A Zillow görgetés jót tesz a mentális egészségének

Költözz át, doom scrolling – az emberek beleszerettek egy új online tevékenységbe, és ellentétben azzal, hogy rossz híreket olvasnak a közösségi médiában, ez valóban jó lehet neked! A Bank of America új tanulmánya szerint sok ember tölti leállási idejét házak görgetésével Zillow-n., Sokan közülük bevallották, hogy semmiféle szándékuk nincs a közeljövőben lépésre.

Két szakértővel beszélgettünk, hogy megtudjuk, miért csinálják ezt az emberek, és miért adhat ez lendületet a mentális egészségének (és otthonának).

A görgetés Design Inspo-t ad

A Sparks Research a Bank of America megbízásából végezte az online felmérést, amelyben 500 lakástulajdonost és 500 bérlőt kérdeztek meg különböző dolgokról, beleértve a görgetési szokásaikat is. Az eredményeket ben mutatták be A Bank of America 2023-as Homebuyer Insights jelentése, és elég jó betekintést nyújtanak abba, hogyan vélekednek az emberek az ingatlanok kirakatáról.

"A Zillow görgetés minden bizonnyal a végzetes görgetéstől való elmozdulásnak tekinthető, vagy a negatív folyamatos fogyasztásának szokásának. hírek vagy elszomorító közösségi média tartalmak, amelyeket a világjárvány idején népszerűsítettek” – mondta Matt Vernon, a lakossági hitelezési részleg vezetője nál nél amerikai bank. "Az ingatlanpiaci alkalmazások között görgetve szinte az ellenkezőjét érzed, mivel az irányítás érzését kínálja."

Van egy másik oka is annak, amiért Vernon úgy gondolja, hogy az emberek élvezik a lehetőséget, hogy virtuálisan bejárják mások otthonát, és ez összefügg azzal, hogy a bezárások milyen érzéseket keltettek sok emberben. „a saját terükben ragadtak”. Mivel nem volt mit tenniük, és nem volt hova menniük, az emberek azon kapták magukat, hogy módot keresnek tereik fejlesztésére úgy, hogy maguknak terveznek ihlet. "Az emberek gondolatban újradíszíthetik és elképzelhetik, hogyan használnák és személyre szabnák az érkező tereket Ez a kreatív szempont vonzóbbá és élvezetesebbé teheti a nagyobb lakásvásárlási utat” – mondta magyarázza.

A görgetés lehetővé teszi számunkra a leskelődést

Ha lehetőséget kapunk arra, hogy megnézze, hogyan élnek mások, az megkarcolja a kukkoló viszketést, amit Patrick B. McGrath, Ph. D., klinikai főtiszt NOCD, azt mondja néhány ember. Lehetővé teszi számukra, hogy bepillantást nyerjenek valami privátba (például hálószobába vagy fürdőszobába), amit egyébként nem láthatnának. "Tehát, ha még soha nem járt egy bizonyos házban (például a szomszédé), és az eladásra kerül, akkor miért nem tér be egy látogatásra?" mondja.

Néhány ember számára azonban a Zillow görgetése több, mint pusztán leskelődés. Vernon azt mondja, hogy "az egyének 32 százaléka megnézi a házakat az interneten, hogy megnézze, mások hogyan díszítették be a terüket – böngészve a listákat, hogy ötleteket gyűjtsön, naprakész legyen a legfrissebb információkkal tervezési trendek, és beépítik ezeket az elemeket saját otthonukba vagy jövőbeli projektjeikbe."

Ha úgy gondolja, hogy ez szokatlan mód a design inspo feldobására, McGrath szerint rengeteg nagyszabású példát találhat az ilyen típusú kukkolásra a kis képernyőn (rád nézünk, HGTV). "Nézze meg, milyen népszerűek az otthonok díszítésére és felújítására szolgáló teljes televíziós hálózatok" - magyarázza. hozzátéve, hogy a Zillow görgetés segítségével az emberek inspirációhoz juthatnak anélkül, hogy a felvétel költségeit növelnék szakmai. Ehelyett egyszerűen felhúzhat egy ingatlant a sajátjához hasonló elrendezéssel, és megnézheti, hogyan néznének ki a lehetséges felújítások, milyen változtatásokat hajthat végre, és mit érdemes teljesen kihagynia.

