4 szakértői tipp a legjobb áruk megtalálásához bármely ingatlaneladásnál

Megy egy eladó ingatlan elsöprő lehet – különösen, ha ez az első. Aközött, hogy egy ismeretlen helyen tartózkodik számtalan tárggyal körülvéve, és megpróbál a legmenőbb tárgyakhoz mások előtt eljutni, sokat lehet kezelni. Szerencsére rengeteg tipp létezik, amelyek segíthetnek a nagy pontszerzésben.

Matt Ellisonnal, a marketing igazgatójával beszélgettünk, hogy kitaláljuk, hogyan találhatjuk meg a legjobb tárgyakat bármely ingatlaneladásnál EstateSales. HÁLÓ, amely részletes leírást ad a helyi ingatlaneladásokról az Ön területén.

1. Dig!

"Nem kell mindig a sor elején állnia, hogy megtalálja a legértékesebb tárgyakat" - magyarázza Ellison. "Néha ezeket a tárgyakat fiókokba, szekrényekbe, más dolgok alá rejtik, vagy egy szekrény hátsó részében rejtik el. Ne félj vadászni és ásni.”

Profi tipp: Ellison azt javasolja, hogy ingatlanértékesítéskor mindig ellenőrizze a garázst. „Egyszer egy század közepén, Svédországban gyártott Philips csöves rádiót találtam egy garázspolcon, amit sokan figyelmen kívül hagytak” – mondja. "Értékes és fantasztikus darab volt egy közepes méretű belsőépítészeti megjelenéshez."

2. Használja a Google Lens-t vagy a fotókat az elemek azonosításához.

Ha többet szeretne megtudni egy akción talált cikkről, használja a Google elérhető eszközeit hasonló darabok kereséséhez. Ez segíthet további információkat találni az objektum értékéről és az alakzat típusáról. Ellison szerint kétféleképpen érheti el ezt:

1. Ha egy akción van, és talál valamit, amire kíváncsi, használhatja a Google Lens alkalmazás fénykép készítéséhez és a kép beolvasásához további információkért.
2. Ha ingatlaneladásról érdeklődik online, mielőtt személyesen érkezne, és talál egy tárgyat, amelyről többet szeretne tudni, használja a Google Fotók alkalmazás a telefonján vagy a webböngészőjében a kereséshez. Töltsön le egy képet az elemről, és helyezze be a Google fotókeresőjébe. A Google ezután átvizsgálja az elemet, és hasonlókat jelenít meg.

"Gyors [általános] Google-keresést is végezhet a megtekintett elemen, és megnézheti, mi jön ki" - teszi hozzá Ellison. Egyszerűen írjon be néhány kulcsleírót és a márkanevet, ha látja az objektumon.

3. Érje el korán az értékesítést (legyen első).

"Ha egy adott tétel érdekli, akkor a sor elején kell lennie, hogy ne kockáztassa a lemaradást" - tanácsolja Ellison. „Ne feledje, hogy az ingatlaneladások nyilvánosak, és előfordulhat, hogy más emberek is ott vannak ugyanazért a tárgyért. A verseny az első megtalálásért már jócskán zajlik, amikor megérkezik." Ha emlékeztetőre van szüksége arról, hogy mikor kezdődik az ingatlaneladás, feltétlenül állítson be ébresztőt.

4. Érkezés előtt nézze meg az akciós képeket és a kutatási cikkeket.

Nem kell megvárnia az akciót, hogy kitalálja, milyen termékeket szeretne megvásárolni. "Használja a képeket EstateSales. HÁLÓ előnyére, és előre kutasson, így tudja, mit és hol keressen, amikor megérkezik az eladásra, és elkezdi a kincsvadászatot” – mondja Ellison. "Nézze át a fényképeket egyedi termékekért, és keresse meg a márkaneveket, a megkülönböztető jellemzőket és a megjegyzéseket az eladási leírásban."

Ha több információt szeretne találni egy elemről, mielőtt személyesen látná, végezzen gyors Google-keresést (lásd fent a 2. pontot). "Az eBay-en is megtekintheti az eladott listákat, hogy segítsen kiértékelni a cikk árát" - teszi hozzá Ellison. "Ne feledje, hogy a magas árú listák nem mindig jelzik a tétel értékét."