Nem minden alapozó repedés komoly

A repedések felfedezése otthona alapjában riasztó lehet. Otthonának korától, az alapozási repedés természetétől és attól függően, hogy úgy tűnik, hogy megnagyobbodik vagy sem, ez a repedés meglehetősen jóindulatú lehet, vagy potenciálisan katasztrofális problémát jelezhet. Annak megállapítására, hogy kell-e aggódnia– és mennyire aggódik – segít megérteni egy kicsit miért történnek repedések és mit kell tennie ellene.

A beton zsugorodik, ahogy megkeményedik és kikeményedik. Az optimálisnál kisebb betonkeverék súlyosbíthatja ezt a zsugorodást. A zsugorodási repedések különösen gyakoriak az öntött beton alapoknál azon egyszerű oknál fogva, hogy nagyobb a meg nem kötött beton térfogata. A zsugorodási repedések csak néhány hüvelyk hosszúak lehetnek, vagy kiterjeszthetik a fal magasságát. Gyakran véletlenszerűek és kanyargósak, néha teljesen eltűnnek, hogy újra megjelenjenek a falon lejjebb. Ez tükrözi az alapzatot érő feszültség természetét – azt, hogy ugyanazt a területet valamivel kevesebb anyaggal kell lefedni. Várhatóan zsugorodási repedések jelennek meg az új konstrukciókban, de nem számítana arra, hogy a már jól megkötött betonban képződjenek. A zsugorodási repedések általában nem szerkezeti gyengeséget jeleznek, de mivel általában átnyúlnak a falon, utat nyithatnak a víz vagy a rovarok beszivárgása számára.

A zsugorodás okozta alapozó állványok általában a beton megkötése után stabilizálódnak. Ha a repedések tovább tágulnak, vagy ha otthona nem új építésű, az azt jelzi, hogy az alapozási problémákat valószínűleg nem a zsugorodás okozza.

Az alapok repedésének másik oka, amely különösen gyakori az új építéseknél, az altalaj egyenetlen ülepedése az alapozás alatt. Kiülepedési repedések különösen akkor fordulnak elő, ha az alapozás egyik része jobban leülepszik, mint egy másik része. Az altalaj egyenetlen ülepedéséből adódó repedések felül egyenletesen szélesek vagy kissé szélesebbek lehetnek, falazott tömbfalon pedig többé-kevésbé függőlegesek vagy lépcsőzetesek átlósan. Kőfalon a kövek méretének és elhelyezkedésének egyenetlensége miatt, ha repedés lép fel, ennek megfelelően szabálytalan.

A talaj ülepedése miatti repedéseknél figyelembe veendő kritikus tényezők a repedés szélessége és az, hogy az ülepedés alábbhagyott-e. Meg kell tudni ítélni, hogy az érintett falrészek mozgása függőleges-e, vagy a fal egyik része távolodni látszik a másik résztől. A széles vagy növekvő szakadék közelgő szerkezeti problémát jelezhet, amely szakember segítségét igényli.

Mind az új építésű, mind a jól bevált házakban az alap körüli túlzott nedvesség repedéseket és akár az alapozás meghibásodását is okozhatja. Minden lejtős szint alatti alapzat aszimmetrikus erőknek van kitéve, amikor a földterhelés befelé nyomódik, és belül semmi sem nyomható vissza a terhelés ellensúlyozására. Csak magának az alapfalnak a szilárdsága áll rendelkezésre a rá ható erők ellensúlyozására. A nehéz, nedves talaj nagy nyomást gyakorol befelé az alapokra. A talaj megduzzad, ha telített, és ennek a többlettérfogatnak valahova el kell jutnia. A hideg régiókban a fagy kiterjedése tovább fokozhatja a problémát.

A talaj túlzott nedvességéből adódó alaprepedések átlósak vagy vízszintesek lehetnek. Ha az alaprepedés vízszintes, a falon elfoglalt helyzete segíthet az ok meghatározásában. Ha a repedés az alapfal felső harmadán – vagyis a fagyhatáron belül – jelenik meg és ha az otthon északi éghajlaton van – valószínű, hogy az alapokra nehezedő nyomás az fagyhoz kapcsolódó. A vízszintes repedések a falon a ház közelében – esetleg egy felhajtón – vagy a közelben dolgozó nehéz berendezések által okozott forgalomból is származhatnak.

