A 15 legegyszerűbb lakásfelújítás, amelyet házvásárlás után elvégezhet

Ha az új házad (gratulálunk!) valaki másnak a régi háza, az egyik első dolga, amit meg kell tennie, amikor beilleszkedik, az az, hogy eldöntse, mivel élhet együtt és mivel nem. Az okos terv az, hogy a legegyszerűbb otthoni frissítésekkel kezdje – azokkal, amelyek a legtöbb pénzt és időt biztosítják. Ez a prioritások kérdése. Kell-e mennie annak az ősrégi, sípoló hűtőnek, vagy inkább lecserélnéd a nem túl kíméletesen használt családi szoba szőnyeget? Előnyben részesítheti azokat a projekteket is, amelyeket saját maga is megtehet, amivel jelentős pénzt takaríthat meg (ha nem időt). Mindezt szem előtt tartva, íme néhány ötlet olyan lakásfelújítási projektekhez, amelyek gyorsan és egyszerűen új otthonává varázsolják a régi házat.

1. Szerezze vissza a vágást

Lábazatok, mennyezeti díszlécek, ajtó- és ablakburkolatok, széksín – minden falat és nyílást bekeret az otthonban, mégis ritkán adjuk meg a megérdemelt tiszteletet. A díszítés a belsőépítészet egyik elsődleges eleme, és segít meghatározni az otthon karakterét és stílusát. Egyszerűbben fogalmazva: a berendezésnek meg kell egyeznie a házával. Általános koronaformázás és

Ha otthona egyes díszítőelemei nem inspirálóak, következetlenek, olcsók vagy egyszerűen nem megfelelőek a házhoz vagy a szobához, nézzen körül, és döntse el, melyik díszítőelem működik és melyik nem. Ha a háza régebbi, valószínűleg az eredeti díszítés fog a legjobban kinézni, és valószínűleg egy részét egy általános modern díszlécre cserélték. A sértő darabok cseréje finom, de fontos változást hoz (és most, hogy megnézte, észre fogja venni).

Tipp

2. Tisztítsa meg az udvart

Mielőtt elindulna a kertészeti központba új virágokat és cserjéket vásárolni, töltsön egy kis időt az udvaron és a kertben rendrakás és látni, hogy mi van ott. Egy alapos takarítás drámai hatással lehet egy tájra, főleg egy elhanyagoltra, ráadásul teljesen ingyenes. Ugyanakkor a költségek tájjavítások gyorsan összeadódik, és gyorsan felrobbanthatja lakásfelújítási költségvetését. Nagyon megéri türelmesnek lenni, és megvárni, hogyan néz ki az egész, miután megtisztították és virágzik. Ezután rangsorolhatja a leginkább szükséges fejlesztéseket.

3. Átalakítsa a kelt szekrényeket

Kétségtelenül észrevette azokat a szomorú kinézetű konyhai szekrényeket, amikor potenciális vásárlóként először körbejárta új házát. Még mindig ott vannak, még akkor is, ha nincs pénz a konyhai átalakításra. A gyors javítás érdekében megteheti adjunk nekik egy friss festékréteget, csiszolja és fényezze át őket, vagy akár fogalmazza meg őket újra. Mindenesetre érdemes megfontolni a régi cseréjét hardver hogy teljes legyen az új megjelenés. Meglepődhet, milyen könnyű együtt élni a régi szekrényekkel e költségkímélő frissítés után.

4. Adjon hozzá egy Splashy Backsplash-t

A konyhai backsplash terület sok figyelmet kap, mert az arcában van, akárcsak a szekrények és a munkalap, de sokkal egyszerűbb és olcsóbb a felújítása. És szinte bármivel letakarhatod: festékkel, csempével, tapéta, bádog mennyezetcsempék, faburkolatok, rozsdamentes acél, vagy akár színes üvegek (vagy átlátszó üveg falfestményre vagy speciális tapétára). A maximális hatás érdekében tegyen valami kreatív dolgot az elektromos csatlakozóaljzattal és a kapcsoló fedőlemezeivel a visszacsapó területen. Beillesztheti őket a backsplash kezelésbe, vagy kontrasztossá teheti őket.

