Az első otthon birtoklásának igazságai

Nagy döntés, hogy kilépsz a lakásból és vásárolsz egy lakást. De még akkor is, ha alaposan átgondolta a szükséges hely mennyiségét és a jelzáloghitel-fizetés, amit megengedhet magának, ez csak a jéghegy csúcsa minden máshoz képest, amiért lakástulajdonosként felelős lesz.

Valódi lakástulajdonosokat kérdeztünk, mit tapasztaltak, amikor beköltöztek első otthonukba egy lakás – és néhány olyan költség és megfontolás, amelyet könnyen alábecsülhettek ill megfeledkezni róla.

1. Figyelni fogja a közüzemi számlái szárnyalását

Józan ész, hogy minél több áramot használ, annál magasabbak lesznek a rezsiszámlái. De lehet, hogy nem veszi észrehogyanSokkal több energiát használsz fel most, hogy nagyobb helyre költöztél.

Josh Petrawski, a ház tulajdonosa és vezérigazgatója Sport és fitnesz csere, szárnyalni látta a rezsiszámláit, amikor megvette első otthonát, különösen extrém időjárási rohamok idején. "Ez egy lecke volt, hogyan kell figyelni az energiafelhasználásra, és hogyan kell megtalálni az otthonomat energiahatékonyabbá tenni" - magyarázza.

2. Vállalkozókat kell bérelnie – vagy gyorsan barkácsolni

Még a vadonatúj otthonok sem védettek ez ellen a csapok szivárognak és a padlódeszkák csikorognak. De ellentétben azzal, hogy a bérbeadó vagy a felügyelő telefonszámát elmentette a névjegyzékbe, saját vállalkozót kell felvennie a javításhoz – vagy meg kell vásárolnia a szerszámokat, és meg kell tanulnia, hogyan csinálja meg.

"Bár a bérbeadó bizonyos aspektusai kellemetlenek is lehetnek, semmi sem hasonlítható ahhoz a kényelemhez, valaki más kezeli a rutinjavítások költségeit és ütemezését” – mondja Todd Saunders, egy háztulajdonos és a vezérigazgató. nak,-nek BroadLume.

3. Az udvari munka horogján vagy

Ha volt zöldterület a lakásközösségében, talán futólag elgondolkodott a karbantartási munkán, de most az udvara teljes összpontosítást igényel.

"A háznak, amelybe beköltöztem, miután egy lakásban éltem, elég nagy hátsó udvara volt, így ez megsokszorozta a munka mennyiségét" - mondta Miguel Camperos, a ház tulajdonosa és a telephely üzemeltetési alelnöke. SunVara, kertészeti és méhészeti kellékek boltja. "Emellett valószínű, hogy vagy nagyon kevés tereprendezési eszköze van, ha vannak ilyenek, mielőtt házban laknának, így ezeknek a dolgoknak a megvásárlása határozottan megviseli a pénztárcát."

4. ...és a hóeltakarítást is

Ha olyan területen él, ahol télen nem látja a fehér cuccokat, számítson szerencsésnek háztulajdonosként. Ellenkező esetben kezdje el a lapátok és hófúvók eladásainak meghatározását. Most, hogy már nem támaszkodhat egy lakóépület-karbantartó személyzetre, Ön vállalja a hóeltakarítási feladatokat.

Azt sem tudod elkerülni, ha bent maradsz, amíg el nem olvad. Élethelyétől függően előfordulhat, hogy törvény kötelezi Önt a járdák megtisztítására, hogy biztonságosan hozzáférhessenek a gyalogosokhoz. Az ingatlantulajdonosok bent New York Citypéldául szigorú határidőket kell betartani a jég és hó lelapátolására a járdákról, hacsak nem akarnak komoly bírságot kockáztatni.

5. Szüksége lesz egy sürgősségi alapra

A lakástulajdonosok számára felbukkanó meglepetések gyakran drágábbak, mint izgalmasak. Amint azt sok szerencsétlen háztulajdonos felfedezte, amikor egy készülék kialszik, jó eséllyel egy másik következik a sorban. Éppen ezért mindig jó ötlet spórolni a közmondásos esős napra.

"Az új lakástulajdonosoknak feltétlenül be kell építeniük a sürgősségi javítási alapokat a költségvetésükbe, mivel még az egyszerű javítások is drágábbak lehetnek, mint gondolná" - mondja Saunders.

Erin Nutter, egy háztulajdonos, aki fut A DIY Nuts blog férjével felidézi, milyen megdöbbentő volt számukra, amikor felfedezték, milyen drágák voltak a "nem szórakoztató dolgok", amikor beköltöztek a kezdőotthonukba. „A vízvezeték-szerelő hívásától a új tetőt kapni, a költségek összeadódnak – és nem feltétlenül azok a szórakoztató dolgok, amelyekre a pénzt el akarja költeni” – mondja. "Lakástulajdonosként el kell fogadnia, hogy egy új tetőre nagyobb szükség van, mint egy szoba átalakítására, csak azért, mert nem tetszik, ahogyan néz ki."

6. A helyhez kötődik – legalábbis egy ideig

Lehet, hogy „kezdőotthont” vettél, nem pedig „örök otthont”. Ha igen, az összepakolás és az indulás nem olyan egyszerű, mint egykor – legalábbis utólag –, amikor lakásbérleti szerződést kötöttünk. Most, ha nincs nagy költségvetése, és fel tud venni egy második jelzálogkölcsönt, valószínűleg el kell adnia otthonát a költözés előtt.

"A bérlés bizonyos szintű rugalmasságot és mobilitást biztosított, amire néha vágyom" - mondta Petrawski.

A lakástulajdon egy vad utazás

Nem csak a jelzáloghitel törlesztése indítja el a teljes „felnőtt” módot. Ez az a súlyos felelősség, amely a saját domain tulajdonosának köszönhető.

„A lakásból házba költözésben talán a legfélelmetesebb dolog az a hatalmas felelősség” – mondja Martin Orefice, vezérigazgató. Bérbeadás saját laboroknak. ‌Mindenmost az Ön felelőssége, a rutin karbantartástól kezdve a tönkremenetelt dolgok javításáig vagy cseréjéig. Ez túlmutat egy szivárgó csapon vagy egy temperamentumos WC-n. Most már a háza nagyobb és még fontosabb elemeiért van a horgon, magyarázza. beleértve a tetőt és az iparvágányt – ez két dolog, amire soha nem kellett gondolni lakásként bérlő.

"Ezekben a helyzetekben könnyű alkalmatlannak érezni magát" - mondja Orefice. "Légy türelmes magaddal, próbálj meg minden évben egy kicsit többet tanulni."