A lakásvásárlók sajnálják Zillow-t

Ezt nem kell mondanunk lakásvásárlás egyhatalmasdöntés. Mégis, pillanatnyilag az otthoni vásárlók nagyon izgatottak lehetnek, és rátelepedhetnek egy házra, amelyet végül megbánnak.

A Zillow új információkat tett közzé, amelyek megmutatják, hogy ez mennyire elterjedt azok között, akik a járvány idején vásároltak lakást. A cég szerint "az elmúlt két évben sikeresen lakást vásárlók háromnegyede azt mondja, hogy legalább egyszer megbánta a vásárolt lakást (75%)."

A Zillow adatainak nem feltétlenül az a célja, hogy elriasszák a potenciális vásárlókat – ezeket az információkat jó észben tartani, amikor saját maga megy keresztül a folyamaton. Az egész arról szól, hogy céltudatos legyél abban a tekintetben, hogy mit vagy hajlandó feláldozni, és milyen igények nem alkuképesek.

"A pandémia okozta etetési őrület az eladási piacon további kihívásokat jelentett a vásárlók számára, különösen azok, akik először vásárolnak” – mondta Manny Garcia, a Zillow népesedéskutatója nyilatkozat. "Ez a kutatás azt sugallja, hogy a vásárlók közül sokan olyan otthonban kötöttek ki, amely nem volt ideális. Fontos megjegyezni, hogy még egy kiegyensúlyozott piacon is a legtöbb vásárlónak kompromisszumot kell kötnie, hogy a költségvetésén belül maradhasson. A megbánás minimalizálása érdekében azonban a feltörekvő vásárlóknak okos lenne eldönteni, hol hajlandók kompromisszumot kötni, és mi az, ami megszakítja az üzletet a vásárlás előtt.”

Az adatok szerint a lakásvásárlók 38%-a azt kívánta, bárcsak "több időt töltött volna lakáskereséssel vagy mérlegeléssel lehetőségeik" és 28% arról számolt be, hogy valóban "vásárolt volna és vásárolt volna otthont egy másik területen".

Melyek a leggyakoribb lakásvásárlási hibák?

Zillow szerint határozottan van néhány trend, amire figyelni kell – és ezek ismerete hosszú távon segíthet.

A a kutatás hat gyakori hibát azonosított, és hogyan kerüljük el őket. Egy nagy sajnálat: az új otthon korszerűsítésének költségei. „A megkérdezettek 32%-a sajnálja, hogy az otthonában a vártnál több munkára vagy karbantartásra volt szükség” – áll a jelentésben.

Zillow azt javasolja, hogy használja a jelzálog-kalkulátor hanem figyelembe véve a karbantartási és javítási költségeket is. "Vannak olyan gyakori cikkek, mint például a lámpatestek vagy készülékek, amelyek nem feltétlenül szerepelnek a lakásvásárlásban, és költséges lehet a csere. Feltétlenül kérdezze meg ügynökét, hogy ezek a tételek az eladás részét képezik-e, és írja be az ajánlatába, ha azt szeretné, hogy maradjanak."

Hasonlóképpen fontos, hogy kövesse a megfelelő lépéseket, hogy a lehető legjobban ismerje potenciálisan új otthonát. Zillow úgy találta, hogy "a vásárlók 23%-a azt szeretné, ha kevesebb eshetőségről (pl. finanszírozás, ellenőrzés, egy korábbi lakás eladása) lemondott volna." Otthoni ellenőrzés fontos szempont, amelyet szem előtt kell tartani.

"Bár egyes lakásvásárlók úgy érzik, hogy az átvizsgálástól való elállás növelheti az eladói jóváhagyás esélyét, ez a vevőket ismeretlen szerkezeti, mechanikai vagy biztonsági hibák kockázata, amelyek hihetetlenül költségesek lehetnek a vevő számára" - írja a jelentés. magyarázza.