5. Festék, festékek, festékek

Ha az előző tulajdonosok megfogadták ingatlanügynökük tanácsát, és mindent zord semlegesre festettek, vagy ha nem festett, amikor kellett volna, otthona készen áll az egyik legegyszerűbb felújításra: egy friss kabát szín. A legjobb az egészben, hogy most, hogy Ön a tulajdonos, eljuthat hozzá festék bármely helyiségben, bármilyen színben. Csak tartson szem előtt néhány gyakorlati tanácsot: Használjon semleges színű lapos festéket a mennyezethez, kezdje alapozóval, ha sötét vagy világos színű (vagy ha a felület befejezetlen vagy rossz állapotban van), és vásároljon jó festéket (50 USD/gallon ésszerű cél).

6. Cserélje ki az Ugly padlóburkolatot

A csempe és a faltól falig érő szőnyegek kivételével a padló egyre inkább barkácsbarát – és sok esetben megfizethetőbb. Ha van valami régi szőnyege, amely érzékenységet ad, vagy ragacsos vinillemeze, amely sérti az érzékenységét, a legjobb, ha kicseréli. Vásároljon jó ajánlatot bármilyen típusú „lebegő padlóra” – olyan darabokra, amelyekhez nincs szükség ragasztóra vagy szögekre. A laminált pénztárcabarát alternatíva a keményfa padlókhoz (és meg fog lepődni, hogy milyen nagyszerűen tud kinézni egy térben). Parafa, luxus vinil, sőt a hagyományos linóleum is könnyen felszerelhető úszópadló anyagokból készül.

7. Renew Old Grout

A mélytisztítás és még a régi fugák cseréje sem egy szórakoztató munka, de sokkal egyszerűbb és olcsóbb, mint egy teljes csempe beszerelését újra elvégezni. Ha pedig régi, jó állapotú csempék vannak, a fugázóanyag megújításával az egész kezelés újszerűvé teheti. A szennyezett, foltos fugázóanyag három szintje van:

• Súrolás kemény kefével és erős tisztítószerrel (mosószóda, Spic és Span, és oxigénes fehérítő mind jól működik).
  
• Gőztisztítás (saját segítségével gőzgép vagy szakember felvétele).
  
• A régi fugázóanyag kikaparása és az új behelyezése (ez a legjobb megoldás, ha a régi habarcs omladozó vagy gyógyíthatatlanul csúnya).

8. Cserélje ki a kapcsolót és a kimeneti lemezeket

Valahogy ezek a kis műanyag téglalapok elég nagy szerepet játszanak a dolgok dekorációs rendszerében. Ha megrepedtek, kopottak, megsárgultak vagy régimódiak (és nem a jó értelemben), egyszerűen cserélje ki őket. Új kapcsoló és kimeneti fedőlemezek fillérekbe kerül, és pillanatok alatt telepíthető, így ez az egyik legegyszerűbb otthoni frissítés. Meg fog lepődni, milyen gyakran veszi észre ezeket az apró fejlesztéseket.

9. GFCI védelmet biztosít

Lehet, hogy otthonának korábbi tulajdonosai megboldogultak az elavult konnektorokkal, de ez nem jelenti azt, hogy szükségtelen kockázattal kell együtt élnie. GFCI (földzárlatos áramkör-megszakító) védelem minden nedves helyiségben (fürdőszoba, konyha, mosókonyha, garázsban, pincében és a szabadban) minden modern otthonban elengedhetetlen biztonság, mert véd az elektromosságtól sokk. tudsz adjunk hozzá GFCI védelmet kiválasztott aljzatok cseréjével, ami lehet egy egyszerű barkácsprojekt, vagy megkérhet egy villanyszerelőt, hogy telepítsen GFCI megszakítókat bizonyos áramkörökre.

