Egy pince átlagos költsége

A pincével egy új otthon helyet teremthet a szobáknak vagy egy behajtós garázsnak. Az alagsor gyakorlatilag minden otthon értékét növeli. A rendkívül meredek vagy sziklákkal teli telekkel kapcsolatos problémák azonban túlzottan megemelhetik az alagsor árát. A sziklaparti vagy hegyi házaknál előfordulhatnak ilyen problémák. De egy tipikus pince megfizethető, és megéri a befektetést.

A pincék alapozása, hamvasfalak, betonpadló és nedvességmegelőző technikák 7000-10 000 dollárba kerülnek egy 1800 négyzetméteres ház esetében. A költség nagyjából 6 dollár négyzetlábként. Ez magában foglalja a pince ásását, az építőanyagokat, az alagsori ablakokat és a vízszigetelést. A kúszótér és a pince felépítése legalább 3000 dollárt takarít meg egy új otthonnál, főként azért, mert nincs szükség betonpadlóra.

A lakástulajdonosok négyzetméterenként 60 és 120 dollár közötti összeget fizetnek egy meglévő pince befejezéséért. Gyerekszobák, házimozi, tartalék hálószoba vagy edzőterület hozzáadása viszonylag egyszerű. Az alapkőzet-, szegecs- és festési munkák a pincék átalakításához négyzetméterenként közel 60 dollárba kerülnek. De a költségek emelkedni kezdenek, ha a projekt csúcsminőségű csempézést, keményfa padlóburkolatot, falburkolatokat, valamint előkelő vízvezeték- és világítótesteket tartalmaz.

A rosszul megépített pince előbb-utóbb megreped. A javítás költséges lehet, vagy szinte lehetetlen megjavítani. Amikor új házat épít, győződjön meg arról, hogy a pinceépítést felügyelő vállalkozó erősen ajánlott. Az alapítványod szó szerint tartja a házad súlyát. Ha saját fővállalkozóként jár el új építkezéseken, hívja fel a terület szakértő építtetőit szerezzen neveket olyan szakembereknek, akik teljes körűen képzettek az ásatási problémák kezelésére és egy új épület építésére pince. Ha szükséges, fizessen többet, hogy a legjobban képzett vállalkozót kapja meg.

Az új építés során menjen a helyszínre, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a vállalkozó betartja a nedvesség elleni védelem és az akadályok megvalósítását az új pincében. Ne engedje, hogy egy építtető lezárja a pincefalak belsejét. Ez felfoghatja a nedvességet a blokkokban. Ehelyett győződjön meg arról, hogy az új pince kívülről megfelelően le van zárva. Ha a pince már létezik, és szivárog a víz, gondosan ki kell tisztítania a repedéseket, és meg kell töltenie merev habarccsal vagy betonnal. Ezután zárja le a belsejét vízszigetelő keverékkel. A densglass nevű új típusú gipszkarton rendkívül nedvességálló. Közvetlenül betonfalakra szögezhető, barázdacsíkok nélkül.

A sziklaparti házak vagy a hegyi házak vízszintes és függőleges acéltámasztást igényelhetnek acélgerendák formájában. Ez 30-40 ezer dollárral növelheti egy 3500 négyzetméteres otthon árát. A 12 lábnál mélyebb pincéket ideális esetben tömör betonból kell készíteni. Ne hagyja, hogy házat túl mélyen a földbe építsenek. Ügyeljen arra, hogy az alapozás teteje legalább 18 hüvelykkel legyen a talaj legmagasabb pontja felett.