A szivárgó tető 9 oka – és megoldásuk

A tetőszivárgás csepegése, csöpögése nyugtalanító és kissé ijesztő lehet, ha még soha nem szembesült ezzel a helyzettel. A te a ház teteje létfontosságú szerkezeti elem, amely megfelelő gondozást igényel, hogy megvédje az otthon többi részét. Ha szivárgást észlel, egy kis kivizsgálás segíthet felismerni a gyakori okokat, és eldönteni, mit tegyen. Néhány tetősérülést a lakástulajdonosok elég könnyen kijavíthatnak, de más problémákat jobb, ha egy tetőfedő cégre bízzák.

1. Hiányzó vagy sérült övsömör

A szivárgó tető egyik nyilvánvaló oka a sérült vagy hiányzó zsindely. A zsindelyek akadályt képeznek, és segítenek elvezetni a vizet a tetőről, így komoly tetőproblémák léphetnek fel, ha valami történik velük. Az erős szél, a tetőn lévő ágak és egyéb problémák károsíthatják a zsindelyt. Ha hiányzik a zsindely, vagy a zsindely megrepedt, felgöndörödött vagy más módon megsérül, lehetővé teszi, hogy a víz elérje a tető szerkezeti részeit. A víz beszivároghat otthonába, ahol vízfoltokat okozhat a mennyezeten, és a szerkezeti elemekben rothadást okozhat.

A sérült vagy hiányzó zsindelyt általában egy gyors tetővizsgálattal észlelheti. Nak nek biztonságosan mássz fel a tetőre, győződjön meg arról, hogy az időjárás megfelelő, megfelelő cipőt visel, és az Ön hosszabbító létra biztosítva van.

Hogyan lehet javítani

Ha korán észleli a zsindelysérülést, mielőtt a tető elkezdene rothadni, akkor általában megoldhatja a problémát a hiányzó vagy sérült zsindelyterület pótlásával. A felgöndörödött zsindelyeket néha úgy lehet rögzíteni, hogy tetőfedő tömítőanyagot használnak, hogy a felgöndörödött sarkokat a tetőhöz rögzítsék. A repedt zsindely rögzítéséhez tetőtömítő anyagot is használhat. Terítsen tömítőanyagot a repedés alá, nyomja le a zsindelyt, vigyen fel több tömítőanyagot a repedésre, és simítsa ki egy gittkés.

Ha a kár súlyosabb, a tető nagyobb részét meg kell javítani vagy ki kell cserélni. Lehetséges, hogy például ki kell cserélni a korhadt tetőburkolatot. Ha a zsindelyek többsége megsérül, különösen, ha a tető amúgy is öregszik, a teljes tetőcsere lehet a legjobb megoldás. Kérjen meg egy tetőfedőt, hogy vizsgálja meg a sérülést, ha nem biztos abban, hogyan tovább.

2. Ice Dam Damage

An jéggát akkor keletkezik, amikor a tető túl meleg, és elolvad a havat, de a hó újra megfagy, ahogy közeledik az ereszhez, ahol általában hidegebb van. Az olvadó hó továbbra is vastag jégként halmozódik fel a tetőn. Amikor ismét megolvad, a víz bejuthat otthonába, behatol a tetőn keresztül, és vízkárokat okozhat a mennyezetben és a gipszkartonban. A jégtorlaszok meglazíthatják az ereszcsatornákat és károsíthatják a zsindelyt.

Hogyan lehet javítani

Soha ne másszon fel a tetőre téli időjárási körülmények között a hó vagy jég eltávolítása céljából. Kerülje a jég ütögetését vagy vésését, mert megsérülhet a zsindelye. A jégben lévő csatornák olvasztásának egyik módja az elhelyezés kalcium-klorid jégolvadék harisnyanadrágban. Helyezze a harisnyanadrágot függőlegesen a jégtorlasz fölé úgy, hogy a vége az ereszcsatornába kerüljön. Ez megolvaszt egy függőleges csatornát a jégben, hogy az olvadó víz befolyhasson az ereszcsatornába.

Előfordulhat, hogy a jéggát által okozott károkat is meg kell javítania. A tetőfedő vállalkozó megvizsgálhatja a zsindelyt és a tetőt, hogy meghatározza a szükséges javításokat, amelyek magukban foglalhatják a zsindelyek, a tetőburkolatok, a mennyezetek és a gipszkarton javítását.

Megelőzheti a jövőbeni jégtorlaszok kialakulását, ha fűtött kábeleket szerel fel cikk-cakk mintázatban a tető széle közelében. Használhatja a tetőgereblye hogy lerántsa a havat a tetőről a földről. Ha megfelelő szellőzéssel és szigeteléssel télen hidegebben tartja a padlást, az is megállíthatja a jégtorlaszok kialakulását, mivel megakadályozza a hó olvadását és újrafagyását.

