Berapa Biaya Penghapusan Asbes

Asbes adalah istilah yang umum untuk sekelompok mineral yang tersusun dari serat yang padat dan dihargai karena kekuatan dan ketahanan api. Sampai akhir 1970-an, asbes adalah a komponen sering di kedua bahan bangunan eksterior dan interior. Kehadiran asbes di rumah Anda tidak secara otomatis mewakili bahaya kesehatan — asbes hanya berbahaya jika serat mikroskopisnya yang seperti jarum menjadi udara dan bernapas — tetapi wahyu bahwa rumah Anda mengandung bahan yang mengandung asbes memprihatinkan dan dapat mempengaruhi nilai rumah Anda saat Anda menjual.

Bahan yang mengandung asbes dibagi menjadi dua kategori umum—rapuh dan tidak gembur. Bahan yang bisa digunakan adalah bahan yang bisa dihancurkan atau dihancurkan dengan tekanan tangan. Contoh bahan yang mudah gembur termasuk insulasi dan pembungkus pipa dan tungku, beberapa ubin langit-langit akustik, aplikasi plafon spray-on bertekstur, dan isolasi vermikulit. Vermikulit menimbulkan masalah tersendiri dan perlu didiskusikan secara terpisah.

Bahan-bahan yang dianggap tidak mudah gembur adalah yang serat-serat asbestos dalam komposisinya disimpan dalam matriks yang stabil dan tidak mungkin dilepaskan dalam keadaan normal. Contoh bahan yang mengandung asbes yang tidak gembur termasuk ubin lantai vinil-asbes, papan dan atap asbes.

Lembaga-lembaga negara bagian dan federal ditugasi untuk mengawasi praktik-praktik pemindahan dan pembuangan asbes secara seragam merekomendasikan agar bahan yang mengandung asbes tidak terganggu, disegel atau dienkapsulasi saat bisa jadi. Potensi biaya pengurangan asbes tentu membuat enkapsulasi menjadi alternatif yang menarik. Namun, tidak selalu memungkinkan untuk membiarkan asbes tidak terganggu. Jika bahan asbes rapuh, atau menjadi rapuh melalui kerusakan, atau jika bahan yang mengandung asbes akan terganggu sebagai akibat dari renovasi atau pembongkaran, penghapusan asbes diwajibkan oleh hukum.

Pemindahan material yang mengandung asbes oleh pemilik rumah diperbolehkan dan tidak tunduk pada peraturan kecuali yang terkait dengan pembuangan puing-puing dengan benar dan ketentuan bahwa setiap orang yang disewa untuk membantu dalam pemindahan harus sepenuhnya dilatih dan dilisensikan kepada lakukan itu. Namun, pemilik rumah melakukan Pengurangan DIY Asbestos berisiko membahayakan dirinya sendiri dan kontaminasi rumah kecuali tindakan yang memadai diambil untuk mengisolasi area yang terkena, alat pelindung yang sesuai dikenakan, dan prosedur yang tepat dilakukan dengan hati-hati diikuti. Protokol pengurangan khusus akan bervariasi sesuai dengan sifat dan tingkat kontaminasi asbes, tetapi sebagian besar pemindahan material yang mengandung asbes mengikuti beberapa prinsip dasar.

1. Bersihkan area yang terkena dampak benda asing. Jika tidak, itu akan membutuhkan pembersihan sebelum pengurangan Anda selesai.
2. Tutup area tersebut dengan plastik tebal. Matikan tungku, AC, atau kipas apa pun yang akan mengalirkan udara melalui rumah. Tutupi semua register dan pengembalian udara.
3. Sebelum mencoba menghilangkan bahan yang mengandung asbes, semprotkan secara bebas dengan air untuk menekan debu yang mungkin Anda buat.
4. Bekerja dengan hati-hati dan sengaja. Jaga agar bahannya tetap utuh.
5. Tempatkan bahan dalam kantong plastik berat saat Anda mengeluarkannya. Banyak lokal mensyaratkan bahwa limbah yang sudah dikurangi tersebut dikantongi ganda dalam kantong plastik 6-mil, masing-masing kantong disegel dengan selotip dan kantong luar diberi label dengan peringatan khusus. Ikuti prosedur untuk area Anda.
6. Setelah material asbes dilepas dan dikantongi, bersihkan area kontainmen dengan lap yang telah dibasahi. Jangan menyapu atau menyedot debu di daerah itu, karena ini menciptakan debu.
   
7. Tempatkan kain yang Anda gunakan untuk membersihkan, baju sekali pakai Anda, dan filter dari respirator HEPA Anda ke dalam kantong pembuangan regulasi. Hati-hati menggulung plastik penahanan dan tas itu juga.
8. Segera cuci pakaian yang Anda kenakan di bawah baju pelindung dan mandi.
9. Buang kantung sampah di fasilitas yang menerima serpihan asbes.

