Mit kell tudni az úszómedence feltöltése előtt?

Azt gondolhatná, hogy viszonylag könnyű dolog olyan föld alatti úszómedencét feltölteni, amelyet már nem szeretne. Végül is nem csak arról van szó, hogy megtöltjük piszokkal, elsimítjuk és túlültetjük fűvel? Sajnos ez közel sem ilyen egyszerű, és hiába gondolnánk, szinte soha nem barkácsprojekt.

A medencében való feltöltés okai

Az úszómedencék azok közé tartoznak, amelyekre mindenki vágyik - legalábbis addig, amíg néhány évet el nem tölt egy karbantartással és javítással. Valójában az uszoda lebontása és feltöltése majdnem olyan gyakori, mint egy új építése, és egy egész üzleti szektor létezik, amely segít a lakástulajdonosoknak megszabadulni az uszodáktól. Sok oka lehet annak, hogy a medence megszüntetése mellett dönt.

• ​A medencék üzemeltetése drága. Attól függően, hogy hol él, havi 100-600 dollárba kerülhet csak a medence fűtése. Ha medence szolgáltatást bérel a heti és havi karbantartási feladatok elvégzésére, a költségek még magasabbak. És ne felejtsük el az elkerülhetetlen költségeket javítások.
• ​A medencék vízmosók. Hacsak nem takarja el szorgalmasan a medencét minden használat után, elkerülhetetlenül sok vizet pazarol el önmagában. Becslések szerint évente 25-50 ezer liter víz párolog el az átlagos medencéből. Nagyon napos vagy szeles éghajlaton még több lehet.
  
• ​A medencék veszélyesek. Egy kisgyermekes otthonban (vagy környéken) állandó éberségre van szükség a tragédia elkerülése érdekében. A legtöbb közösség megköveteli védő kerítés a medence körül, ami még egy ráfordítás. Egyes háztulajdonosok úgy találják, hogy a medence birtoklása állandó idegességet okoz, és nagyon megkönnyebbülnek, ha eltűnik.
  
• ​A medencék befolyásolják az ingatlanok értékét. Néhány potenciális vásárlót vonz egy jól karbantartott medencével rendelkező otthon, de valójában nagyobb leendő vásárlói csoportja lesz, ha egyáltalán nincs medencéje. Ez különösen igaz az alacsony és középszintű ingatlanpiacra, ahol sok embert elriasztanak a medence birtoklásának költségei, gondjai és veszélyei. A luxus ingatlanpiacon azonban a medence általában előny az eladás során, de csak akkor, ha a medence jó állapotban van.
  
• ​A medencék sok helyet foglalnak el. Még egy nagyon kicsi 12 x 20 láb méretű medence is 240 négyzetméter tájterületet foglal el, és jóval többet, ha a medence körül betonkötény van. Lehet, hogy szeretné ezt a tájteret más szabadtéri kikapcsolódási formákhoz, vagy teret adni annak a nagy új garázsnak, amelyről álmodott.
  
• ​A medencék sok munkát jelentenek.A medence biztonságos és egészséges tartása napi, heti, havi és éves karbantartási feladatokat jelent: a víz tesztelését, a kémia beállítása, szűrők tisztítása, porszívózás medence, téliesítés, javítás stb. Nem csoda, hogy sok lakástulajdonos megunta a munkát, és úgy dönt, hogy kitölti a medencét.

Részleges bemutató és kitöltési módszer

Az uszoda feltöltése során számos lehetőség közül választhat. A megközelítés módja a helyi előírásoktól és az udvar területére vonatkozó jövőbeli terveitől függ.

A részleges bontási és kitöltési megközelítéssel meg lehet oldani. Ez a legolcsóbb lehetőség több ezer dollárral, de egyes közösségeknek vannak építési szabályai, amelyek ezt nem teszik lehetővé, és ez a megközelítés korlátozza a webhely jövőbeni használatát.

Részleges eltávolítás és kitöltés után csak a tereprendezésre használhatja - vagy gyepet ültet fű, fák vagy cserjék - vagy esetleg a terület felhasználása terasz, fedélzet, pavilon vagy más hasonló építésére szerkezet. Nem építhet azonban helyiséget, garázst vagy más állandó szerkezetet alapozással azon a helyen, ahol a medence valaha létezett. Egy feltöltött medence egyszerűen nem elég stabil ahhoz, hogy elviselje az állandó szerkezet súlyát és feszültségét.

Ha a részleges bontás mellett dönt, és kitölti, a folyamat a medence teljes leürítésével kezdődik minden meglévő közüzemi szolgáltatás, például elektromos szolgáltatás vagy gázvezeték leválasztása fűtőberendezések. Ezek olyan tevékenységek, amelyekhez valószínűleg szakemberek kellenek. Ezután nagy (legalább 20) lyukakat lyukasztanak a medence aljába, hogy biztosítsák az esővíz elvezetését. Egy professzionális bontó cég valószínűleg ezt a munkát egy nagy földmunkáló géppel hajtja végre, amelyet kalapáccsal vagy roncslabdával szereltek fel. Nem elég egy kis lyukat lyukasztani a medence alján bérelt segítségével kalapács, mivel a lyukaknak nagyoknak és bőségeseknek kell lenniük a jó vízelvezetés biztosítása érdekében.

