Hogyan lehet lecserélni egy fészer?
Annak érdekében, hogy értékcsökkenjen egy fészer, a birtok tulajdonosa kell. Ha bérel vagy bérel a fészer, akkor nem értékcsökkenheti azt adóbevallásán.
Az értékcsökkenés több, mint a jelen cikkben felsorolt, olvassa el az IRS 946. számú kiadványát, ahol többet megtudhat a jövedelemadók értékcsökkenéséről.
Vannak módok az értékcsökkenés felgyorsítására; az értékcsökkenés kiszámításának legjobb garantált módja az előnyök maximalizálása érdekében egy könyvelő felvétele. A hitelesített könyvelő (CPA) segíthet abban, hogy a lehető legjobban kihasználja az értékcsökkenés levonását, és tippeket kínálhat arra vonatkozóan, hogy mely módszereket kell alkalmaznia.
Egy istálló csak akkor értékcsökkenthető adózás szempontjából, ha üzleti célra vásárolják meg. Az IRS irányelvek szerint a személyes felhasználású istállók nem adózhatók le az adókon, kivéve, ha az istállót üzleti célra is felhasználják. Ebben az esetben az eszköz személyes használatra való felhasználásának százalékát le kell vonni a vételárból, hogy az értékcsökkenés megengedett legyen.
A kerti fészer értékcsökkenthető eszköz lehet a Belső Bevételi Szolgálat meghatározása szerint.
Gyűjtse össze az alkalmazandó adatokat. Az értékcsökkenéshez szükség lesz a fészer alapjára. Ennek alapja a fészer költsége, plusz a fészer üzembe helyezése óta történt fejlesztése. Ezenkívül tudnia kell a dátumot, amikor az istálló üzleti eszközként üzembe helyezésre került. Ha értékcsökkenést használ a személyi nyilvántartáshoz, akkor használja a dátumot, amikor a fészer megvásárolta.
Határozza meg az értékcsökkenés hasznos élettartamát. Ezt a megépített ház típusa alapján határozzák meg. Ha az istálló elegendő jármű tárolására, és ehhez hasonló hajtással rendelkezik, akkor értékcsökkenés céljából garázsnak kell besorolni, és élettartama 25 év. Ha az alapítványhoz van kötve, akkor az alapítványt tőkevagyonnak kell besorolni, és az istállótól külön kell amortizálni. Ha a fészer kerti fészerként kerül felhasználásra, és nem állandó szerkezeti épület, vagyis szükség esetén áthelyezhető, akkor a hasznos élettartama 15 év. Ha a fészer állandó épület, amelyet egy mezőgazdasági vállalkozáshoz használnak, akkor 20 éves hasznos élettartam lenne. A hasznos élettartam a fészer céljától és az állandóságtól függ. A hasznos élettartam meghatározása érdekében keresse fel a 946. kiadványt vagy egy könyvelőt.
Számítsa ki az éves értékcsökkenési rátát. Ha van egy tipikus kerti fészer, akkor a hasznos élettartam valószínűleg 15 év lesz. A legegyszerűbb egyenes módszerrel, az értékcsökkenés levonásával évente 15,6 év alatt 6,67 százalékot kell leszerelni az istálló alapjáról. Ha a hasznos élettartam eltér a 15 évetől, akkor ezt az értéket úgy osztja meg, ha a 100-t elosztja a hasznos élettartammal.
Számítsa ki az éves értékcsökkenési költségeket. Ez lenne az alap, szorozva az évente alkalmazott értékcsökkenés százalékával. Egy 2000 dollárba eső istálló esetén az éves értékcsökkenési költséget úgy kapja meg, ha megszorozza a 6,67 százalékot 2000-rel, így 133,40 dollárt kap.
Töltse ki az értékeket a 4562 űrlapon. Ha a jövedelemadót terheli, akkor a 4562-es formanyomtatványban szereplő értékeket használja az adóbevallás egy másik részén, attól függően, hogy mihez kapcsolódott a költség. Ha üzleti költséget jelentettek a C listán, akkor a farm költsége az F. ütemterv. Forduljon egy adószakértőhöz, ha nem biztos benne, hol kérheti le az értékcsökkenési költségeket.
Michelle Friesen 2003-ban kezdte meg az írást. Az eHow-hoz hozzájárulva statisztikai és számítógépes információs rendszerek szoftvermérnöke és kiegészítő oktatója. Friesen rendelkezik a mérnöki diplomával a mérnöki menedzsment és a pénzügyi mérnöki bizonyítvánnyal A Missouri Tudományegyetem és az Egyesült Államok biológiai diplomája alkalmazott matematika és informatika területén Technológia.