Pacaso közös tulajdonú házak: hogyan működik?

Az álma, hogy egy pazar nyaraló birtokában legyen egy idilli célpontban, már régóta rabul ejti a legtöbb utazás szerelmeseinek szívét szerte a világon. Azonban a borsos árcédula és az elsöprő logisztika és az ehhez kapcsolódó felelősségek A vásárlás sokakat visszatartott attól, hogy ezt az álmot valóra váltsák – egészen addig, amíg Pacaso be nem lépett kép.

Mi az a Pacaso?

A 2020-ban alapított Pacaso egy ingatlannal foglalkozó start-up, amely forradalmasítja a nyaralók tulajdonjogát, hogy racionalizálja a folyamatot, és az utazás minden lépésénél pihentető érzést nyújtson. Az innovatív modell körül forog a társtulajdon csúcskategóriás nyaralóingatlanok, amelyek lehetővé teszik akár nyolc tulajdonostárs számára, hogy megvásárolja a ház egy részét, nos, az ár töredékéért. Ez az úttörő megközelítés megnyitja az ajtót a törekvő nyaralótulajdonosok előtt, hogy részt vegyenek az álomban, a birtoklás örömeinek és költségeinek megosztása az ingatlan fenntartásának nyomasztó terhe nélkül egymaga.

"A Pacasónál a mi megkülönböztető képességünk a társtulajdonlás átfogó megközelítésében rejlik" - magyarázza Austin Allison, a Pacaso vezérigazgatója és társalapítója Hunkernek. "Alaposan összeválogatjuk a luxusajánlatokat a második otthona első számú helyein, megszervezzük a tulajdonosi csoportot, felügyeljük a törvényességeket és a finanszírozást, és biztosítjuk a legjobb belsőépítészeti és berendezési tárgyakat."

A Pacaso aprólékos folyamatai és szabványai olyan otthonok portfólióját hozták létre, amelyek nem csak kulcsrakészek és csúcsminőségűek, hanem prémium kényelmi szolgáltatások széles választéka a pezsgőfürdőktől és a szakácskonyháktól a legmodernebb szórakoztató rendszerekig és kültéri lakóterekig. Ezenkívül a lakásonkénti részvények száma nyolcra korlátozódik – bár egy személy akár a részvények felét is megvásárolhatja – tehát csak legfeljebb hét másik tulajdonos, akik hozzáférhetnek az otthonhoz, szemben a bérelhető lakással, amely az emberek forgóajtója lehet egy egész évben. év.

Menedzsment és árképzés

A közös tulajdon fogalma felkeltheti a kompromisszum gondolatait, de Pacaso eloszlatja ezeket az aggodalmakat. A társtulajdonosok élvezik a kizárólagos tulajdonrészüket, így minden évben meghatározott időt biztosítanak számukra, hogy nyaralóhelyük kényelmét élvezhessék. Ez lehetővé teszi az emberek számára, hogy megtapasztalják a luxus életet a keresett helyeken anélkül, hogy a költségek teljes terhét viselnék. Az ingatlanszerzés, -fenntartás és -kezelés költségei megoszlanak a tulajdonostársak között, így a luxus kiruccanások szélesebb demográfiai csoportok számára elérhetőek.

A Pacaso egyik legvonzóbb aspektusa az általa kínált stresszmentes élmény. A tulajdonostársak élvezhetik a nyaralásukat, ha tudják, hogy az ingatlan kezelése hozzáértő kezekben van. A Pacaso minden bonyolult részletet kezel, a karbantartástól és javítástól az ütemezésig és a portaszolgálatig. Ez enyhíti a nyaraló birtoklásával járó felelősséget, lehetővé téve a tulajdonostársak számára, hogy kizárólag a szeretteikkel ápolt emlékek létrehozására összpontosítsanak.

Helyszínek

A Pacaso modelljének egyik legjobb része az, hogy mennyi hihetetlen és kényelmes helyet kínál több mint 40 úticélon. Akár egy tengerparti tróger, aki Malibu-i kiruccanásra vágyik, akár nem tud betelni Vail lejtőivel, van egy lenyűgöző ház. Csak Cabo San Lucasban négy gyönyörű otthonuk van – bár csak egy jelenleg elérhető! - és 25 a Tahoe-tó környékén és környékén. Ezek a házak gyorsan elkelnek, de a Pacaso mindig új otthonokkal bővíti portfólióját, nem is beszélve erről A tulajdonosok bármikor eladhatják részvényeiket, így ha van egy ház, amit szeretsz, mindig csatlakozhatsz várólista!

Ha már a viszonteladásról beszélünk, bár ez nem egy tipikus befektetési ingatlan, ahol pénzt kereshet a bérlőkkel, a tulajdonosok bármikor frissíthetnek, továbbértékesíthetnek vagy cserélhetnek egy másik Pacasóra, és átlagosan 12%-os áron értékesítik a lakásokat. nyereség.

Fenntartható és felelősségteljes turizmus

Pénzügyi és gyakorlati előnyein túl a Pacaso modell másik csodálatos előnye a fenntartható turizmus, amelyet biztosít. A megosztott tulajdon előmozdításával a vállalat kevesebb üres ingatlant és a helyi infrastruktúrákra nehezedő terhelést ösztönzi. Ez a megközelítés elősegíti a luxus utazások felelősségteljes megtapasztalását, igazodva a turizmus környezeti hatásaival kapcsolatos növekvő globális tudatossághoz.

Az ítélet

Egy olyan világban, ahol egy nyaraló birtoklása egykor a kiváltságosok számára tartott, Pacaso úttörő erővé vált, demokratizálva a luxusnyaralók iparágát. Látnivaló társtulajdonosi modellje újradefiniálja a tulajdonjog hagyományos fogalmát, és minden eddiginél több ember számára teszi elérhetővé és megfizethetővé az idilli nyaralást.

Ha egy luxusnyaralóra vágyott, de az ár miatt nem tudott elköteleződni, akkor ez lehet a válasz a túlhajszolt és alulvakult imáira.