5 Hal yang Dapat Anda Ubah dalam Sewa dan 5 Hal yang Tidak Harus Anda Sentuh

Dapat dikatakan bahwa membuat tanda di tempat adalah apa yang membuat rumah menjadi rumah, tetapi bagi penyewa yang bisa berarti mengikuti garis yang baik. Apa yang bisa dan tidak bisa Anda ubah dalam persewaan pada akhirnya akan sampai pada ketentuan sewa Anda (dan pengertian pemilik Anda), tetapi masih ada beberapa pedoman umum yang setiap penyewa harus tahu. Inilah yang paling penting: ingatlah untuk mendapatkan izin dari pemilik Anda sebelum membuat perubahan apa pun (dan batasi diri Anda hanya untuk hal-hal yang dapat dengan mudah dibatalkan). Manfaatkan saran bijak kami dan hindari melakukan kesalahan yang berpotensi mahal, lihat lima hal yang dapat Anda ubah dalam a persewaan, dan lima hal yang tidak boleh Anda sentuh.

Jika tuan tanah Anda memberi Anda lampu hijau untuk mengecat dinding, lakukanlah. Sebagian besar persewaan memiliki dinding putih yang pada dasarnya menonjol seperti kanvas kosong yang memohon keahlian mata artistik Anda. Pilihan berani warna cat (atau warna) adalah cara mudah untuk membuat sewa menjadi milik Anda yang unik. Dan karena secara teknis itu bukan milikmu, jangan menahan: sekarang adalah kesempatanmu untuk melakukannya

Jangan menyentuh pipa ledeng di rental. Apakah di Anda dapur atau milikmu kamar mandi, jika ada pipa yang terlibat, biarkan saja. Pengecualian tunggal untuk aturan ini adalah kepala pancuran, yang dapat Anda tukarkan keluar, selama Anda mengganti yang asli saat masa sewa Anda berakhir. Kadang-kadang, Anda mungkin menemukan pemilik yang membiarkan Anda memasukkan faucet baru (Selama Anda membayar tagihan, tentu saja), tetapi sebagian besar akan memberi tahu Anda flat untuk menjaga kaki Anda dari pipa ledeng.

Ini mungkin tampak seperti perubahan kecil, tetapi Anda akan terkejut melihat betapa jauh menukar yang lama perangkat keras untuk yang telah Anda pilih sendiri, pilih personalisasi rental. Anda dapat mengubah perlengkapan dasar seperti tarikan laci, gagang kabinet, dan kenop pintu di rental asalkan Anda memegang yang asli dan meletakkannya kembali sebelum Anda pindah. Lacak beberapa kenop pintu kaca untuk a getaran vintage, atau mencerahkan dapur Anda dengan kuningan yang menarik pintu lemari Anda.

Dalam persewaan dan dalam hidup, pergi semua masalah listrik kepada para profesional. Simpan diri Anda sakit kepala, uang, dan kemungkinan sengatan listrik, dan jangan menyentuh kabel di rental Anda. Jika Anda melihat ada masalah dengan listrik dalam sewa, minta pemilik rumah memanggil tukang listrik. Bahkan jika Anda seorang insinyur listrik, Anda tidak boleh menyentuh kabel di rental.

Anda tidak dapat merobek backsplash jelek atau meja di sewa Anda, tetapi Anda bisa menutupinya. Perubahan non-invasif untuk backsplash dapur dan countertops biasanya permainan yang adil dalam sewa. Apakah Anda menggunakan kertas kontak, decals vinil, atau ubin perekat, tinjau instruksi dengan seksama terlebih dahulu, dan pastikan Anda melakukannya Proyek DIY dapat dihapus tanpa merusak permukaan aslinya. Namun, jika proyek DIY Anda terlihat sebagus backsplash subway tile self-adhesive oleh Ubin Cerdas, pemilik Anda mungkin tidak ingin Anda menghapusnya saat Anda pindah.

Kecuali jika mereka rusak atau salah, Anda tidak dapat membuat perubahan besar peralatan (oven, kulkas, dll.) di rental; dan jika ada perubahan yang harus dilakukan, pemilik Anda kemungkinan besar yang akan membuatnya. Dan ini tidak berarti bahwa Anda dapat membawa palu godam ke tempat persembunyian yang mengerikan di tempat sewaan Anda dan membuat pemilik rumah membelikan Anda yang baru - apa pun yang Anda rusak, Anda bayar.

Mengobrol dengan pemilik Anda tentang metode hiasan dinding khusus yang dapat Anda gunakan di rental, dan jika Anda diizinkan gantung beberapa rak. Penyewaan hampir selalu kekurangan ruang penyimpanan, dan ruang dinding yang tidak digunakan menciptakan peluang ideal. Secara bersamaan, Anda akan membebaskan ruang lantai kecil dengan menggunakan rak untuk penyimpanan. Jika Anda benar-benar ingin membawa persewaan Anda ke tingkat berikutnya, gantung pegboard untuk opsi penyimpanan yang dapat disesuaikan dan begitu lebih banyak. Ketika tiba saatnya untuk pindah, pergilah ke toko perangkat keras dan ambil beberapa barang bekas untuk mengisi lubang yang Anda buat.

Hampir tidak perlu dikatakan lagi, tetapi Anda tidak dapat mengubah denah lantai dalam sewa - semua dinding harus tetap berada persis di tempat mereka. Rencana lantai terbuka yang Anda impikan harus menunggu: Jangan pernah mencoba melakukan perubahan struktural dalam sewa! Perubahan non-struktural, di sisi lain, tampaknya menjadi pengecualian terhadap aturan ini. Berdasarkan The New York Times, beberapa teman sekamar mendapatkan tuan tanah mereka untuk memberi mereka jalan ke depan untuk membagi ruang sewa mereka dinding sementara.

Yang satu ini dilengkapi dengan penafian: Perlengkapan lampu dapat diubah dalam sewa selama tidak ada pemasangan ulang yang terlibat. Tingkatkan kap lampu Anda dan mencari-cari sconce baru, tetapi serahkan barang-barang rumit ke pro. Persewaan sengaja dibuat polos (untuk menarik perhatian khalayak luas) sehingga sebagian besar perlengkapan lampu mereka cukup membosankan. Didesain unik lampu dapat langsung menambahkan sentuhan gaya pribadi ke rental yang menjemukan.

Ada sedikit kelonggaran tergantung pada jenis lantai Anda sudah, tetapi secara umum, penyewa tidak boleh membuat perubahan permanen ke lantai. Pembaruan cenderung memakan waktu dan padat karya, dan sebagian besar penyewa tidak tertarik mengerahkan jumlah uang atau upaya itu ke rumah sementara. Namun, jika sewa Anda memiliki lantai ketinggian rendah seperti linoleum atau beton, Anda mungkin dapat menutupinya dengan ubin kupas dan tongkat, sangat keren merasa ubin, atau bahkan lantai kayu - tetapi jelas berbicara dengan pemilik Anda terlebih dahulu. Jika Anda mendapatkan apa-apa, pastikan untuk mencari tahu apakah Anda harus menghapus lantai sementara sebelum Anda pindah.