálisan alulfinanszírozott projektek terveinek kidolgozását. A legtöbb építési részleg bélyegzett műszaki jóváhagyását akarja, még enyhén szokatlanul is. • Nem lehetséges finanszírozást szerezni egy olyan építkezéshez, amelyben nincs építőipari tervező vagy vállalkozó. A hitelezők szakemberektől biztosítékot akarnak, hogy a szabályoknak megfelelő projektet be lehet építeni a finanszírozott költségvetésbe. • Ahhoz, hogy közel álljon egy ház építéséhez 50 000 dolláros költségvetéssel, sok sarkot meg kell vágni. Az építési ellenőrök, akik ezt a tendenciát észreveszik, ellenzik a ház átvizsgálását.

Ezen ésszerű érvek ellenére néhány amerikai még mindig házokat épít 50 000 dollárért vagy annál kevesebbért - meg lehet tenni. Néhány ház, amely szerepel a "Apró ház mozgalom" irodalomban, csupán 15 000 dollárba kerül. Mint a neve is mutatja, ezek a házak nagyon kicsik, mert a költségek a négyzetméret függvényében vannak. (Lásd az 1. hivatkozást)

Bár néhány „apró házmozgás” ház 150–300 négyzetláb méretű, a 400–500 négyzetláb sokkal könnyebben elérhető minimum. Az átlagos új ház, amelyet 2011-ben építettek, körülbelül 2300 négyzetméter. Az apró házak háztervei több forrásból beszerezhetők, ezek többsége olcsó. (Lásd 2. referencia)

Még akkor is különös gondossággal kell eljárnia az előkészítő szakaszban.

Az első lépés annak meghatározása, hogy az apró házat szárazföldön vagy pótkocsi keretén kell-e építeni. A legtöbb apró ház kerekekre épül - még akkor is, ha soha többé nem mozgatják őket -, mert ezzel megszabadítja Önt az egyre összetettebb amerikai építési előírások betartásának kötelezettségétől. Egyes esetekben azonban az apró házépítőknek sikerült megépíteni egy szabályoknak megfelelő lakást a földön azáltal, hogy a házat egy meglévő lakóépület-tétel második szerkezetévé tettek. Az elsődleges ház gyakran a szülők vagy a rokonok tulajdonában van. Ezek a házak általában a benyújtott tervek alapján az épületet "stúdióként" vagy "műhelyként" azonosítják, nem pedig elsődleges lakóhelyként. (Lásd a 3. és 4. hivatkozást)

Ha szárazföldön épít, akkor kritikus jelentőségű. Az időjárási vagy földrengési problémákkal küzdő államok - Kalifornia kiváló példa - hajlamosak szigorúan betartani az építési törvényeket, míg más államok engedhetnek meg bizonyos eltéréseket a kódextől.

A hitelezők nem kedvezően tekintik az alternatív házat. A vállalkozók nem érdekli, hogy hitelező nélkül ajánlatot tegyenek egy nagyon alacsony költségvetésű projektre. Légy felkészült az önfinanszírozásra, miközben épít, és a házat maga is felépíti.

Néhány hasznos tipp:

• Több idő fordul elő a ház építéséhez, mint gondolnád, hogy ez eltart (lásd 5. referencia) • Mielőtt elkezdené, fejlessze ki a házépítési szakértelmet. sok közösségi főiskola hasznos és olcsó ács-, bútor-, vízvezeték- és elektromos tanfolyamokat tart. • Kapcsolatba léphet más apró házépítőkkel közösségi találkozók, blogok és kis házak műhelyein keresztül. Sokat tanulhat azoktól, akik már építettek egy vagy több apró házat. (Lásd 3. referencia) • Keressen jó felhasznált anyagok forrásait. Más kultúrákból származó embereket meghökkent, amit az amerikaiak rendszeresen dobnak el. Például használt vízvezeték-szerelvény vásárlása akár 90% -ot is megtakaríthat ugyanazon új termékként vásárolt cikkek költségeinél. A legtöbb nagyobb városban van legalább egy jó forrás az újrahasznosított építőanyagokból (lásd a 6. és 7. hivatkozást)