A görgetés segít a jövő tervezésében

Vannak, akik céllal keresik az online listákat. Vernon azt mondja, hogy "az egyének kétharmada (65 százaléka) érdeklődik az iránt, a jelenlegi költségvetés meg tudja szerezni őket ha a jelenlegi piacon vásárolnának otthont." A görgetés lehetővé teheti a leendő vásárlók számára hasonlítsa össze a környékeket és alapos ismereteket szerezhet arról, hogy milyen árak vannak a különböző irányítószámokban.

Sok komolyabb scroller valós kalandokká változtatja online tevékenységét, és megnézi a területükön a nyílt napokat. Bár Vernon megjegyzi, nem számít, hogy vásárolni akarnak-e a piacon, vagy egyszerűen csak kíváncsiak, vannak, akik egyszerűen szeretik megnézni a tereket. Az emberi természetből fakad, hogy kíváncsi, hogyan élnek mások, és bepillantást szeretnének látni abba, hogy a különböző otthonok hogyan tükrözik a különbözőségeket életstílus, ezért is vallották be olyan sokan, hogy olyan ingatlanokat jártak be, amelyekhez nem is állt szándékukban vásárlás. "A nyitott házak kielégítik ezt az érdeklődést azáltal, hogy lehetőséget biztosítanak az embereknek arra, hogy ötleteket és inspirációt gyűjtsenek saját otthonukhoz, valamint különféle városrészeket és új tereket fedezzenek fel."

A görgetés reális lakásvásárlási célokat biztosít

Vernon szerint a jövő otthonáról való álmodozás magában foglalhatja a vágyálom és a gyakorlati tervezés elemeit is. "Könnyű az otthonok online böngészését értelmetlen görgetésnek tekinteni, de az eladó lakások törekvő pillantása segíthet reális elvárások kialakításában."

Azt is mondja, hogy a görgetés segít megkülönböztetni a „szép otthon” és a „kötelező” otthon között. funkciókat, amelyek lehetővé teszik, hogy jobban megértse, mekkora összeget szeretne megtakarítani lakásvásárlása érdekében célokat. „Különösen, ha elárasztják az információk változó árfolyamok és a fejlődő lakásárak, az ingatlanpiaci alkalmazások biztosíthatják azt az izgalmat, amelyre szüksége van az induláshoz vagy a összpontosításhoz."

McGrath szerint ez lehetőséget ad az embereknek az álmodozásra is. „Még ha tetszik is, ahol vagyunk, mindig el tudunk képzelni, milyen lenne az élet egy új helyen, új szomszédokkal” – folytatja. „A legkorábbi gyerekkori történeteink óta hallunk emberekről, akik feljebb költöznek a világban, kastélyokban élnek vagy utaznak a világban. Ha nem utazhat a világban, miért ne utazzon el legalább a környékére, és nézze meg, mit kínál az összes otthon?"

Van egy hátránya

McGrath rámutat, hogy a Zillow-görgetés néhány ember számára egészen mássá válhat. "Azok számára, [akik] elakadtak az ellenőrzési körben, vannak lehetőségek" - magyarázza, hozzátéve, hogy az emberek akik kényszeresen ellenőrzik a Zillow-listákat, egy magasan képzett és engedéllyel rendelkező szakember segítségét vehetik igénybe szakmai.

Ennek ellenére a Zillow görgetés szórakoztató és költségmentes módja annak, hogy egy kicsit egy másik világba menekülj, valós ihletet meríthet a következő lakásfelújítási projektjéhez vagy költözéséhez (és igen, természetesen már csináljuk ez).