3. Eldugult esőcsatornák

Senki sem akar létrán felmászni, és lombhulladékot kotorászni az ereszcsatornákból, de ez a lakástulajdon elengedhetetlen része, hogy a víz folyjon. Ha az ereszcsatornái eltömődnek, a tetőről lefolyó víznek nincs hova mennie. Néha az ereszcsatornák fölé zuhan, ahol alapozási problémákat okozhat. Más esetekben a zsindely alá torlódik és felnyomódik, ahol károsíthatja a tetőt és szivárgást okozhat.

Az ilyen típusú tetőszivárgás általában az eresz közelében történik, ahol a víz a zsindely alá nyomódik. Megerősítheti az okot, ha felmászik egy létrán, és megvizsgálja, hogy az ereszcsatornákban nincs-e törmelék. Azt is észreveheti, hogy a víz összegyűlik vagy kiömlik az ereszcsatornákon heves esőzések során.

Hogyan lehet javítani

Kezdje azzal, hogy azonnal távolítsa el a törmeléket az ereszcsatornákból. Viselet munkakesztyű hogy megvédje a kezét a csavaroktól és az ereszcsatornákon lévő éles szélektől. A kerti simítóval vagy hasonló kis gombóc segíthet kiásni a törmeléket. Rendszeresen az ereszcsatornák és lefolyók tisztítása megakadályozza az ilyen típusú tetőszivárgást okozó visszaesést. Az ereszcsatorna-védők felszerelése csökkentheti az ereszcsatornákban lévő felhalmozódást.

4. Tető szivárog egy lyukból

A tetőn található bármilyen méretű lyuk tökéletes utat biztosít a víz bejutásához. Az olyan dolgok, mint a régi parabolaantennák, amelyeket a tetőre rögzítettek, lyukakat hoznak létre, amikor eltávolítják a konzolokat. A tetőre gyakorolt ​​hatás nagyobb lyukat is létrehozhat. A kis lyukakat könnyű kihagyni, de idővel rengeteg vizet engedhetnek be, és jelentős tetőkárosodást okozhatnak.

Hogyan lehet javítani

Ha a lyuk átmegy a tetőburkolaton, akkor rétegelt lemezzel kell befoltoznia rögzítse a lyukat a tetőben. Ezután kicserélheti az alátétet, és új zsindelyt helyezhet a foltozott területre. Kis szög- vagy csavarlyukak esetén tetőfedő cementet használhat a lyuk lezárására, vagy lefedheti fémlemezzel tetőcement segítségével, hogy a fém a helyén maradjon. A fémlemez rögzítése után helyezze vissza a zsindelyt a területen.

5. Sérült vagy helytelenül telepített Villog

A tetőburkolat a tető fugák mentén halad, ahol a víz könnyen behatol. Ha a te tetőfedés helytelenül van felszerelve vagy megsérül, víz szivároghat be a védeni kívánt illesztésekbe. A villogó idővel elkophat vagy rozsdásodhat, illetve ütés vagy szélsőséges hőmérséklet-ingadozás következtében megsérülhet. Ha a villogás meglazul, gyakran víz kerülhet mögé, és bejuthat a házba.

Hogyan lehet javítani

A sérült burkolat cseréje javítja a szivárgási problémákat az illesztéseknél. A cseréhez el kell távolítania a zsindelyeket a burkolat mentén. A zsindelyek károsodásának megelőzése érdekében egy professzionális fogantyújavítást bízni általában könnyebb, mint egy barkácsmunkát.

Ha a burkolaton csak néhány lyuk van, a tetőfedő cement átmenetileg betömheti a lyukakat. Nagyobb, akár 3/4 hüvelykes lyukak befoltozhatók több burkolóanyag felhasználásával anélkül, hogy a teljes burkolatot ki kellene cserélni. A tapasz rögzítéséhez tetőfedő cementet használhat.

6. Sérült tetőablak

A tetőablak vagy tetőablak világosabbá teszi a teret, de egy másik belépési pontot is kínál a víz számára. Ha nem megfelelően van felszerelve, a tetőablak szivároghat. Az ilyen típusú tetőszivárgás általában könnyen észlelhető, mivel a víz a tetőablak körül jön be. Az üvegen lévő repedések is szivárgást okozhatnak.

Hogyan lehet javítani

Kezdje egy ellenőrzéssel, és keresse meg a repedéseket vagy réseket magán a tetőablakon. Lehetséges, hogy lezárhatja a repedéseket a probléma elhárításához. Ha nem lát semmilyen nyilvánvaló sérülést, vagy úgy tűnik, hogy a víz szivárog a tetőablak szélei körül, akkor valószínűleg ki kell cserélni az ablakvillogást.