10. Frissítse a kulcsos világítótesteket

A világítás sokat elmondhat ízléséről és személyes stílusáról. Ha a lámpatestek "unalmasnak" (vagy ami még rosszabb, "építőnek megfelelőnek") kiáltoznak, akkor itt az ideje a világítás átalakítására. Kezdje a leginkább látható helyekkel – étkezőasztal, konyhasziget, nappali, főbejárat stb. – és töltsön egy kis időt online vásárlással. Folytassa a keresést, amíg meg nem találja a stílusának és a költségvetésének megfelelő darabokat.

11. Fesd le a bejárati ajtót

Oka van annak, hogy ez az ötlet olyan népszerű. Egy friss szín a bejárati ajtón az egyik legegyszerűbb módja annak, hogy rányomja személyes bélyegét egy új (régi) otthonra – és talán még hozzáadott értéket, ha a megfelelő árnyalatot választja. A látogatók és a szomszédok valóban észreveszik a bejárati ajtót, az utcáról és közelről is. Ha mesésnek tűnik, javíthatja az egész homlokzat vonzerejét.

12. Világítsa meg a tájat

Egy maroknyi jól elhelyezett táj fényei nem csak hívogatóbbá varázsolja házát a látogatók számára, hanem minden este haza is köszön, amikor felhúzza az utcát. A napelemes lámpákat a legegyszerűbb felszerelni, de még a hagyományos vezetékes lámpák is kézenfekvőek. (Használjon LED izzókat, hogy megtakarítsa az elektromos áramot, ami összeadódik, ha a lámpák minden éjjel égve vannak.) És ne féljen kreatívkodni. Az ösvénylámpák praktikusak és növelik a biztonságot, míg a felvilágítás és más dekorációs technikák átalakíthatják az éjszakai tájat.

13. Kóstoljon meg egy zuhanyfejet

Ha belegondolunk, a zuhanykabin fő célja, hogy megakadályozza a fürdőszoba elárasztását. A zuhanyfej határozza meg a zuhanyozás élményét. Ha egy kis pluszt költ a kívánt spray megszerzésére, az olyan ajándék önmaga számára, amelyet minden nap élvezni fog. (Talán ennek is itt az ideje teljes testet fedő zuhanypanel!) A normál zuhanyfej cseréje vitathatatlanul a legegyszerűbb barkácsolási frissítés az otthonban, mindössze néhány percet vesz igénybe, és gyakran nincs szükség szerszámra.

14. Energiahatékony készülékek vásárlása (okosan)

A villamos energia (és egyes területeken a gáz) magas költségének köszönhetően az energiahatékony készülékek komoly megtérülést kínálnak a befektetésnek, de egyes készülékek jobb megtérülést kínálnak, mint mások. Egy 20 éves hűtőszekrény csaknem négyszer több áramot tud felhasználni, mint a mai Energy Star modellek, és évente 200 dollárral többe kerül az üzemeltetése! Ha új otthonában valóban régi hűtőszekrény található, akkor most (nem később, amikor a hűtőszekrény lemerül) cserélje ki, akkor maximalizálja a befektetés megtérülését. Másrészt, egy régi tűzhely vagy mosogatógép cseréje nem fogja nagy horpadást az áramszámlán, de más okok miatt fontolóra veheti a frissítést.

15. Fordítsa meg a csapokat

A konyhai és fürdőszobai csaptelepek cseréje egyszerű, és rengeteg értéket kínálnak, mivel olyan gyakran használja őket. De ahhoz, hogy befektetése valódi megtérülést kapjon, nem lehet olcsón vásárolni – a jó csaptelepek pedig nem olcsók. Kiindulópontként egy új konyhai csaptelep valószínűleg legalább 200 dollárba kerül, a fürdőszobai csaptelep pedig 150 dollárba vagy még több lehet. Nem kell vagyonokat költenie (a csúcskategóriás csaptelepek szükségtelenül túlárazottak lehetnek), de szeretne annyit költeni, hogy teljesen fém (lehetőleg sárgaréz) konstrukciót és minőségi felületet kapjon. Kerülje a műanyag aljzatú csaptelepeket, vagy akár műanyag lefolyórészeket (a legtöbb fürdőszobai csaptelepnek megfelelő lefolyóelemei vannak).