Ha a fal középső vagy alsó részén vízszintes vagy átlós repedések jelennek meg, akkor a talajterhelést jelezzük, mivel a nyomás a talaj mélyülésével nagyobb. Az öntött beton átlós repedése vagy a kő- vagy betontömb-alapok lépcsőzetes repedése gyakran a fal sarkánál – esetenként mindkét sarkánál – jelenik meg. Ennek az az oka, hogy a szomszédos falak további támasztékot adnak a falnak a végeinél, ami a közepén nincs meg.

A hajszálrepedések és még jelentősebbek, amelyek úgy tűnik, hogy stabilizálódtak, általában nem adnak okot azonnali riasztásra, bár ennek ellenére meg kell tennie az intézkedéseket a befoltozásukra. A növekvőnek tűnő repedések azonban egy folyamatban lévő és megoldatlan problémát jeleznek, amely súlyosabbá fejlődhet. Az alapítvány szakemberei időnként felhelyeznek egy olyan eszközt, amelyet a repedésfigyelő a repedés mindkét oldalára, hogy pontosabban nyomon követhessük a repedés tágulásának sebességét és mértékét. A repedésfigyelő általában átfedő akrillemezekből áll, amelyek közül az egyik rácsos, a másik pedig szálkereszttel van elhelyezve a rács felett. Miután rögzítette a szálkereszt kezdeti helyzetét a rácson, könnyen mérhető a fal megfelelő részeinek vízszintes vagy függőleges mozgása.

A legkritikusabb, és az a pont, amikor azonnal szakember tanácsát kell kérnie bármikor észleli, hogy a fal egy része rosszul illeszkedik az alap többi részéhez fal. Ha a repedés egyik oldala már nincs egy síkban a másik oldallal, ha a falazat vagy a kő rétege oldalirányban eltolódik, vagy ha egy vízvezeték leesett a tetejéről a fal azt mutatja, hogy a fal megdől vagy meghajlik középen, ezek mind arra utalnak, hogy a fal lassan meghibásodhat és a teljes felé tart. összeomlás. Az alapítvány szakembere felmérheti a problémát és annak okát, és megoldást javasolhat.

Ha az alapja megrepedt a beton zsugorodása vagy az altalaj ülepedése miatt, nagyon keveset tehet ennek ellensúlyozására. Ha azonban az alapja megrepedt, mert a talaj túlzottan telített az otthonában – gyakran azért, mert a víz a tetőről való leszállás nincs megfelelően elirányítva az alaptól – vannak nyilvánvaló intézkedések, amelyeket megtehet az ereszcsatornákkal és ejtőcsövek. Ezek az intézkedések enyhítik a nedves talajra nehezedő nyomás egy részét.

Hogyan javítsa ki a repedést vagy a repedések részben a repedés méretétől függenek. A hajszálrepedések javíthatók a vinil betonfoltozó keverék, gittkéssel vagy simítóval. A legjobb kötés eléréséhez kövesse a gyártó specifikus útmutatásait. Erősen nyomja be a foltanyagot a repedésbe. Falazott repedés tömítés egy hatékony és rugalmas repedéstömítő, amelyet akkor használhat, ha a repedés elég széles ahhoz, hogy befogadja a tömítőcső hegyét. Ahol csak lehetséges, foltozza be a repedést a külső és a belső oldalon is. Ha a repedések 1/2 hüvelykes vagy szélesebbek, tömítés vagy foltozás előtt tömítse meg a repedést habos hátrúddal.

Tehát az eredeti kérdés megválaszolásához aggódnia kell? Hacsak nincs nyilvánvalóan veszélybe sodorva az alapja – és ezt tudni fogja, ha látja –, nincs értelme az aggodalomnak. De oda kell-e figyelni? Igen, különösen, ha úgy tűnik, hogy a probléma nő. És tennie kell valamit? Miután az idő múlásával megfigyeléseit elvégezte, válaszoljon megfelelően. Forduljon alapítványi szakemberhez, ha komoly problémákat észlel, vagy ha bizonytalan. A színészet minden alkalommal felülmúlja az aggodalmat.