Ezután a medence peremének felső 18–36 hüvelykét feltörik az üres medence aljának kitöltésére használt betontörmelékkel. Ha üvegszálas vagy vinil medencéje van, nem pedig beton, akkor a felső széleket levágják, szétszerelik és eltávolítják, beleértve a bélés alatti fémkeretet is.

A fennmaradó medenceüreget ezután kavics, homok és talaj keverékével töltik fel. A töltéshez használt anyag az udvar talajösszetételétől függ. A cél az, hogy összhangba hozza az udvar környező talajával.

A vállalkozó valószínűleg több szakaszban tömöríti a töltőanyagot lemeztömörítővel, ahogy a töltési folyamat előrehalad, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a terület stabil és szilárd. A jó minőségű termőréteget ezután a feltárás tetejére terítik, és simítják, hogy beleolvadjanak az udvar többi részébe. Ezt követően a terület készen áll a pázsitfű vagy más növények ültetésére, vagy ahol a kód megengedi, fészer építésére, terasz vagy fedélzet.

Teljes bontás és eltávolítás

A folyamat lényegesen részletesebbé és drágábbá válik, ha azt szeretné, hogy állandó szerkezetet építsen a webhelyen. A kódok szempontjából az állandó szerkezetet általában úgy határozzák meg, mint amely földbe épített betonalapokat használ, vagy olyan, amely tartósan a házhoz van rögzítve. Ez magában foglalja az olyan szerkezeteket, mint a garázsok, a helyiségek kiegészítései vagy a hozzájuk tartozó fedélzet vagy napozó.

A medence teljes lebontásához és eltávolításához a folyamat ismét a víz leeresztésével és a közművek lekapcsolásával kezdődik. Betonmedencével a teljes betonhéjat ezután kezelhető darabokra bontják és elhúzzák - ez a munka szinte lehetetlen nagy földmunkagépek nélkül. A betontól eltérő anyagokból készült medencék esetében a teljes burkolatot és minden keretanyagot darabokra vágják és elhúzzák.

Ezután töltse fel a lyukat kaviccsal, homokkal és töltse fel a talajt, rendszeresen tömörítve, hogy biztosítsa a stabilitást. Az utolsó néhány centimétert termőtalaj borítja, hogy a hely alkalmas legyen fű vagy más növények termesztésére.

Mérnöki szempontok

Egyes közösségekben az épület állandó építését azon a helyen, ahol egy medence volt, szigorúan szabályozzák addig a pontig, ahol néha egyáltalán nem megengedett. Gyakrabban azonban vissza lehet állítani a helyszínt új, állandó építésre alkalmas állapotba, de csak akkor, ha a munkát tájmérnök felügyelete mellett végzik. A mérnök gyakran jelen van a munka legfontosabb pillanataiban, és valószínűleg teszteket fog végezni annak biztosítására, hogy a kitöltött terület szilárdan tömörített és stabil legyen. A mérnök elvégzi a sűrűségvizsgálatot, és végső mérnöki felülvizsgálattal igazolja, hogy a terület beépíthető.

A medence, amelyet nem megfelelően bontottak le, nagyon súlyos felelősség. Ha a heves esőzés telíti a talajt, és a medence héja nem lett megfelelően feltörve, az eredmény mocsaras mocsaras lehet. Bármilyen állandó szerkezet, amely ilyen helyre épül, kudarcra van ítélve.

Emiatt a törvény kötelezi Önt arra, hogy nyilvánosságra hozza azt a tényt, hogy a medencéjét feltöltötték, amikor el kell adni az otthonát. Őrizze meg a végső mérnöki felülvizsgálat másolatát, valamint részletes információkat arról, hogy a vállalkozó hogyan végezte a munkát. Ha helyesen csinálják, a feltöltött medence nem akadályozza az értékesítést, sőt előny is lehet. Problémákra azonban számíthat, ha a munkát az elfogadott gyakorlattal ellentétben végezték.

A medence eltávolításának költségei

Alapján Otthoni tanácsadó, a szárazföldi medence professzionális eltávolításának költsége átlagosan körülbelül 5000 dollár egy részleges bemutató/kitöltési módszer esetében, és 9 000 és 19 000 dollár között mozog a teljes bontás és eltávolítás esetén. Ez soknak tűnhet, de sokkal költséghatékonyabb, mint a 30 000 dollár, amibe egy rosszul leromlott medence javítása kerülhet. Az eltávolítási költségekkel megegyezhet a rutin karbantartási és karbantartási költségek. Valószínűleg azt tapasztalhatja, hogy a rossz medence száműzése többet ad az ingatlan tőkéjében, mint a bontás költsége. Egy otthon, ahol egyáltalán nincs medence, többet ér, mint egy meghibásodott medence.

Kerülje el a kísértést, hogy pénzt takarítson meg, ha felvesz egy tájvállalkozót, aki egyszerűen szeretne biztonsági másolatot készíteni egy teherautóról, és talajt önt a medencébe, hogy elrejtse azt a szem elől. Egy jó vállalkozó speciális technikákkal és géppel rendelkezik a bontáshoz, meggyőzően tud beszélni veled a folyamatról, egy mérnökkel konzultálva fog dolgozni, és részletes fényképeket mutathat a dolgozók munkájáról folytassa.