7. Sérült szellőzőnyílások és csizmák

A tetőn valószínűleg több szellőzőnyílás található a padlás szellőzésére vagy a fürdőszobai vagy konyhai ventilátorok szellőzőcsatornáinak lezárására. A tetőszellőzők megfelelő tömítésre van szükség körülöttük, hogy megakadályozza a víz beszivárgását. A vízvezeték-csizmák különböző anyagokból készülhetnek, beleértve a műanyagot, fémet és gumit vagy ezek kombinációját. Az anyagtól függően megrepedhet, rothadhat, elszakadhat, vagy más módon megsérülhet, ami miatt víz kerülhet a tetőn lévő szellőzőcsövek köré.

Néha maguk a szellőzőnyílások eléggé megsérülnek ahhoz, hogy vizet engedjenek be az otthonába. A műanyag szellőzőnyílások hajlamosak a repedésre, de még a fém szellőzőnyílások is széteshetnek a varratoknál, és lehetővé teszik a víz belépését. A szellőzőnyílások kilazulhatnak vagy elveszíthetik azokat a csavarokat, amelyek a helyükön tartják őket.

Hogyan lehet javítani

A sérült szellőzőcsövet ki kell cserélni a probléma elhárításához. Ha nem vesz észre semmilyen sérülést, keresse meg a hiányzó vagy meglazult szögeket a csomagtartó mentén, amelyek beengedhetik a vizet. A csomagtartó visszahelyezése javíthatja a szivárgást.

Ha a szellőző megsérül, a csere az egyetlen hosszú távú megoldás a szivárgás megelőzésére. A sérült rész cseréje nélkül történő tömítés nem tart sokáig. Ha a probléma a meglazult kötőelemek, akkor a probléma elhárításához meghúzhatja a szellőzőnyílás csavarjait.

8. Tetőhajlási problémák

A te tető hajlásszöge befolyásolhatja a víz lefolyását a tetőről. Ez befolyásolhatja a használandó tetőfedő anyag típusát és a tetőfedő különleges beépítési követelményeit is. Az alacsony lejtők gyakran jelentik a legnagyobb szivárgási lehetőséget, mivel a víz nem folyik le olyan könnyen vagy gyorsan a tetőről, mint egy meredekebb lejtőn.

Nem megfelelő típusú tetőfedő anyag használata alacsony lejtőn vagy a tetőfedés helytelen beépítése növelheti a szivárgás kockázatát. Például a farázók és zsindelyek fokozott szivárgásveszélyt jelentenek, különösen alacsony lejtős tetőkön, mivel nem fekszenek laposan és szorosan egymás mellett, mint más tetőfedő anyagok. A fa tetőfedés szabványos beépítése általában legalább 3:12-es dőlésszöget igényel a zsindelyeknél és 4:12-es lejtést a rázóknál. Alacsonyabb lejtők esetén fa tetőfedést kell felszerelni épített tetőre vagy membrántetőre, és gyakran csökkentett expozíciót igényelnek, ami a zsindely vagy rázás mennyisége, amely ki van téve a elemeket. Ha a tetőfedés nincs megfelelően felszerelve a tető lejtésének megfelelően, szivárgási problémák léphetnek fel.

Hogyan lehet javítani

Az alacsony lejtős tető törmelékmentesen tartása megakadályozhatja a víz felgyülemlését a szivárgás kockázatának csökkentése érdekében. A rendszeres ütemezett karbantartás biztosíthatja, hogy a kis lejtős tetőn a tetőfedő lemez sértetlen maradjon. Előfordulhat, hogy a teljes tetőt ki kell cserélni, ha folyamatos problémái vannak a helytelen felszereléssel vagy rossz tetőfedőanyag-választással a lejtőhöz.

9. Sérült soffit vagy fascia deszkák

Az otthonod fascia és sofit fedje le a tető szarufákat a tető túlnyúlása mentén. Az ereszcsatornákhoz és a tető széleihez való közelségük miatt érzékenyek a rothadásra, penészesedésre és penészgombára. Például, ha víz folyik az ereszcsatornák és a homloklemezek között, a felesleges nedvesség miatt idővel valószínűleg elrohadnak. A kár tovább súlyosbodhat, és szivárgást okozhat otthonában.

Hogyan lehet javítani

Ha a fenéklapok vagy a homloklemezek elkorhadnak, ki kell cserélni a sérült területeket. Ha a kár a szarufákra is kiterjed, előfordulhat, hogy ezek egy részét is ki kell cserélni. Győződjön meg arról, hogy az ereszcsatornák megfelelően vannak felszerelve, és nem dugulnak el, megelőzheti a jövőbeni károkat.