Biaya pemindahan asbes secara profesional sangat bervariasi dan tentu saja sebagian tergantung pada sifat dan tingkat kontaminasi, tetapi juga pada masing-masing kontraktor. Sangat bermanfaat untuk mendapatkan perkiraan dari beberapa — membandingkan tidak hanya harga tetapi prosedur yang akan mereka ikuti. Sebagai pemilik rumah, Anda dianggap bertanggung jawab secara hukum atas limbah asbes dan dengan demikian wajib memastikan bahwa pembuangan akan sesuai dengan peraturan. Kontrak Anda dengan kontraktor pengurangan asbes harus mencakup secara tertulis komitmen bahwa semua materi yang dipindahkan akan ditangani dengan baik dan secara hukum.

Anda mungkin atau mungkin tidak memilih untuk melakukan tes asbes dilakukan sebelumnya. Tes ahli dapat berharga sesedikit mungkin $200 atau sebanyak $950, dengan rata-rata sekitar $500. Anda juga bisa lakukan tes sendiri, menggunakan kit pengujian asbes yang tersedia di sebagian besar toko perbaikan rumah. Atau, jika Anda cukup yakin mengetahui asbes saat melihatnya, Anda dapat menghemat uang pengujian dan menggunakannya untuk mengurangi biaya. Ketika pekerjaan selesai, dan terutama jika Anda telah menggunakan kontraktor, Anda mungkin ingin membawa inspektur asbes berlisensi independen untuk memastikan asbes sepenuhnya berkurang. Inspektur akan dikenakan biaya $200 untuk $400.

Secara nasional, biaya rata-rata untuk menghilangkan asbes adalah sekitar $2000. Biaya penghapusan dalam kasus Anda akan ditentukan oleh rincian masalah Anda. Penghapusan dan pembuangan bagian dari pembungkus pipa bisa lebih murah dari $1000. Sebuah rumah dengan bahan asbes seluruhnya bisa berharga $20,000 untuk $30,000 untuk penghapusan lengkap.

Vermikulit adalah mineral yang tersusun dari serpihan mirip mika. Ketika dipanaskan, serpihan ini mengembang seperti popcorn untuk membentuk nugget yang ringan dan tahan api. Ini digunakan selama beberapa dekade, hingga 1980-an, sebagai isolasi yang dituangkan secara longgar di antara balok-balok dinding dan langit-langit. Vermikulit sendiri tidak mengandung asbes tetapi sebagian besar vermiculite yang dijual di Amerika Serikat berasal dari tambang di Libby, Montana, di mana asbes juga ditambang dan vermiculite terkontaminasi. Ini menghadirkan masalah khusus karena vermiculite sangat berdebu dan rapuh, dan karena itu biasanya ditemukan di loteng di mana baik akses maupun penahanan dapat menjadi tantangan. Jika vermiculite telah digunakan di loteng Anda dan jika Anda tidak akan pernah perlu mengakses loteng itu dan tidak perlu menambahkan lebih banyak isolasi, aman untuk meninggalkannya di sana. Anda harus memahami, bahwa kehadirannya akan menghalangi segala cuaca di masa depan atau modifikasi ruang loteng Anda, bahwa Anda mungkin akan diminta untuk mengungkapkannya ketika Anda menjual rumah Anda, dan bahwa itu mungkin mempengaruhi daya tarik dan nilai rumah Anda rumah.

Kesulitan penghilangan vermikulit menjadikan prosedur ini salah satu yang paling mahal — kisaran biaya biasanya $7000 untuk $12,000. Jika insulasi lain telah ditambahkan di atas vermikulit, itu juga dianggap terkontaminasi dan harus dihilangkan dan ditangani sebagai limbah berbahaya juga. Untungnya, beberapa bantuan dimungkinkan. Vermiculite yang terkontaminasi asbes diproduksi dan dijual dengan nama merek Zonolit. Sebagai hasil dari litigasi oleh pemilik rumah, Zonolite Attic Insulation Trust didirikan. Anda harus mengajukan klaim untuk penggantian, tetapi jika klaim Anda diterima, Anda mungkin memenuhi syarat untuk a penggantian sebesar 55 persen dari biaya pemindahan dan penggantian loteng Anda isolasi. Informasi tentang program penggantian dapat ditemukan di zonoliteatticinsulation.com.

Sebaiknya Anda mendidik diri sendiri tentang kemungkinan sumber kontaminasi asbes di rumah dan apa yang harus dicari. Jika Anda membeli rumah, kemungkinan adanya bahan yang mengandung asbes dapat mewakili alasan untuk khawatir atau mungkin titik negosiasi. Jika Anda menjual rumah dengan asbes, tabel mungkin berubah. Jika ditangani dengan benar, keberadaan asbes seharusnya tidak menjadi bahaya kesehatan, tetapi dikurangi atau tidak, mungkin akan dikenakan biaya.