Gyártott házak: Pier Vs. Lemez Alapítvány

Az elmúlt években a mobilházak építésének minősége javult, ám ezeknek a házaknak a előállítása költsége óriási megtakarítást jelent a „pálcával bekeretezett” ház felépítéséhez képest. Ha az otthont állandó telekként helyezik a telekre, és FHA finanszírozást keres, érdemes lehet egy szigetelt födém alapot. Ha nem, akkor dönthet úgy, hogy a házat egy móló alapra helyezi. Ez a módszer megköveteli a megyei képviselőtől, hogy ellenőrizze, hogy a munka megfelel-e a megyei előírásoknak. Ha FHA-val finanszírozzák, akkor az FHA-követelmények betartásához regisztrált mérnök-ellenőrzésre van szükség a födém alapokon.

Ha FHA kölcsönt szándékozik felhasználni otthoni és földterületének megvásárlására, akkor a ház kiszállítását megelőzően be kell szerelnie egy szigetelt födém alapot. Az ilyen típusú alapok drágábbak, mint azok, amelyek csak mólókból és kötésekből állnak, de megfelelnek az FHA követelményeinek, és teljesíti azokat a kritériumokat, amelyek szerint a megyei adóhivatal az új ingatlanát ingatlanként adóztatja (egy másik FHA követelmény).

A szigetelt betonlap alap egy betonból készül, amelyen lefolyócsempék vannak, vagy testreszabott módon tartják a talajt a padló alatt. A víz elfolyása a párna alatt okozhatja a pad mozgását (vagy "úszó"). Ez a mozgás miatt a párna nem felel meg az FHA követelményeinek. A párna vízszivárgással történő szigetelése biztosítja annak stabilitását. Víztelenítés nélkül a födém alatti talaj száraz és melegebb marad, mint a környező területek az év hideg hónapjain. Az otthon a betonlapra van felállítva, és betonblokkok támasztják alá. A horgonyokat a betonba ágyazzák, és acél rögzítőhevedereket az otthoni tartógerendák köré tekernek, majd rögzítik a horgonyokhoz.

Ha a mobilházat bármilyen kölcsöngel vásárolja meg, kivéve az FHA-t (vagy készpénzért), akkor móló és földi horgonyzási alapok használhatók. Ez az alapozási módszer olcsóbb és időigényesebb, mint a lemezlapozás, és az Egyesült Államokban széles körben használják. A lágy talajjal, viharokkal, heves szelekkel és heves hóval borított területek befolyásolják a létesítményeket, mivel több horgonyra és rögzítőhevederekre lehet szükség a ház talajhoz való rögzítéséhez.

.

Ez a módszer acél emelőállványokat vagy nyitott cellás beton blokkokat használ, amelyeket a ház alatti tartógerendák kívánt magasságáig raknak össze. Ezek a tömbök egy betonon ülnek. A csavarozott földhorgonyok biztosítják a ház védelmét a viharok által okozott szélerősség ellen. Az otthoni tartógerendák köré acél hevedereket a földhorgonyokhoz rögzítik, amelyeket betonba csavarnak (a terület „fagyvonalának alatti mélységben”) a biztonság fokozása érdekében. A hevederek és a földhorgonyok száma az Egyesült Államok különböző régióitól és a földi talajok képességétől függően eltérő lehet. A vihar és a szél területein (például Florida) több acél hevederre és horgonyra van szükség a ház biztonságos rögzítéséhez a talajhoz.

A legbiztonságosabb alap, és a legjobb az FHA kölcsönzéséhez és az „ingatlan” átalakításához, a bejárási hely alapja. Ez a módszer egyesíti a ház kerülete körül alátámasztó betontömböt az alsó, belső, független tartópontokkal. A házat a földi horgonyokhoz acél hevederek kötik le, amelyek a ház kerületének tartógerendáira vannak rögzítve. Ez a módszer nagyobb ellenállást biztosít a szél fellendülésének a vihar területein. Az aluljáró "webhelyre épített" megjelenést kölcsönöz a ház külsejének. A ház alatt blokkoló mólókat használnak támogatásra. Az ilyen típusú alapok építése drágább, mint a lemez- vagy mélyalapú módszer. Nincs probléma a ház alatti vízelvezető problémákkal, mivel nincs betonlap.